Дело №2-1593/2022

УИД 22RS0069-01-2022-001987-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Мансуровой Г.Ж.

при секретаре Гелашвили К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась с иском в суд к ФИО5 об определении порядка пользования ///, признав право пользования комнатой площадью 17,0 кв.м., а за ответчиком право пользования комнатой 10,5 кв.м., установлении порядка пользования общими помещениями, возложении обязанности на ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой: освободить места общего пользования от вещей ответчика, убрать вещи, мешающие проходу по коридору и кладовке, вернуть ее холодильник и мебель на прежде место на кухне, убрать стиральную машину из кухни, очистить балкон от хлама, хранить личные вещи и предметы личной гигиены в отдельном навесном шкафу.

В обоснование требований указала, что 19 октября 1992 года между администрацией Ленинского района г.Барнаула и ФИО4 заключен договор о передаче в личную собственность квартиры общей площадью 45,5 кв.м., находящейся по адресу: /// В квартире кроме истца зарегистрированы: ФИО1 (внук), ФИО2 (сын), ФИО5 (сын), ФИО3 (сноха), не являющиеся собственниками квартиры. В настоящее время в одной из комнат проживает она, а в другой — ответчик с семьей. Лицевой счет на квартиру разделен, определен порядок оплаты коммунальных платежей.

26 октября 2021 года вступило в законную силу решение Ленинского районного суда г.Барнаула об отказе ФИО5 в исковых требованиях о признании незаконной приватизации ФИО4 квартиры общей площадью 45,5 кв.м., находящейся по адресу: ///

Ответчик препятствует истцу проживать в квартире, приходить в квартиру младшему брату Сергею и его семье, устраивает скандалы, драки, выбивание дверей.

Она с младшим сыном и его семьей вынуждены снимать другую квартиру в аренду.

Таким образом, между сторонами не сложился порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования в квартире.

Истцу созданы препятствия в размещении на кухне бытовой техники, кухонной мебели и других вещей. Холодильник истца был самостоятельно отключен ответчиком и задвинут таким образом, что исключает возможность его нормального использования. Стиральная машина ответчика подключена в нарушение техники безопасности, сливной шланг направлен непосредственно в раковину, что создает антисанитарные бытовые условия.

Ответчик создал антисанитарные условия в местах общего пользования, заняв все поверхности в ванной комнате личными вещами и предметами личной гигиены.

Истец, будучи собственником жилого помещения, обладает правом совместного пользования местами общего пользования и не может быть лишена возможности свободного пользования данными местами.

Нормативным обоснованием требований указывает ст.ст.209,245,247,250,252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебное заседании исковое требования поддержала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации: ///, с которого в суд возвращен почтовый конверт с судебной повесткой с отметкой «истек срок хранения». Кроме того, судом предпринималась попытка известить ответчика путем вручения повестки управляющей компанией, однако дверь никто не открыл, о чем был составлен акт.

Рассматривая настоящее дело в отсутствие ответчика ФИО5 суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 67 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку в материалах дела иных сведений не содержится, то суд приходит к выводу, что судебные извещения не были получены ответчиком по зависящим от него обстоятельствам, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституцией Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры ///, является ФИО4 Указанная квартиры была передана ФИО4 в личную собственность 19 октября 1992 года постановлением администрации Ленинского района г. Барнаула №249/17.

30 ноября 1992 года Барнаульским городским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение №3/1098а, подтверждающее, что квартира ///, состоит из двух комнат площадью 45,5 кв.м., полезной 43,4 кв.м., жилой – 27,5 кв.м., зарегистрирована по праву частной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от 4 июля 1991 года за ФИО4 по договору о передаче жилья в собственность от 19 октября 1992 года.

Указанные обстоятельства установлены решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 16 сентября 2021 года по делу 2-1367/2021 (л.д.19-21).

Право собственности истца на квартиру подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из выписки из домовой книги по спорной квартире в настоящее время там зарегистрированы ФИО4, ФИО1 ФИО2 ФИО5, ФИО3 Владельцем квартиры является ФИО4 (л.д.22).

В настоящее время между и истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, истец лишен возможности пользоваться квартирой, истцу созданы препятствия в размещении на кухне бытовой техники, кухонной мебели и других вещей, холодильник истца был самостоятельно отключен ответчиком и задвинут таким образом, что исключает возможность его нормального использования, стиральная машина ответчика подключена в нарушение техники безопасности, сливной шланг направлен непосредственно в раковину, что создает антисанитарные бытовые условия. Ответчик создал антисанитарные условия в местах общего пользования, заняв все поверхности в ванной комнате личными вещами и предметами личной гигиены.

Выделение в пользование ФИО4 комнаты площадью 17,2 кв.м. возможно без нарушения прав других проживающих в квартире лиц.

С учетом указанных обстоятельств, поскольку нарушены права собственника, между проживающими лицами не определен порядок пользования жильем, соглашение не достигнуто, ФИО4 ограничена в возможности пользоваться комнатой площадью 17,2 кв.м., кухней, ванной комнатой, коридором, кладовкой, суд считает права ФИО4 нарушенными и целесообразным определить порядок пользования ///, признав за истцом право пользования комнатой площадью 17,2 кв.м., а за ответчиком пользование комнатой 10,3 кв.м.. Местами общего пользования определить кухню, коридор, ванную комнату, туалет, балкон.

Также суд считает необходимым обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой, освободить места общего пользования от вещей ответчика, убрать вещи, мешающие проходу по коридору и кладовке, вернуть холодильник и мебель истца на прежнее место на кухне, убрать стиральную машину из кухни, очистить балкон от хлама, хранить личные вещи и предметы личной гигиены в отдельном навесном шкафу.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец не настаивала на взыскании судебных расходов с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования ///, определив ФИО4 (паспорт ...) в пользование комнату площадью 17,2 кв.м., ФИО5 (паспорт ...) выделить в пользование комнату 10,3 кв.м.

Определить местами общего пользования в /// кухню, коридор, ванную комнату, туалет, балкон.

Возложить на ФИО5 обязанность не чинить препятствия ФИО4 пользоваться /// в выделенной части, освободить места общего пользования от вещей, убрать вещи, мешающие проходу по коридору и кладовке, вернуть холодильник и мебель на прежнее место на кухне, убрать стиральную машину из кухни, освободить балкон от хлама, хранить личные вещи и предметы личной гигиены в отдельном навесном шкафу.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующая: Г.Ж. Мансурова

Решение в окончательной форме принято 28 июля 2022 года.