дело №2-5256/2022
УИД 50RS0028-01-2022-004614-12
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2022 года г. Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кульковой И.С.,
при секретаре Орловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5256/2022 по исковому заявлению МУП «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУП «Расчетный центр» обратился в суд с иском к указанным ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 82 399 руб. 11 коп. и пени в размере 34 515 руб. 36 коп., указав в обоснование иска, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: . является членом семьи собственника и несет солидарную с ним ответственность по оплате коммунальных услуг. За период ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 82 399 руб. 11 коп. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 34 515 руб. 36 коп., которые истец также просил взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца МУП «Расчетный центр» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен через своего представителя.
Ответчик ФИО1, действуя за себя и по доверенности за ответчика ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признала, полагая, что истцом не доказано предоставление ответчикам услуг в том объеме, за который произведен расчет, кроме того полагала, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения ввиду отсутствия у МУП «Расчетный центр» соответствующей доверенности на право представлять интересы ресурсоснабжающих организаций.
Представитель третьего лица АО «Мытищинская теплосеть» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Выслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо соответствующим решением общего собрания.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком ФИО1, что последняя является собственником квартиры № расположенной по адресу: Совместно с собственником в указанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2
В нарушение вышеперечисленных законодательных норм, ответчики ФИО1, ФИО2 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, что подтверждается сведениями, содержащимися в финансовом лицевом счете и сальдовой ведомости (л.д. 6, 34-37 ), в связи с чем задолженность ответчиков за отопление (индивидуальное и мест общего пользования, водоснабжение и водоотведение) по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 82 399 руб. 11 коп.
ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка № Мытищинского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с указанных должников задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ года был отменен по заявлению ФИО1, после чего истец обратился с данными требованиями в порядке искового производства.
Право истца на обращение в суд и взыскание с ответчиков задолженности за коммунальные услуги по отоплению и водоснабжению в судебном порядке подтверждается представленными документами: копией агентского договора № ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с АО «Мытищинская теплосеть» и копией агентского договора № ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ОАО «Водоканал-Мытищи».
По условиям указанных договоров (пункты 1.1 и 2.1.16 договора №ЭА-20/05 от 17.04.2020 г. и пункты 1.1, 2.1.6 договора №1-11/17 от 01.11.2017 г.), МУП «Расчетный центр» уполномочен от своего имени взыскивать задолженность в судебном порядке, в связи с чем МУП «Расчетный центр» действует в процессе в качестве истца и отдельной доверенности, вопреки доводам ответчика, не требуется.
Исковое заявление подписано и.о. директора МУП «Расчетный центр» ФИО5 Полномочия должностного лица, подписавшего исковое заявление, подтверждены копией Постановления Главы Администрации городского округа Мытищи от 30.08.2019 г. №3895 о возложении на ФИО5 исполнение обязанностей директора МУП «Расчетный центр», приказом № от того же числа, соответственно законных оснований для оставления искового заявления без рассмотрения, вопреки доводам ответчика, не имеется.
Доводы ответчика о несогласии с расчетом задолженности ввиду недоказанности объема поставленных коммунальных услуг суд оценивает критически, поскольку никаких доказательств ненадлежащего оказания коммунальных услуг ответчиками представлено не было, ответчик указала в судебном заседании, что за спорный период с заявлениями о ненадлежащем оказании услуг и перерасчете начислений не обращалась, контррасчет ответчиком не представлен.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, который никакими объективными данными со стороны ответчика не опровергнут.
Оценивая представленные истцом доказательства, суд находит требования истца обоснованными, поскольку доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем приходит к выводу, что взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере 82 39 руб. 11 коп.
В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги истец начислил пени ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 34 515 руб. 36 коп. Нарушения ограничений, установленных Постановлением правительства РФ №424 от 02.04.2020 г., в соответствии с которым с ДД.ММ.ГГГГ г. действовал мораторий, ограничивающий право на начисление пени, истцом, вопреки доводам ответчика, не нарушен, так как пени начислены после окончания действия моратория.
Вместе с тем, суд учитывает, что в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени подлежат уплате с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Задолженность по жилищно-коммунальным услугам исчислена истцом ДД.ММ.ГГГГ г., оплата ЖКУ за декабрь ДД.ММ.ГГГГ. должна быть произведена ДД.ММ.ГГГГ г., соответственно пени подлежат начислению с тридцать первого дня после указанной даты, то есть ДД.ММ.ГГГГ
Суд также учитывает, что согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.
Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд считает возможным снизить сумму неустойки, исходя из положений ст. 333 ГК РФ, учитывая в том числе, что ответчики являются физическими лицами.
Поскольку гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию с учетом принципов разумности, справедливости, соразмерности пени в размере 3000 руб.
При удовлетворении исковых требований, суд руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, взыскивает солидарно с ответчиков в доход местного бюджета госпошлину в размере 2761 руб. 97 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования МУП «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу МУП «Расчетный центр» №) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 82 399 руб. 11 коп. (восемьдесят две тысячи триста девяносто девять руб. 11 коп.), пени за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 3000 руб. 00 коп. (три тысячи руб. 00 коп.), всего взыскать 85 399 руб. 11 коп. (восемьдесят пять тысяч триста девяносто девять руб. 11 коп.).
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в доход бюджета городского округа Мытищи Московской области государственную пошлину в размере 2761 руб. 97 коп. (две тысячи семьсот шестьдесят один руб. 97 коп.).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 12 июля 2022 г.
Судья И.С. Кулькова