56RS0009-01-2024-007320-58, 2-282/2025 (2-4395/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2025 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Ботвиновской Е.А., при секретаре Плехановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску <ФИО>1 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации города Оренбурга о взыскании ущерба, причиненного в результате залива,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> <Дата обезличена> в <...>, расположенной этажом выше, произошёл пожар. Поджар тушили несколько расчетов пожарных машин, в результате чего была залита ее квартира. <данные изъяты> Согласно оценке, рыночная стоимость восстановительного ремонта составляет 510 881,46 руб. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в ее пользу сумму материального ущерба в размере 510 881,46 руб., расходы на проведение оценки в размере 8 500 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб., госпошлины в размере 15 218 руб., на получение выкопировки плана квартиры в размере 500 руб., почтовые расходы в размере 397 руб.
Определением суда от 18.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, Администрация города Оренбурга, ГУ МЧС России по Оренбургской области.
Определением суда от 10.12.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Оренбурга.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке адресам. Направленные в их адрес судебные повестки на судебное заседание возвращены отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Таким образом, полученные из отделения связи документы свидетельствуют об их уклонении от получения судебных извещений.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
При таких обстоятельствах суд, предусмотренную ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязанность по извещению ответчиков исполнил, на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным, а адресат несет риск неполучения юридически значимого сообщения.
Представитель ответчика Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил дело рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.
Истец ФИО4 и ее представители ФИО6, действующая на основании доверенности, ФИО7, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО1 – ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Представитель третьего лица ГУ МЧС России по Оренбургской области – ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании оставил разрешение дела на усмотрение суда.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.
В силу положений ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно п. п. 1 и 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, причинившем вред. Вина в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
В силу положений ч. ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков истцу необходимо доказать наличие следующих (обязательных) условий: совершение противоправных действий конкретным лицом, то есть установить лицо, совершившее действие (бездействие), размер заявленных убытков и причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившим вредом. Ответчику, в свою очередь, следует представить доказательства отсутствия его вины в наступлении неблагоприятных последствий.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...> являются ФИО2, ФИО1, <ФИО>1 по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Из справки ГУ МЧС России по Оренбургской области <Номер обезличен> от 16.09.2024 следует, что <Дата обезличена> в <...> произошёл пожар.
Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что в результате пожара погиб собственник 1/3 доли квартиры <ФИО>1
В возбуждении уголовного дела по фату обнаружения трупа <ФИО>1 было отказано, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 24.02.2025.
Согласно заключению эксперта <Номер обезличен> от 17.02.2025, очаг пожара в квартире по адресу: <...>, располагался в большом жилом помещении у восточной стены, на поверхности дивана в северной его части.
Причиной пожара послужило загорание горючих материалов очага пожара (текстильной поверхности дивана) вследствие контакта с тлеющим источником зажигания, на примере непотушенного табачного изделия.
В представленных для исследования материалах проверки по факту пожара признаков поджога не имеется.
Обращаясь с исковым заявлением, ФИО4 ссылается на то, что в результате тушения пожара от <Дата обезличена> в <...>, произошел залив принадлежащей ей квартиры.
В материалах дела представлен акт ООО «УК «Авангард» от 26.09.2024, из которого следует, что 16.09.2024 в диспетчерскую службу ООО «УК «Авангард» поступило обращение от жителей <...> по адресу <...>. В обращении сказано, что <Дата обезличена> произошло залитие <...> из <...>, находящейся этажом выше. Залитие произошло в результате случившегося пожара в квартире <...>. Комиссия в составе представителей ООО «УК «Авангард» произвела визуальный осмотр на предмет повреждений в <...>. В результате залития в <...> испорчено следующее имущество:
В коридоре в связи с попаданием воды на потолок были демонтированы потолочные светильники (светильники светодиодные GX53, потолок натяжной бесшовный белого цвета). На стенах в коридоре, местами на обоях присутствуют следы потеков, отслоение обоев от основания, расхождение и отклеивание стыков, при демонтаже участка обоев на стене видны желтые следы потеков (обои плотные, улучшенного качества). Напольное покрытие частично демонтировано, имеются желтые следы потеков, разводы (напольное покрытие линолеум). На участках где демонтирован линолеум, на наливном поле имеются трещины до 2 мм, в количестве трёх штук.
В ванной комнате в связи с попаданием воды на потолок были демонтированы потолочные светильники (светильники светодиодные GX53, потолок натяжной бесшовный белого цвета). На стенах имеются следы потеков (керамическая плитка).
На кухне в связи с попаданием воды на потолок были демонтированы потолочные светильники (светильники светодиодные GX53, потолок натяжной бесшовный белого цвета). Учитывая большой вес попавшей воды на потолок, ближе к окну у места установки потолочного светильника порвало натяжной потолок. На стенах местами на обоях присутствуют следы потеков, отслоение обоев от основания, расхождение и отклеивание стыков (обои плотные, улучшенного качества). На кухонном гарнитуре, на нижних шкафчиках и полках имеются вздутие декоративного покрытия, разбухание материала (кухонный гарнитур серого цвета).
В жилой комнате в связи с попаданием воды на потолок были демонтированы потолочные светильники (светильники светодиодные GX53, потолок натяжной бесшовный белого цвета). На стене с правой стороны от входа в комнату отсутствует потолочный плинтус (плинтус широкий, окрашен в белый цвет). На стенах местами на обоях присутствуют следы потеков, расхождение и отклеивание стыков, вздутия обои плотные, улучшенного качества). От попадания воды на межкомнатную дверь, произошла деформация дверной коробки и дверного полотна.
В гостиной в связи с попаданием воды на потолок были демонтированы потолочные светильники (светильники светодиодные GX53, потолок натяжной бесшовный белого цвета). Учитывая большой вес попавшей воды на потолок, ближе к стене смежной с жилой комнатой у места установки потолочного светильника порвало затяжной потолок и вырвало крепление светильника к основанию потолка. На стенах местами на обоях присутствуют следы потеков, отслоение обоев от основания, расхождение и отклеивание стыков, при демонтаже участка обоев на стене видны желтые следы потеков, отслоение штукатурного слоя от основания, вздутие (обои плотные, улучшенного качества).
Анализ представленных в дело доказательств позволяет суду прийти к выводу, что причиной залива квартиры истца и причинения ему убытков является возникновение пожара в <...> его тушение.
Причину залива ответчики не оспаривали. Доказательств иной причины залива и отсутствия своей вины в причинении ущерба имуществу истца, ответчиками в судебное заседание не представлено.
Для определения стоимости восстановительного ремонта, истец обратилась к независимому эксперту ООО «Центр независимой оценки собственности».
Согласно отчету ООО «Центр независимой оценки собственности» об оценке <Номер обезличен> от 26.09.2024, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного квартире, расположенной по адресу: <...>, на дату составления оценки составляет 510 881,46 руб.
Указанное заключение сторонами не оспорено.
Суд находит выводы эксперта научно обоснованными, основанными на материалах дела, с использованием необходимых справочников и иных источников, потому соответствующими требованиями Гражданского процессуального кодекса РФ и Федерального закона от 31 мая 2001 года №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Заключение эксперта соответствует требованиям ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ о допустимости, достоверности доказательства, его достаточности и взаимной связи с иными доказательствами по делу в их совокупности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что сумма ущерба, причиненного истцу в результате залива принадлежащей ей квартиры, составила 510 881,46 руб.
В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что собственниками квартиры на момент залива являлись ФИО2, ФИО1, <ФИО>1, по 1/3 доли каждый.
<Дата обезличена> <ФИО>1 погиб.
В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно положениям ст. 1141 - 1143, 1152 и 1153 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
В п. 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
В абзаце вторым пункта 61 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. В данном случае, наследодателем был заключен кредитный договор, следовательно, обязанности возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее перешли наследникам. Проценты, подлежащие уплате в соответствии с условиями договора, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Обстоятельства, связанные с установлением у умершего заемщика наследственного имущества, его объема, а также принятием наследниками наследства, являются обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения возникшего спора.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
То есть действующее законодательство предусматривает два способа принятия наследства:1) совершение действий, указанных в ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующих о фактическом принятии наследства 2) подача нотариусу соответствующего заявления.
Из материалов дела следует, что после смерти <ФИО>1 нотариусом ФИО открыто наследственное дело <Номер обезличен>.
<Дата обезличена> ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о возмещении расходов на похороны <ФИО>1
Между тем, судом установлено и не оспаривалось сторонами, что заявлением о принятии наследства после смерти <ФИО>1 никто не обращался.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что в квартире расположенной по адресу: <...>, <ФИО>1 проживал один, в связи с чем фактически наследство принято наследниками также не было.
Доказательств обратному суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследство после смерти <ФИО>1 принято его наследниками не было.
Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержится разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
На основании ст. 2 Федерального закона РФ "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации", выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Дальнейшая судьба выморочного имущества и, в частности, какому именно публичному образованию перейдет выморочное имущество, зависит от того, о каком конкретно виде имущества идет речь. Наследником выморочного имущества по общему правилу выступает Российская Федерация. Однако выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155), при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157), при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеется достаточно доказательств для признания 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <...>, принадлежащей <ФИО>1, умершему <Дата обезличена>, выморочным имуществом, в связи с чем в силу закона право собственности на 1/3 долю вышеуказанной квартиры переходит в собственность муниципального образования «<...>».
Согласно представленному ответчиком ФИО2 отчету об оценке ФИО10 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <...>, по состоянию на 08.09.2024 составляет 1 832 000 руб.
Иная оценка стоимости квартиры ответчиком не представлена.
Учитывая изложенное, суд приходит к вводу, что рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <...>, по состоянию на дату смерти наследодателя составляет 1 832 000 руб.
Таким образом, к Администрации <...> перешло имущество на сумму 203555,55 руб. (1 832 000 руб./3) в пределах которой она отвечает перед истцом за умершего <ФИО>1
В силу ст. 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно. По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081 настоящего Кодекса.
Таким образом, поскольку собственники жилых помещений несут ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей, при этом не обеспечили содержание принадлежащего им имущества в надлежащем состоянии, что повлекло пожар и дальнейшее залитие жилого помещения, принадлежащего истцу, следовательно, на ответчиков должна быть возложена ответственность за вред, причиненный заливом, в долевом порядке в соответствии с долями в праве собственности на квартиру.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО3 собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, не является, зарегистрированным в квартире не значится, фактически в квартире не проживал, в связи с чем суд полагает, что ФИО3 является надлежащим ответчиком по делу, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований ФИО4 к данному ответчику суд отказывает.
Учитывая, что ущерб заливом квартиры истца в результате пожара в квартире, принадлежащей ФИО1, ФИО2 и погибшему в пожаре <ФИО>1 согласно отчету ООО «Центр независимой оценки собственности» об оценке <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, составляет 510 881,46 руб., каждый из собственников, а администрация г. Оренбурга за наследодателя 1/3 доли квартиры <ФИО>1, должны отвечать за ущерб, причиненный истцу, в размере 510 881,46 руб., по 153662,96 руб. каждый (510881,46 руб. / 3).
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абз. 2 п. 2 Постановления от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что перечень судебных издержек, предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.
Истцом были понесены расходы в связи с оплатой услуг эксперта в размере 8 500 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 15 218 руб., расходы на выкопировку плана квартиры в размере 500 руб., почтовые расходы в размере 397 руб., которые подтверждены документально и являются необходимыми для рассмотрения настоящего дела.
Поскольку иск удовлетворен, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца: расходы на оценку – по 2833,33 руб., расходы по оплате госпошлины – по 7609 руб., расходы на получение выкопировки плана квартиры – по 250 руб., почтовые расходы в размере 198,50 руб.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
ФИО4 оплатила за оказание услуг представителя в соответствии с договором возмездного оказания юридических услуг от <Дата обезличена> - 35 000 рублей.
Принимая во внимание, объем выполненных представителем истца юридических услуг (подготовка искового заявления, сбор необходимых документов, участие в суде первой инстанции в пяти судебных заседаниях от 18.11.2024, от 10.12.2024, от 15.01.2025, от 17.03.2025, от 07.04.2025), а также характер спора, суд полагает, что определенный к взысканию размер расходов по оплате услуг представителя в сумме 35 000 рублей за представление интересов в суде отвечает в полной мере требованиям разумности, объему оказанных представителем юридических услуг для защиты нарушенных прав ФИО4 по настоящему делу.
Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по 17500 руб. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования <ФИО>1 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации города Оренбурга о взыскании ущерба, причиненного в результате залива – удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации г. Оренбурга в пользу ФИО4 ущерб, причиненный заливом квартиры, в пределах наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО в размере 203555,55 руб.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО4 ущерб, причиненный заливом квартиры в долевом порядке по 153662,96 руб. с каждого, а также судебные расходы за составление оценки – по 2833,33 руб., расходы по оплате госпошлины – по 7609 руб., расходы на получение выкопировки плана квартиры – по 250 руб., почтовые расходы в размере 198,50 руб., представительские расходы – по 17500 руб. с каждого.
В удовлетворении исковых требований <ФИО>1 к ФИО3 о взыскании ущерба, причиненного в результате залива, - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд города Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Ботвиновская
Мотивированное решение изготовлено 21.04.2025 года.