Дело № 2-1993/2022
УИД 50RS0044-01-2022-002524-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2022 года г. Серпухов Московская область
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астафьевой Я.С.,
при секретаре судебного заседания Хисамутдиновой О.Д.,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании доли в оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит взыскать в счет возмещения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные платежи по жилому помещению, расположенному по , за период с января 2020 года по февраль 2022 года включительно в сумме 102 182,71 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 244 руб.
Свои требования истец мотивирует тем, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик ФИО2 Ответчик не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента вселения в жилое помещение, в том числе с момента совершеннолетия, с 23.08.2017. Общая сумма начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг с января 2020 года по февраль 2022 года составляет 245 813,78 руб. Доля ответчика ФИО2 составляет 102 182,71 руб. Истец считает, что данные действия со стороны ответчика, не оплачивающего расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, нарушают его права.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежаще, представил письменные возражения, в которых возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истцом представлен арифметически неправильный расчет задолженности. А так же полагал, что решением суда от 14.10.2021 он признан утратившим право пользования спорной квартирой, соответственно не должен нести обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Письменные возражения приобщены к материалам дела.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по , зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (снят с регистрационного учета по решению суда от 10.03.2022), С, года рождения, Е, рождения (л.д. 6-7).
Согласно выписки по лицевому счету , квартиросъемщиком является ФИО1 Задолженность по состоянию на 30.04.2022 составляет 18 747,01 руб. (л.д. 8).
В материалы дела стороной истца представлен расчет по оплате услуг ЖКХ за период с 2020 по 2022 год в сумме 245 813,78 руб. Задолженность ответчика ФИО2 составляет 102 182,71 руб. (л.д. 9-11).
Как усматривается из сообщения МосОблЕИРЦ от 30.05.2022, по , открыт один лицевой счет для начисления и оплаты за содержание и коммунальные услуги на ФИО1, в настоящее время задолженность по оплате за жилое помещение отсутствует.
Согласно сведения ОВМ МУ МВД России «Серпуховское», ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства с 30.11.1999 года по 10.03.2022 по .
Истцом в материалы дела представлены копии квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2020 года по февраль 2022 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 1 части 2, предусмотрено, что такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Статьей 67 ЖК РФ закрепляет, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу ст. 69 Жилищного Кодекса РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71. ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В силу п.12 указанного постановления, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 следует, что Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
В силу ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Частью 2 ст. 325 ГК РФ предусмотрено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и не может выйти за их пределы, кроме случаев, прямо предусмотренных федеральным законом.
Судом установлено, что в жилом помещении по , в период с января 2020 по февраль 2022 года зарегистрированы ФИО1 с 25.05.1976, ФИО2 с 30.11.1999 по 10.03.2022, С с 22.11.2012 по 15.09.2020, с 19.04.2022 по настоящее время, К с 17.09.2013 по 15.09.2020, с 19.04.2022 по настоящее время. (л.д. 6-7)
Решением Серпуховского городского суда от 29 июня 2020 года с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано в счет возмещения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные платежи по жилому помещению, расположенному по , за период с сентября 2017 года по декабрь 2019 года включительно в сумме 67 139,39 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 214,00 руб., расходы по оказанию юридической помощи в сумме 3 000,00 руб., судебные расходы в размере 435,60 руб., а всего в сумме 72 788,99 руб. Решение вступило в законную силу 15.09.2020.
Решением Серпуховского городского суда от 14 октября 2021 года ФИО2, рождения, признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от 02.02.2022 решение суда от 14.10.2021 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения.
Начиная с января 2020 года и по февраль 2022 года ответчиком обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указной квартире в полной мере не исполняются, что подтверждается приобщенными к указанному заявлению выписками из лицевого счета и расчетом задолженности ответчика.
При этом, на сторонах лежит обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
Кроме того, истцом представлены письменные доказательства, свидетельствующие о том, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещения не имеется.
При таких обстоятельствах истец имеет право регрессного требования к должнику.
Истцом представлен расчет взыскиваемой суммы регрессных требований с обоснованием указанного размера, с учетом обязанности истца по несению расходов.
Расчет задолженности стороной ответчика не оспорен, подтвержден представленными письменными доказательствами в виде копий лицевых счетов и выписки по лицевому счету, платежными документами, судом проверен и признан арифметически правильным, в связи с чем, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2020 года по февраль 2022 года в порядке регресса в размере 102 187,71 руб.
Суд считает несостоятельными возражения стороны ответчика относительно того, что у ответчика отсутствовала обязанность по несению указанных расходов, поскольку в спорном жилом помещении он не проживал, однако допустимых и достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиком исполнялась обязанность по несению расходов по оплате коммунальных платежей за спорный период, последним не представлено, доказательств, подтверждающих обстоятельства освобождения от несения таких расходов, так же не представлено.
Фактическое проживание ответчика в ином месте является основанием для обращения ответчика за произведением перерасчета по начислению коммунальных платежей, указанное не относится к предмету спора сторон и не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца о взыскании понесенных расходов, в том числе приходящихся на долю ответчика.
Ответчиком так же не представлено достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что в спорный период времени ответчиком были понесены расходы по оплате коммунальных платежей, представленные письменные доказательства в виде квитанций, представленных истцом, а так же выписки по лицевому счету, представленной управляющей компанией, свидетельствуют об обратном и стороной ответчика не опровергнуты.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При распределении судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать в пользу истца понесенные им судебные расходы с ответчика ФИО2, состоящие из государственной пошлины в размере 3 244 руб.
Доказательств того, что от несения судебных расходов ответчик может быть освобожден в силу закона, судом не установлено, ответчиком не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, рождения, уроженца , паспорт . в пользу ФИО1, рождения, уроженца , паспорт в счет возмещения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные платежи по жилому помещению, расположенному по , за период с января 2020 года по февраль 2022 года включительно в сумме 102182 (сто две тысячи сто восемьдесят два) рубля 71 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3244 (три тысячи двести сорок четыре) рубля, а всего в сумме 105426 (что пять тысяч четыреста двадцать шесть) рублей 71 копейка.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Я.С. Астафьева
Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2022 года.