УИД 77RS0014-02-2022-012422-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 23 марта 2023 года
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Воробьевой С.Е.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-307/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, вн.тер. адрес, адрес, кв. 265с; на квартиру, расположенную по адресу: адрес, вн.тер. адрес, адрес; на автомобиль марки марка автомобиля, VIN VIN-код регистрационный знак ТС, указывая в обосновании своих требований, что с февраля 2019 года проживала совместно с ФИО2, вела общее хозяйство, фактически состояла с ним в брачных отношениях, однако брак в установленном законом порядке не был зарегистрирован. В период совместного проживания было приобретено вышеуказанное имущество: две квартиры и автомобиль, по мнению истца, данное имущество подлежит разделу между ней (истцом) и ответчиком в равных долях, поскольку на приобретении имущества были потрачены также ее личные денежные средства.
Истец ФИО1 и её представитель (по доверенности) фио в суд явились, поддержали исковые требования и, с учетом уточнений от 15.02.2023, просили признать за истцом право на ½ доли на: квартиру, расположенную по адресу: адрес, вн.тер. адрес, адрес, кв. 265с; квартиру, расположенную по адресу: адрес, вн.тер. адрес, адрес; автомобиль марки марка автомобиля, VIN VIN-код регистрационный знак ТС.
Ответчик ФИО2 и его представитель (по доверенности) фио в суд явились, возражали против удовлетворения исковых требований, поддержали письменные возражения.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, считает, исковые требования ФИО1 к ФИО2 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
К имущественным отношениям лиц, состоящих в фактическом браке, по поводу совместно нажитого имущества применяются нормы гражданского законодательства об общей долевой собственности.
Согласно п.4 ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании ч. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное (ст. 251 ГК РФ).
В силу ч. 2 ст. 10, ч. 1 ст. 34 СК РФ адреса РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Таким образом, периодом формирования общей совместной собственности супругов является официальное заключение и нахождение в браке. Прекращением образования совместной собственности является официальное расторжение брака.
При разделе имущества, нажитого лицами, состоящими в семейных отношениях без регистрации брака, применяются положения гражданского законодательства.
В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что брак в установленном законом порядке между сторонами не зарегистрирован.
Стороны не отрицали, что в период совместного проживания было приобретено следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: адрес, вн.тер. адрес, адрес, кв. 265с; квартира, расположенная по адресу: адрес, вн.тер. адрес, адрес; автомобиль марки марка автомобиля, VIN VIN-код регистрационный знак ТС.
Из пояснений ответчика, следует, что стороны познакомились 01.02.2019, при этом он (ФИО2) проживал в адрес, а истец проживала в адрес до 15.12.2019, истец иногда приезжала к нему в гости, он (ФИО2) с самого начала понимал, что у истца к нему только материальный интерес и сразу сообщил свое отношение к совместному проживанию, а именно он (ФИО2) открыто говорил истцу, что его устраивают встречи по выходным, жениться он не собирается, то есть отношения с истцом он регистрировать не будет по причине отсутствия доверия к истцу, об этом он говорил и в июне 2019, когда истец сообщила о своей беременности, с 01.01.2020 он (ФИО2) заботился и содержал ребенка и истца. За все время между сторонами не обсуждался вопрос о приобретении какого-либо имущества. Истец периодически говорила о том, что он (ФИО2) обязан обеспечит ее и ребенка недвижимостью.
Ответчик также пояснил, что спорное имущество было приобретено на его личные средства, соглашения по созданию правового режима имущества не заключались, он (ФИО2) забронировал для покупки у ООО «МОЙ АГЕНТ» квартиру, расположенную по адресу: адрес, по договору бронирования от 05.02.2019, то есть спустя 4 дня с момента знакомства с истцом. После того, как банк одобрил недвижимость он (ФИО2) по соглашению от 13.03.2019 о перемене лица в обязательстве по договору участия в долевом строительстве за сумма (сумма – личные средства ответчика и сумма – кредитные средства по договору с ПАО Сбербанк) приобрел данную квартиру.
Первоначальный взнос за покупку квартиры был выплачен из личных средств ответчика (перевод со счета ПАО Сбербанк), что подтверждается выпиской со счета № 40817 810 3 3825 5269726 за 2019, данные денежные средства были размещены ответчиком на счет банка до знакомства с истцом, что также подтверждается выпиской. Все платежи по кредиту производил ответчик со своего счета. Кредитный договор с ПАО Сбербанк был закрыт путем рефинансирования кредита с адрес по договору от 18.05.2020.
Согласно представленным выпискам в 2019 истец перевела ответчику сумма, а ответчик перевел истцу денежные средства в размере сумма, в 2021 – истец перевела ответчику сумма, а в период с 11.06.2021 по 19.07.2021 ответчик вернул истцу сумма
Доводы истца о том, что на спорное имущество были потрачены её (истца) личные денежные средства и сам по себе факт наличия отношений между сторонами, не свидетельствует о том, что на имущество должен распространяется режим совместной собственности.
В законодательстве РФ понятие «гражданский брак» отсутствует, признается только брак, зарегистрированный в установленном законом порядке в ОЗАГС. Совместное проживание без регистрации к зарегистрированному браку не приравнивается, СК РФ не содержит термин «фактический брак». Правовое регулирование брачных отношений в РФ осуществляется только государством, закон не признает незарегистрированный брак и не считает браком сожительство мужчины и женщины, поскольку оно не порождает правовые последствия и поэтому не может быть установлено как факт, имеющий юридическое значение.
Таким образом, нормы семейного кодекса, ввиду отсутствия между сторонами официально зарегистрированного брака в ОЗАГС не применяются и имущество, указанное истцом не может считаться совместно нажитым.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Стороны не отрицали, что письменных соглашений и договоров между сторонами о приобретении имущества в общую собственность не заключалось, доказательств того, что между сторонами имелись гражданско-правовые отношения не представлено.
Принимая во внимание конкретные обстоятельства по данному делу, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности, удовлетворению не подлежат, поскольку, в браке ФИО1 и ФИО2 не состояли и, несмотря на то, что стороны проживали вместе, у них на иждивении находится несовершеннолетний ребенок, на имущество, приобретенное одним из сторон, в период совместного проживания, не распространяется режим общей совместной собственности.
Таким образом, каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что спорное имущество находится в совместной собственности, а также доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение о создании правового режима общей собственности в отношении спорного имущества, суду не представлено.
Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований, предусмотренных действующим законодательством не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.Е. Воробьева
Решение суда в окончательной форме принято
(мотивированное решение составлено) 30 марта 2023 года