Дело №

Заочное решение

именем Российской Федерации

17.04.2023

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимого выморочного имущества,

установил:

Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о прекращении права собственности ФИО1 на нежилое помещение на 1 этаже, площадью 48 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, снятии с кадастрового учета указанное нежилое помещение.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения на 1 этаже, площадью 48 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> вошел в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2015 года по Зеленодольскому муниципальному району, признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время дом снесен. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников после его смерти не выявлено. Сведения о принятии имущества, принадлежащего умершему, отсутствуют, указанное имущество является выморочным.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивала.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан, в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Росимущества по Республике Татарстан и Ульяновской области, третье лицо нотариус ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 211 ГК РФ, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статья 236 ГК РФ гласит, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Статьей 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно ст. 23 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение, площадью 48 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

На основании постановления исполкома Зеленодольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.10-11).

Объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, снесен, что подтверждается уведомлением о завершении сноса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), актом обследования составленным кадастровым инженером ФИО7 (л.д.55).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.30).

В производстве нотариуса ФИО8 имеется наследственное дело № после смерти ФИО1, открытое по заявлению исполкома ЗМР РТ. Наследники с заявлениями о принятии наследства после его смерти о принятии наследства не обращались (л.д.29-48).

В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядились своими процессуальными правами.

Принимая во внимание, что имущество (нежилое помещение на 1 этаже, площадью 48 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>), принадлежащее ФИО1, является выморочным, объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес> снесен, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исполкома Зеленодольского муниципального района.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на нежилое помещение на 1 этаже, площадью 48 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета нежилое помещение на 1 этаже, площадью 48 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в Зеленодольском городском суде Республики Татарстан с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья