Гр. дело № 2-1261/2025
УИД 21RS0023-01-2025-000647-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года г. Чебоксары
Ленинский районный суд города Чебоксары в составе: председательствующего судьи Евстафьева В.В.,
при секретаре Хмыровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Дарион» о признании бесхозяйным движимого имущества и признании права собственности на данное имущество,
установил :
Истец обратился с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями (с уточнением иска) ссылаясь на то, что ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение -----, общей площадью 182,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации ----- (Свидетельство о государственной регистрации права АА 21 ----- от дата).
дата между ФИО2 (Арендодателем) и ООО «Дарион» (Арендатором) был заключен договор аренды нежилого помещения № -----, в редакции дополнительного соглашения ----- от дата, в соответствии с которым Арендодатель передает, а Арендатор принимает в безвозмездное пользование нежилое помещение, общей площадью 182,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, Президентский бульвар. 1/15, нежилое помещение -----.
дата на основании соглашения о расторжении вышеназванный договор между ФИО2 и ООО «Дарион» был расторгнут.
После расторжения договора аренды нежилого помещения № ----- от дата осталось движимое имущество, ранее эксплуатирующееся в нежилом помещении ----- по адрес адрес, а именно:
№n/n
Наименование
Количество
Ориентировочная стоимость
1.
Столы кухонные металлические 130x70 (б/"у)
4 шт.
4 000 руб.(4 * 1 000 руб.)
2*
Микроволновка серая, 2квт (б/у)
1 шт.
1 000 руб.
3.
Мясорубка мим-300 (б/у)
1 шт.
2 000 руб.
4.
Охладитель «тайфун» (б/у)
2 шт.
20 000 руб.(2 * 10 000 руб.)
5.
Унитаз белый, диам, 45 см, без модели (б/у)
2 шт.
3 000 руб.(2 * 1 500 руб.)
6.
Раковина белая, длина 60см, без модели (б/у)
2 шт.
4 000 руб.(2 * 2 000 руб.)
7.
Монитор компьютерный hp 13d (б/у)
1 шт.
500 руб.
8.
Чайник-термопод белый (б/у)
1 шт.
1 000 руб.
9.
Морозильник белый h=130, объем 250 л (б/у, более 5 лет)
1 шт.
3 500 руб.
10.
Холодильник белый h=130, объем 250 л (б/у, более 5 лет)
1 шт.
2 000 руб.
11.
4 камеры и видеорегистратор модель ronin 238 (б/у)
1 к-т
10 000 руб.
12.
Светильник фонарь (короб под лампу освещения с цоколем, б/у)
4 шт.
2 000 руб.(4 * 500 руб.)
13.
Вентилятор вытяжка (встроен в коробе) (б/у)
1 шт.
5 000 руб.
14.
Барные стулья серые, коричневые h—80 (б/у)
6 шт.
3 000 руб.(6 * 500 руб.)
ИТОГО:
61 000 руб.
Рыночная стоимость оставленного имущества ориентировочно составляет 61 000,00 руб..
От вышеназванного имущества ООО «Дарион» фактически отказалось.
В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения ответчиком.
Признание права собственности, как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданского права.
Право собственности может быть приобретено, а, как следствие, и признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Как следует из содержания приведенной нормы, бесхозяйные вещи могут быть трех видов: вещь, не имеющая собственника; вещь, собственник которой неизвестен; вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В зависимости от вида бесхозяйной движимой вещи закон устанавливает различные основания и порядок приобретения права собственности. В частности, п.2 ст.225 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности, если это не исключается правилами настоящего Кодекса о праве собственности на вещи, от которых собственник отказался (ст.226 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 названной статьи.
На основании п.2 ст.226 ГК РФ лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов,-бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Как видно из содержания приведенной нормы, абз.1 п.2 ст.226 ГК РФ предусмотрены случаи обращения брошенных вещей в собственность во внесудебном порядке. К указанной группе относятся малоценные вещи, стоимость которых явно ниже трех тысяч рублей, либо различные отходы. Эти вещи может обратить в свою собственность законный владелец земельного участка, водоема или иного объекта путем совершения фактических действий, свидетельствующих о его намерении присвоить их.
В силу абз.2 п.2 ст.226 ГК РФ для приобретения права собственности на более дорогие брошенные вещи необходимо решение суда. Закон не ограничивает круг лиц, которые вправе требовать признание вещи бесхозяйной.
Исходя из положений указанных выше норм ГК РФ, статус спорного имущества может быть определен исключительно исходя из воли и поведения его собственника по распоряжению имуществом в соответствии со ст.ст. 1, 209 ГК РФ.
В настоящем случае, оставив имущество после расторжения договора аренды нежилого помещения № ----- от дата, ООО «Дарион» фактически отказалось от него.
На основании вышеизложенного просят признать бесхозяйным следующее движимое имущество:
Столы кухонные металлические 130x70 (б/у) в количестве 4 шт.
Микроволновка серая, 2 квт (б/у) в количестве 1 шт.
Мясорубка мим-300 (б/у) в количестве 1 шт.
Охладитель «тайфун» (б/у) в количестве 2 шт.
Унитаз белый, диам. 45 см, без модели (б/у) в количестве 2 шт.
Раковина белая, длина 60см, без модели (б/у) в количестве 2 шт.
Монитор компьютерный lip 13d (б/у) в количестве 1 шт.
Чайник-термопод белый (б/у) в количестве 1 шт.
Морозильник белый h=130, объем 250 л (б/у, более 5 лет) в количестве 1 шт.
Холодильник белый h=130, объем 250 л (б/у, более 5 лет) в количестве 1 шт.
4 камеры и видеорегистратор модель ronin 238 (б/у) в количестве 1 комплект
Светильник фонарь (короб под лампу освещения с цоколем, б/у) в количестве 4 шт.
Вентилятор вытяжка (встроен в коробе) (б/у) в количестве 1 шт.
Барные стулья серые, коричневые h=80 (б/у) в количестве 6 шт.
Признать право собственности истца на указанное имущество.
В судебном заседании ФИО2 выступая как истец по делу исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Пояснил, что ООО «Дарион» взяло в аренду помещение, оно им пользовалось. Он являлся руководителем ООО «Дарион», в связи с чем, все имущество в период аренды помещения, появлялось по его воле и не без его ведома. Он, как физическое лицо не мог разместить в данном помещение чужое имущество. Данное помещение более пяти лет не эксплуатируется ООО «Дарион». Он как собственник планирует продать данное помещение. Покупатели интересуются, нет ли права собственности у иных лиц на имущество, которое находится в данном помещении, так как покупатели рассматривают вариант приобретения помещения вместе с оборудованием. ООО «Дарион» по доверенности представляла его мать- ФИО1, но сейчас она уже не помнит какое имущество кому принадлежит.
ООО «Дарион» не имеет право собственности на данное имущество, т.е. документально право собственности не подтверждено. Он допускает, что пару позиций из списка имущества возможно принадлежит ООО «Шах Разад», но по сей день претензий от них не было. В период действия ООО «Дарион» вопросы по поводу принадлежности имущества не возникали. ООО «Дарион» вело деятельность и в момент нахождения помещения у ООО «Дарион» имущество эксплуатировалась данным Обществом.
Как представитель ответчика ООО «Дарион» ФИО2 пояснил, что имущество указанное в иске приобреталось ООО «Дарион», но в связи с утерей документов не может это точно подтвердить. Данное имущество было приобретено на момент действия бывшего арендатора ООО «Шах Разад», которое было ликвидировано. ФИО1 в своих пояснениях пишет, что она могла принести туда свое личное имущество. Большинство позиций ООО «Дарион» приобретало самостоятельно, просто произошла утеря документов. ООО «Дарион» не заинтересованно в этом имуществе и отказывается от прав на данное имущество.
От представителя ответчика ООО «Дарион» также поступили письменные пояснения из которых следует, что с дата по дата ООО «Дарион» арендовало у ФИО2 нежилое помещение -----, общей площадью 182,6 кв.м. расположенное по адресу: адрес, адрес, адрес по договору аренды нежилого помещения № ----- от дата. В этот же период ООО «Дарион» сдавало в субаренду названное нежилое помещение ----- ООО «Шах Разад» (-----) по договору № ----- от дата. Часть имущества могла быть оставлена ими. Однако ООО «Шах Разад» как во время действия договора аренды, так и после до сегодняшнего дня заинтересованности в имуществе не проявляло, никаких уведомлений не направляло. В настоящее время деятельность ООО «Шах Разад» не осуществляется (с дата деятельность Общества прекращена). ООО «Дарион» заинтересованности в имуществе не имеет.
Обсудив заявленные доводы, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат. К указанному выводу суд приходит на основании следующего.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение -----, общей площадью 182,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, адрес о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации ----- (Свидетельство о государственной регистрации права ----- ----- от дата).
Из выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на дата следует, что ООО «Дарион» создано дата, единственным участником Общества является ФИО2 (истец) со 100% долей в уставном капитале Общества, он же является директором Общества.
дата между ФИО2 (Арендодателем) и ООО «Дарион» (Арендатором) был заключен договор аренды нежилого помещения № -----, в редакции дополнительного соглашения ----- от дата, в соответствии с которым Арендодатель передает, а Арендатор принимает в безвозмездное пользование нежилое помещение, общей площадью 182,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, Президентский бульвар, 1/15, нежилое помещение -----.
ООО «Дарион» в свою очередь дата заключило договор № ----- от дата с ООО «Шах Разад» договор аренды нежилого помещения общей площадью 61,9 кв.м. Срок действия договора с дата по дата с возможностью пролонгации на тот же срок.
Суду не представлено соглашение о расторжении договора № ----- от дата, но об этом сообщил истец в своем заявлении в адрес суда, уведомив суд о том, что деятельность ООО «Шах Разад» прекращена дата (выписка из ЕГРН). Сообщено, что ООО «Шах Разад» не направляло каких-либо уведомлений о заинтересованности или наличия в арендуемом помещении имущества, принадлежащего Обществу.
дата на основании соглашения о расторжении вышеназванный договор № ----- от дата между ФИО2 и ООО «Дарион» был расторгнут.
После расторжения договора аренды нежилого помещения № ----- от дата осталось движимое имущество, ранее эксплуатирующееся в нежилом помещении ----- по Президентскому бульвару адрес, которое поименовано в иске. Указанному имуществу дана ориентировочная оценка истцом.
Факт нахождения вышеуказанного имущества по адресу в нежилом помещении ----- по адрес адрес, зафиксирован актом осмотра б/н от дата с приложением фотографий (12 фотографий).
Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Согласно ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Таким образом, вещи, стоимость которых истцом определена в размере менее 3 000,00 руб., могут быть обращены в собственность заявителя в отсутствие судебного решения, а именно:
Столы кухонные металлические 130x70 (б/у) в количестве 4 шт. стоимостью 1 000,00 руб. за штуку.
Микроволновка серая, 2квт (б/у) в количестве 1 шт. стоимостью 1 000,00 руб.
Мясорубка мим-300 (б/у) в количестве 1 шт. стоимостью 2 000,00 руб.
Унитаз белый, диам. 45 см, без модели (б/у) в количестве 2 шт. стоимостью 1 500,00 руб.*2
Раковина белая, длина 60см, без модели (б/у) в количестве 2 шт. стоимостью 2 000,00 руб.*2
Монитор компьютерный lip 13d (б/у) в количестве 1 шт. стоимостью 500,00 руб.
Чайник-термопод белый (б/у) в количестве 1 шт. стоимостью 1 000,00 руб.
Морозильник белый h=130, объем 250 л (б/у, более 5 лет) в количестве 1 шт. стоимостью 2 000,00 руб.
Холодильник белый h=130, объем 250 л (б/у, более 5 лет) в количестве 1 шт. стоимостью 2 000,00 руб.
Светильник фонарь (короб под лампу освещения с цоколем, б/у) в количестве 4 шт. стоимостью 500,00 руб.*4
Барные стулья серые, коричневые h=80 (б/у) в количестве 6 шт. стоимостью 500,00 руб.*6.
В судебном порядке подлежат рассмотрению требования о признании бесхозяйным: охладителей «тайфун» (б/у) в количестве 2 шт. ориентировочной стоимостью 10 000,00 руб. за штуку; 4 камер и видеорегистратора ориентировочной стоимостью 10 000,00 руб. за комплект; вентилятора вытяжки ориентировочной стоимостью 5 000,00 руб..
В указанной части требования также не подлежат удовлетворению.
Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что из права каждого на судебную защиту его прав и свобод, как оно сформулировано в ст. 46 Конституции Российской Федерации, не следует возможность выбора гражданином по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются, исходя из Конституции Российской Федерации, федеральным законом (Определения от дата N 508-О, от дата N 389-О-О, от дата N 314-О-О, от дата N 467-О-О).
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
По общему правилу, установленному ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Данное правило действует также в случае, когда установление факта, имеющего юридическое значение, связано с разрешением спора о праве, в связи с чем оно осуществляется не в порядке особого производства, а в исковом производстве в рамках соответствующего спора (ч. 3 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с абзацем 1 статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Таким образом, положения ст. 236 ГК РФ связывает отказ собственника от имущества именно с его действиями (публичное заявление и иные действия), но не с бездействием.
Ответчик имеет возможность оформить передачу имущества от ООО «Дарион» к истцу, но не делает этого, то есть прямо не отказывается от своего права собственности на имущество.
Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
С момента расторжения дата договора аренды № ----- от дата пятилетний срок также не прошел.
В настоящем случае никто не оспаривает право истца на пользование указанным в иске имуществом, в том числе ответчик. Истец при этом указывает, что указанное имущество принадлежит ООО «Дарион», возможно ООО «Шах Разад», но деятельность последнего прекращена дата, то есть притязаний со стороны иных лиц нет.
В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в соответствии ч. 1 ст. 209 ГК РФ.
В рассматриваемом случае факт предъявления истцом иска при отсутствии каких-либо нарушений прав и охраняемых законом интересов истца, то есть при отсутствии повода обращения в суд, обусловлена лишь отсутствием правоподтверждающих документов на имущество, которое истец желает восполнить обращением в суд.
Узаконение прав на имущество в судебном порядке нельзя признать надлежащим способом защиты гражданских прав в случае, когда истец избирает данный способ защиты права в качестве альтернативы восполнения недостающих документов (в данном случае у ответчика), поскольку используемые в данном случае процессуальные средства применяются в противоречии со своим назначением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
решил :
Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 (паспорт серии ----- -----) к обществу с ограниченной ответственностью «Дарион» (-----) о признании бесхозяйным движимого имущества и признании права собственности ФИО2 на нижеуказанное имущество:
Столы кухонные металлические 130x70 (б/у) в количестве 4 шт.
Микроволновка серая, 2квт (б/у) в количестве 1 шт.
Мясорубка мим-300 (б/у) в количестве 1 шт.
Охладитель «тайфун» (б/у) в количестве 2 шт.
Унитаз белый, диам. 45 см, без модели (б/у) в количестве 2 шт.
Раковина белая, длина 60см, без модели (б/у) в количестве 2 шт.
Монитор компьютерный lip 13d (б/у) в количестве 1 шт.
Чайник-термопод белый (б/у) в количестве 1 шт.
Морозильник белый h=130, объем 250 л (б/у, более 5 лет) в количестве 1 шт.
Холодильник белый h=130, объем 250 л (б/у, более 5 лет) в количестве 1 шт.
4 камеры и видеорегистратор модель ronin 238 (б/у) в количестве 1 комплект
Светильник фонарь (короб под лампу освещения с цоколем, б/у) в количестве 4 шт.
Вентилятор вытяжка (встроен в коробе) (б/у) в количестве 1 шт.
Барные стулья серые, коричневые h=80 (б/у) в количестве 6 шт.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение месяца через Ленинский районный суд г. Чебоксары.
Судья В.В. Евстафьев
Мотивированное решение
изготовлено 10.06.2025.
копия верна судья: