РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2025 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Абишева М.С.,
при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,
с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1730/2025по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>путем предоставления в пользование часть данного земельного участка площадью 750 кв.м., обозначенную на схеме кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ; обязании не чинить препятствий в установке забора по границе предоставленной в пользование части земельного участка с кадастровым номером №
В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО2 и ответчик ФИО3 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости размер доли каждого собственника составляет 1/2.
На данном земельном участке распложены два жилых дома: площадью 71 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> <адрес>», в котором проживает истец и собственником которого является; площадью 103,4 кв.м., с кадастровым номером №, имеющий адрес <адрес> собственником которого является ответчик.
После расторжения брака стороны не достигли окончательного соглашения по определению порядка пользования земельным участком. В связи с чем, при совместном использовании земельного участка права истца на пользование своей половиной земельного участка, то есть прилегающей к ее дому, ограничиваются действиями ответчика.
С целью определения порядка пользования земельным участком, на котором расположен принадлежащий истцу жилой дом, кадастровым инженером ФИО5 подготовлена Схема раздела земельного участка с кадастровым номером № (далее - Схема), согласно которой площадь земельного участка, находящегося в фактическом пользовании истца составляет 750 кв.м, что является 1/2 от исходного земельного участка.
В связи с тем, что стороны не достигли соглашения о выделе доли земельного участка в натуре, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав позицию истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности ( по ? доли) принадлежит земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-41).
На данном земельном участке распложены два жилых дома: площадью 71 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> «А», собственником является ФИО2 и жилой дом площадью 103,4 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО3
Данное обстоятельство участвующими в деле лицами не оспаривается.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что после расторжения брака стороны не достигли окончательного соглашения по определению порядка пользования земельным участком. В связи с чем, при совместном использовании земельного участка права истца на пользование своей половиной земельного участка, то есть прилегающей к ее дому, ограничиваются действиями ответчика.
С целью определения порядка пользования земельным участком, на котором расположен принадлежащий истцу жилой дом, кадастровым инженером ФИО5 подготовлена Схема раздела земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:2709 (далее - Схема), согласно которой площадь земельного участка, находящегося в фактическом пользовании истца составляет 750 кв.м, в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации
В ходе судебного разбирательства по делу ответчик ФИО3 заявленные исковые требования признал, вышеизложенные обстоятельства не оспаривал, не возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО2 в полном объеме.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи-либо права и законные интересы. Признание иска для суда является основанием для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 244 – 245, 247, 249, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 6, 64 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.
Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., по адресу: <адрес>;путем предоставления ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № №; в пользование часть данного земельного участка площадью 750 кв.м., обозначенную на схеме кадастрового инженера ФИО5 от 04.09.2025в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № №; не чинить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия 36 01 №; препятствий в установке забора по границе предоставленной в пользование части земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:2709 в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение подлежит изготовлению 16.12.2025.
Судья Абишев М.С.
В окончательной форме решение изготовлению 16.12.2025.
Судья__________________________Абишев М.С.