Дело: №

УИД №

Категория №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Будённовский межрайонный суд <адрес> в составе:

Председательствующего – судьи ФИО22

При секретаре судебного заседания ФИО14,

С участием:

Представителя истца ФИО20,

представителя ответчика ФИО21,

третьего лица ФИО3,

с участием прокурора ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Донецке гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании квартирой, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление опеки и попечительства Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, ФИО3 и УМВД РФ «Донецкое», об устранении препятствий в пользовании квартирой, суд, -

УСТАНОВИЛ :

В Буденновский межрайонный суд <адрес> в интересах истца ФИО2, представляя её интересы по доверенности, обратилась представитель ФИО20, с иском, с учетом уточнения, к ФИО4, об устранении препятствий в пользовании квартирой, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчик ФИО4 имеют в общей долевой собственности <адрес> <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, каждый по ? доли. Спорная квартира состоит из трех комнат, площадью № кв.м соответственно. Комнаты в спорной квартире являются изолированными. Право собственности каждого из сособственников зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец вынужденно не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по причине чинимых со стороны ответчика препятствий, выразившихся в смене дверных замков. По указанному поводу истец неоднократно обращалась в полицию, о чем имеются постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Буденновского межрайонного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 к ФИО2, об определении порядка пользования спорной квартирой, судом установлен следующий порядок пользования: в пользование ФИО2 выделена не проходная жилая комната площадью № кв.м с примыкающей к ней лоджией площадью № кв.м, а всего № кв.м; в пользование ФИО4 выделена не проходная жилая комната площадью № кв.м; в общем пользовании совладельцев находятся коридор площадью № кв.м; проходная жилая комната площадью № кв.м. Также в спорной квартире зарегистрирован малолетний ребенок истца, поэтому в имеющемся споре затронуты права и законные интересы ребенка, который лишен возможности проживания. Просит обязать ответчика ФИО4 устранить препятствия в пользовании истцом спорной квартирой №, расположенной в <адрес> <адрес> в <адрес>, путем обязания ответчика выдать истцу ключи от указанной квартиры; не чинить препятствия во вселении истца в спорную квартиру и в проживании истца в спорной квартире; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда к участию по делу в качестве третьих лиц привлечены: Управление опеки и попечительства Администрации городского округа Донецк Донецкой Нароной Республики; УМВД РФ «Донецкое», ФИО5.

Истец в судебное заседание не явилась, подала в суд заявление о рассмотрении дела без её участия (л.д. 73).

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить; дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил право представлять его интересы представителю по доверенности ФИО21

Представитель ответчика уточненные исковые требования не признала в полном объеме и просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что спорная квартира не пригодна для проживания ребенка, но решения компетентного органа о признании жилья аварийным, не имеется. Стороны рассматривают вопрос продажи спорной квартиры, но к обоюдному диалогу еще не пришли. Истец в спорной квартире не проживала, ключ от спорной квартиры у нее отсутствует, ответчик ФИО16 действительно сменил замок от входной двери после очередного конфликта с ФИО2

Третье лицо ФИО3 также возражала против удовлетворения исковых требований истца. Пояснила, что между сторонами существуют неприязненные отношения, по поводу обоюдных конфликтов неоднократно вызывались сотрудники полиции. Вопрос совместного проживания с истцом не рассматривается, ввиду его невозможности. Ответчик действительно сменил замки от входной двери спорной квартиры, ключ ФИО2 не выдавался. Ответчик является военнослужащим, и когда находится в увольнении, проживает по адресу её проживания, в спорной квартире они с супругом не проживают.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.127, 128).

Представитель третьего лица УМВД России «Донецкое» обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д. 81,82).

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

При исследовании обстоятельств по делу судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, <адрес>, паспорт №, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ год по адресу: ДНР, <адрес> <адрес>, имеет дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> об отце записаны на основании заявления матери ребенка о государственной регистрации рождения (л.д. 13-14, 43,44).

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес> <адрес> внесена в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №, находится в общей долевой собственности, в размере доли по ? каждый, правообладатели: ФИО4, ФИО2 (л.д. 16-20, 55-57).

После смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО17 открыто наследственное дело. Наследственное имущество состоит, в том числе, из ? части квартиры, расположенной по адресу: ДНР, <адрес> <адрес>. Наследником по закону является дочь умершего ФИО2 и супруга умершего ФИО7, которая отказалась от причитающейся ей доли в пользу дочери ФИО2 (л.д. 21).

Решением Буденовского межрайонного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу спорной квартиры (л.д. 22-24).

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО18 выдала на имя ФИО2 ФИО12 о праве на наследство по закону на ? доли квартиры, кадастровый №, находящейся по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес> <адрес> (л.д. 25).

По адресу <адрес> <адрес> <адрес>, согласно выписке из лицевого счета №, выданной МУП АГД «Управляющая компания <адрес>», значатся зарегистрированными: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрация с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., регистрация с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

В подтверждение чинимых со стороны ответчика препятствий в пользовании спорной квартирой, истцом предоставлены ответы на её обращения в Буденновский РО ДГУ МВД ДНР: постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено наличие между сторонами гражданско-правовых отношений; постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено наличие между сторонами конфликтных ситуаций, на почве бытовых отношений; постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе рассмотрения которого было установлено добровольное окончание конфликта; постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлена смена замка на входной двери квартиры по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес> <адрес>, в связи с чем ФИО2 не смогла в неё попасть; постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, которым также установлен факт смены входного замка на двери в квартиру по указанному адресу, в связи с чем ФИО2 лишена возможности войти внутрь; постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, которым также уставлен факт смены входного замка на входной двери; определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ., которым установлено наличие между сторонами гражданско-правовых отношений (л.д. 27-37).

Согласно информации, поученной судом из ППК «Роскадастр», относительно квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, в распоряжении Филиала имеются:

- ФИО12 о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира по адресу: <адрес> <адрес> принадлежала на праве общей частичной собственности: ФИО9 – ? часть; ФИО8 – ? часть; ФИО10 – ? часть; ФИО4 – ? часть;

- копия ФИО12 о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Девятой донецкой государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №, в котором наследником ? части <адрес> дивизии, после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга ФИО8, в том числе с учетом № части имущества, от которого отказались дети наследодателя ФИО10 и ФИО4;

- копия ФИО12 о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО19 ФИО10, наследнику после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю трехкомнатной <адрес> <адрес>; извлечение о государственной регистрации права собственности ФИО10 на указное недвижимое имущество;

- копия ФИО12 о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО19 ФИО4, наследнику после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю трехкомнатной <адрес> <адрес>; извлечение о государственной регистрации права собственности ФИО10 на указное недвижимое имущество;

- копия технического паспорта на спорный объект недвижимости, изготовленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на имя заказчика ФИО10 (л.д. 54-70).

Решением Буденновского межрайонного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 к ФИО2, об определении порядка пользования спорной квартирой, судом установлен следующий порядок пользования: в пользование ФИО2 выделена не проходная жилая комната площадью №; в пользование ФИО4 выделена не проходная жилая комната площадью № кв.м; в общем пользовании совладельцев находятся коридор площадью № кв.м; проходная жилая комната площадью № кв.м №; №.м и ванная комната площадью № кв.м; площадь помещений, находящихся в общем пользовании составляет № кв.м (л.д. 129-132).

В судебном заседании судом обозрен и исследован материал КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ., из которого усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. в ОП № УМВД России «Донецкое» от ФИО2 поступило заявление, которым она просит принять меры к её дяде ФИО4, проживающему по адресу: <адрес> <адрес>, который с конца ДД.ММ.ГГГГ года не впускает её в указанную квартиру, собственником ? части которой она является. Определением № от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.1 КоАП, отказано по причине того, что в судебном порядке идет разбирательство по факту раздела имущества между ФИО2 и ФИО4, и окончательное решение по делу не принято.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями закона РФ и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела имеет: сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальная возможность совместного пользования. При этом наличие права собственности на долю в квартире не является безусловным основанием для определения порядка пользования помещением, поскольку пользование жилым помещением предполагает проживание в нем.

Решением Буденновского межрайонного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 к ФИО2, об определении порядка пользования спорной квартирой, судом определен порядок пользования спорной квартирой: в пользование ФИО2 выделена не проходная жилая комната площадью №

Прокурор просил рассмотреть заявленные требования в соответствии с законными интересами несовершеннолетнего ребенка, максимально защитив его права.

Согласно п. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено судом, несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> по месту жительства матери.

В настоящее время несовершеннолетняя проживает вместе с матерью в съемном жилье по адресу: <адрес>.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свободы других лиц.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан (пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранным по делу доказательствами, а именно, наличия препятствия в пользовании спорным жильем со стороны ответчика ФИО4, выражающиеся в его отказе передать ключи от спорной квартиры истцу, а также заинтересованности истца ФИО2 в пользовании несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением, законность приобретения права пользования спорным имуществом, невозможность проживания ребенка в съемной квартире по нынешнему месту проживания по адресу: <адрес>, позволяет суду прийти к выводу, о наличии правовых оснований для обязании ответчика ФИО4 передать ключи от спорной квартиры, и не чинить препятствия истцу в пользовании спорной квартирой в соответствии с установленным судом порядком, что не нарушает права ответчика ФИО4 на спорную квартиру, поскольку, как установлено в судебном заседании, ни ответчик, ни члены его семьи в спорной квартире не проживают.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации, с ответчика ФИО4 подлежат взысканию в пользу истца ФИО2 понесенные судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным.

На основании ст.ст. 55, 57, 103, 194-199, 321 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании квартирой,, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление опеки и попечительства Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, ФИО3 и УМВД РФ «Донецкое», об устранении препятствий в пользовании квартирой – удовлетворить.

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, <адрес>, паспорт №, не чинить препятствия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке <адрес>, <адрес> паспорт гражданина РФ №, во вселении и пользовании квартирой, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №, общей площадью № кв.м, жилой площадью №.м, с учетом равенства долей собственников.

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, <адрес>, паспорт № выдать ключ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке <адрес>, <адрес>, паспорт гражданина РФ № от входных дверей в квартиру, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес> <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, <адрес>, паспорт № в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, <адрес>, паспорт гражданина РФ №, государственную пошлину в размере № 00 коп.

Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции подается в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Будённовский межрайонный суд <адрес> Народной Республики.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Судья ФИО23

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.