Дело №2-6436/2025

УИД 50RS0029-01-2023-003696-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

При ведении протокола секретарем судебного заседания Дириной П.А.,

С участием старшего помощника Наро-Фоминского городского прокурора Скворцовой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обращается в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику ФИО1 и просит признать ответчика утратившей право пользования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выселить из указанного жилого помещения, обязать ответчика освободить и сдать указанное жилое помещение по акту приема-передачи имущества, находящегося в государственной собственности, оплатить коммунальные платежи в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика убытки в размере 3 995,34 рублей, причиненные в результате незаконного проживания в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчику было предоставлено как лицу гражданского персонала Вооруженных сил Российской Федерации в качестве служебной на период трудовых отношений с Минобороны России на основании Договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. для временного проживания в связи со службой в войсковой части № до ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 19 Договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. определено, что Договор прекращается в связи с истечением срока Трудового договора, с окончанием срока службы

Трудовые отношения (служба) ФИО1 с войсковой частью № прекращены в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не состоит на учете как лицо, нуждающееся в жилом помещении. В целях мирного урегулирования спора истцом было направлено в адрес ответчика уведомление от ДД.ММ.ГГГГ г. №, однако уведомление оставлено без удовлетворения.

С ДД.ММ.ГГГГ. ФГАУ «Росжилкомплекс» определено специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится на праве хозяйственного ведения и оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс».

Из представленных в обоснование иска документов усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает без регистрации ФИО1 по мнению истца без законных на то оснований.

В соответствии с Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № по Московской области утверждена предельная стоимость займа (поднайма) 1 кв.метра общей площади жилого помещения на ДД.ММ.ГГГГ, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, в размере <данные изъяты>

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истец выплатил компенсацию за наем поднаем) жилых помещений другим военнослужащим в размере <данные изъяты>

В добровольном порядке ответчик отказалась освобождать указанное жилое помещение, что и вызвало обращение в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы искового заявления поддержала, на удовлетворении настаивала. Так же в судебном заседании пояснила, что у ФИО1 в собственности на территории Ростовской области имеется недвижимое имущество, кроме этого, она имеет постоянную регистрацию на территории г. Наро-Фоминска. Не оспаривала, что ФИО1 обращалась с заявлением о заключении договора найма в августе 2025. Результат рассмотрения не известен.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления. Пояснила, что до настоящего времени продолжает работать в войсковой части в качестве гражданского персонала. При увольнении со службы не была обеспечена жильем. На территории г. Наро-Фоминска по месту службы жилья в собственности не имеет. Действительно имеет регистрацию в г. Наро-Фоминске. По просьбе, была зарегистрирована своими знакомыми в их квартире.

Дело рассмотрено в отсутствии истца -представителя Министерства обороны РФ, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Согласно ч. 3 указанной статьи, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 214 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, 01.01.2021г. ФГАУ «Росжилкомплекс» определено специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в/г2, общ.6, К.109Б, находится на праве хозяйственного ведения и оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д.22-25).

На основании ч. 1 ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьями 301, 302 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Материалами дела установлено, что на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г. ответчику было предоставлено указанное спорное жилое помещение на срок исполнения трудовых обязанностей (службой) в войсковой части №, что определено было в п.18 указанного договора (л.д.10-11 ).

По утверждению истца, трудовые отношения (служба) ФИО1 с войсковой частью № прекращены в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не состоит на учете как лицо, нуждающееся в жилом помещении. В целях мирного урегулирования спора истцом было направлено в адрес ответчика уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №, однако уведомление оставлено без удовлетворения.

Судом так же установлено, что ответчик ФИО1 в настоящее время является работником войсковой части № дислоцированной на территории г. Наро-Фоминска, при этом каким-либо жилым помещением по месту работы не обеспечена.

Жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес>, принадлежащие ответчику на праве собственности, не расположено по месту работы ответчика, наличие либо отсутствие права пользования данным жилым помещением, в силу положений действующего законодательства, регулирующего вопросы предоставления гражданам из числа лиц гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений специализированного жилищного фонда, отношения к рассматриваемому спору не имеет.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, о выселении не имеется, поскольку после увольнения ФИО1 продолжает работать в воинской части как гражданский персонал, проживает в спорном жилом помещении, попыток к его выселению со стороны истца не предпринималось на протяжении длительного времени, что говорит о фактическом одобрении продления договора найма.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу абз. 1 и 3 п. 1 ст. 15 названного Закона государство гарантирует военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей предоставление жилых помещений.

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 31 мая 1996 г. N 61-ФЗ "Об обороне" личный состав Вооруженных Сил Российской Федерации включает военнослужащих и лиц гражданского персонала (федеральных государственных гражданских служащих и работников) Вооруженных Сил Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 Инструкции, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 18 июля 2014 года N 485 "Об организации в вооруженных силах Российской Федерации работы по предоставлению служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицами гражданского персонала вооруженных сил Российской Федерации" служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются лицам гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения службы (работы), на период прохождения службы (работы) в органах военного управления, воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации.

Таким образом, в личный состав Вооруженных Сил Российской Федерации входят военнослужащие и лица гражданского персонала. Служебные жилые помещения предоставляются лицам гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения службы (работы), на период работы по месту дислокации воинской части.

ФИО1 является не обеспеченным жилым помещением в населенном пункте по месту работы, относится к лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации и фактически вселена в спорное жилое помещение. Прохождение в настоящее время ФИО1 службы в должности гражданского персонала войсковой части является основанием для сохранения права пользования специализированным жилым помещением, которое она занимает на законном основании.

При таких обстоятельствах в силу приведенных нормативных положений, у суда, не имеется законных оснований для удовлетворения иска о признании ответчика утратившей право пользования и выселения их из спорного жилого помещения.

Требования о возложении обязанности по передаче жилого помещения и взыскании убытков, как производные, так4 же не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., выселении, возложении обязанности по передаче жилого помещения, взыскании убытков - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.12.2025.

Судья Е.И. Суворова