№ 2-1156/2025
УИД: 26RS0008-01-2025-001864-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2025 года г.Буденновск
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Белитской В.В.,
при секретаре Кривцовой О.А.,
с участием:
истца У.Л.С.,
представителя ответчика Ч.И.Д., действующего на основании доверенности №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению У.Л.С. к Ч.Д.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
У.Л.С. обратилась с исковыми требованиями к Ч.Д.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Буденновского городского суда Ставропольского края от 24.04.2024 года по гражданскому делу №, мои исковые требования к Ч.Д.В. о признании права собственности на земельный участок и признании дома, домом блокированной постройки удовлетворены в полном объеме.
Также указанным решением суда аннулирована и погашена регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости № от 19.10.2005 года о регистрации права: общая долевая собственность 1/2 доли в праве У.Л.С. на земельныйучасток с кадастровым номером №, площадью 1716 кв. метров, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.
За У.Л.С. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 794 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>
Объект капитального строительства - жилой дом, находящийся в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № - признан домом блокированной постройки.
Решение суда вступило в законную силу 04.06.2024 года, ответчиком не обжаловано.
В ходе рассмотрения данного гражданского дела был изучен межевой план, согласно которому, границы земельного участка согласованы. Акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером №, включен в соответствующий раздел. Согласно акту, мне необходимо обустроить проход к моему земельному участку, шириной 1 метр, пролегающий по территории земельного участка ответчика.
После принятого судом решения, ответчик полностью преградил ей путь к ее земельному участку, установив деревянный забор, перекрывающий ее калитку. На неоднократные просьбы убрать забор и предоставить доступ к земельному участку, ответчик не реагировал, при этом выражаясь в ее адрес грубой нецензурной бранью. В период с осени 2024 года до весны 2025 года, она была лишена возможности пользоваться своим земельным участком.
В конце мая 2025 года она запланировала обустроить проход к своему земельному участку, согласно межевому плану, а также акту согласования границ земельного участка. В телефонном разговоре с ответчиком, в очередной раз просила его не препятствовать в пользовании земельным участком, просила убрать деревянный забор, и освободить ее калитку, для обустройства прохода к земельному участку. И в очередной раз ответчик ответил ей отказом в грубой форме, с применением нецензурной брани, пояснив при этом, что «решение суда для него не указ».
Она обратилась к уполномоченному полиции - участковому за помощью в разрешении данного конфликта. Однако, последний разъяснил, что данные взаимоотношения являются гражданско-правовыми, и ей необходимо обратиться с заявлением в суд.
Согласно Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (ст. 35 п.п. 1,2 Конституции РФ).
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Если права собственника каким-либо образом нарушены, то собственник вправе требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о
гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пи. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
В силу и. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно воз-веденных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В связи с изложенным, просит обязать Ч.Д.В. устранить препятствия во владении и пользовании земельным участком, принадлежащем на праве собственности У.Л.С., расположенном по адресу: <адрес>; восстановить межевую границу между земельными участками по адресу: <адрес> земельным участком по адресу: <адрес>, путем сноса самовольно возведенного деревянного забора; не чинить препятствия при возведении забора между земельным участком по адресу: <адрес> земельным участком по адресу: <адрес>, согласно акту согласования границ земельного участка с кадастровым номером № и межевому плану.
Истец У.Л.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Ч.Д.В., надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил о его рассмотрении в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, доверив представление своих интересов Ч.И.Д.
Представитель ответчика Ч.Д.В. – Ч.И.Д. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, предоставив соответствующее заявление, пояснив, при этом, что порядок и последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Выслушав истца У.Л.С., представителя ответчика Ч.И.Д., проверив доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в случае принятия признания иска ответчиком, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Удостоверившись в том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц, является добровольным и осознанным волеизъявлением, убедившись, что последствия признания иска ему понятны, суд принимает признание иска ответчиком, удовлетворяя заявленные У.Л.С. исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования У.Л.С. (паспорт №) к Ч.Д.В. (паспорт №) об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить в полном объеме.
Обязать Ч.Д.В. устранить препятствия во владении и пользовании земельным участком, принадлежащем на праве собственности У.Л.С., расположенном по адресу: <адрес>.
Обязать Ч.Д.В. восстановить межевую границу между земельными участками по адресу: <адрес> земельным участком по адресу: <адрес>, путем сноса самовольно возведенного деревянного забора.
Обязать Ч.Д.В. не чинить препятствия при возведении забора между земельным участком по адресу: <адрес> земельным участком по адресу: <адрес>, согласно акту согласования границ земельного участка с кадастровым номером № и межевому плану.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 15 сентября 2025 года.
Судья В.В.Белитская