Решение по делу № 2-7613/2022 от 17.04.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии, а также пени.

Дело №

УИД 41RS0№-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре судебного заседания Ефремовой Л.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии, а также пени,

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии, а также пени. В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО2 (наследодатель) умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследодатель ФИО2 была собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. По информации официального сайта Федеральной нотариальной палаты имеются сведения об открытии наследственного дела №. ПАО «Камчатскэнерго» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставляло коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в указанное жилое помещение в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Наследодатель пользовался коммунальными услугами в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Между ПАО «Камчатскэнерго» и ООО «УЖКХ <адрес>-Камчатского» был заключен договор теплоснабжения. В соответствии с условиями договора последнее уступило истцу право требования задолженности с граждан по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения. В соответствии с уведомлением об одностороннем отказе от исполнения договора, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» ненадлежащим образом исполняло обязательства по договору, вследствие чего ПАО «Камчатскэнерго» в одностороннем порядке отказалось от исполнения договора. Для обеспечения бесперебойного энергоснабжения потребителей ООО «УЖКХ г Петропавловск-Камчатского» с момента отказа от исполнения договора ПАО «Камчатскэнерго» приняло их на обслуживание. Вследствие этого обязательства по оплате коммунальных услуг у ответчика возникло непосредственно перед истцом. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений, проводимого в многоквартирном доме, по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, собственниками принято решение заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик, принимая и используя коммунальные услуги для своих бытовых нужд, не производит за них оплату в установленные сроки. Вследствие этого образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 60 310 руб. 45 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что ответчик не выполнил свои обязательства по оплате за коммунальные услуги, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по пени за каждый день просрочки в размере 15 939 руб. 78 коп. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в размере 60 130 руб. 45 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 15 939 руб. 78 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2488 руб.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что лицевые счета по жилому помещению разделены и оплата начисляется долевым собственникам отдельно.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещена, участия не принимала, направила представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, указала, что в спорной квартире ответчик и наследодатель никогда не проживали. Наследодатель ФИО2 пыталась вселиться в квартиру <адрес>, но ей не удалось, она страдала деменцией, перенесла инсульт, проживала в <адрес>. Ответчик является собственником только 2/3 доли в праве собственности на квартиру. Квартира сдается вторым собственником, имелась договоренность, что коммунальные услуги оплачивает второй собственник.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещался, участия не принимал, представителя не направил.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

В соответствии со статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

Статьей 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (пункт 1 статьи 384 ГК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО4 (2/3 доли в праве), ФИО6 (1/3 доля в праве). Право собственности ФИО4 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ Из указанной выписки также следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ правообладателем 2/3 доли в праве являлась ФИО2 (л.д. 21-22).

Как следует из копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ V-КИ №, копии свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ I-КЕ №, копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-МЛ №, ФИО4 приходится ФИО2 дочерью (л.д. 109, 110, 111).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 104 оборотная сторона).

Из материалов наследственного дела после смерти ФИО2 следует, что ее дочь ФИО4 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО2 (л.д. 105).

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2 нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа ФИО7, наследником, принявшим наследство по закону, является дочь ФИО4, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные в денежные вклады, с причитающимися процентами (л.д. 135 оборотная сторона, 136).

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг, дети наследодателя.

Статьи 1152, 1153 ГК РФ устанавливают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В наследственную массу по закону после смерти ФИО2 вошли:

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, состоящую из 1 комнаты, площадью 30 кв. м, кадастровый №;

- права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Дополнительном офисе № Дальневосточного банка ПАО «Сбербанк России» на счетах: №, №, с причитающимися процентами.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость квартиры по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> составляет 1 786 251 руб. 79 коп. (л.д. 125 оборотная сторона - 127).

Согласно имеющейся в материалах наследственного дела справке от ДД.ММ.ГГГГ на дату смерти ФИО8 на счете № остаток денежных средств составлял 35 851 руб. 31 коп., на счете 42№ – 271 111 руб. 85 коп. (л.д. 128-131).

Таким образом, стоимость перешедшего к наследнику наследственного имущества составляет 1 497 797 руб. 69 коп., исходя из расчета: (1 786 251 руб. 79 коп. х 2/3) + (35 851 руб. 31 коп. + 271 111 руб. 85 коп.).

В соответствии с пунктом 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Таким образом, наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующими наследственные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4, как принявшая наследство после ФИО2, является обязанной к погашению задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 приняла наследство ФИО2 в установленный законом срок путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, она в силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ является собственником наследственного имущества со дня открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, ФИО4 является правообладателем 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляло управление многоквартирным домом №а по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском (л.д. 26-32).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Камчатскэнерго» (РСО) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель) заключен договор теплоснабжения №, согласно которому РСО обязалось подавать Исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель на многоквартирный (-ые) дом (-а), указанный (-ые) в приложении №, а Исполнитель обязался принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (л.д. 33-40).

Также ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Камчатскэнерго» (РСО) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель) заключен договор теплоснабжения №, согласно которому РСО обязалось подавать Исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель на многоквартирный (-ые) дом (-а), указанный (-ые) в приложении №, а Исполнитель обязался принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (л.д. 41 оборотная сторона - 48).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ОАО «Камчатскэнерго» (РСО) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель), с ДД.ММ.ГГГГ договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут (л.д. 41).

На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Камчатскэнерго» (РСО) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель), о внесении изменений в договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ в договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № и в приложения № и №, являющиеся его неотъемлемой частью, включены многоквартирные дома из договора теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 49).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО «Камчатскэнерго» (РСО) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель), о внесении изменений в договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ номер договора теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № изменен на номер договора от ДД.ММ.ГГГГ № по тексту договора и во всех приложениях (л.д. 49 оборотная сторона).

Также на основании дополнительного соглашения между ОАО «Камчатскэнерго» и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в договор от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, согласно которым оплата за тепловую энергию и теплоноситель, потребленные в расчетном периоде, осуществляется путем уступки Исполнителем РСО в полном объеме своих прав на получение денежных средств с Потребителей по оплате коммунальных услуг за расчетный период, начиная ДД.ММ.ГГГГ перечень Потребителей, в отношении которых Исполнитель уступает права требования платы за потребленные тепловую энергию и теплоноситель, указан в Приложении № к данному договору. В Приложение № ежемесячно вносятся изменения на основании данных, полученных от Потребителей Исполнителя. Измененное Приложение № подписывается двумя сторонами – РСО и Исполнителем (л.д. 50-52).

Согласно договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ОАО «Камчатскэнерго» (Исполнитель) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Заказчик), Заказчик поручил Исполнителю от своего имени выполнять действия по начислению за отопление и ГВС, указанные в пункте 2.1 договора, в соответствии с условиями заключенного договора теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг Потребителям с условием уступки права требования, а Заказчик обязался оплатить оказанные услуги Исполнителю в порядке и сроки, установленные договором (л.д. 53-54).

Согласно пункту 2.1 указанного договора исполнитель обязан, в том числе: осуществлять поставку коммунального ресурса в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства; вести электронную базу данных потребителей коммунального ресурса; осуществлять учет показаний индивидуальных приборов учета; производить расчет (перерасчет) платы за отпущенный коммунальный ресурс каждому потребителю в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №; формировать и печатать платежные документы – счета – извещения от имени исполнителя потребителям заказчика за потребленный коммунальный ресурс; направлять платежные документы потребителям; отражать оплату в лицевых счетах потребителей при поступлении денежных средств на счет исполнителя; организовать прием платежей потребителей за потребленные коммунальные ресурсы.

Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что организационно-правовая форма ОАО «Камчатскэнерго» приведена в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, изменена на публичное акционерное общество. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, полное наименование юридического лица – публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго», сокращенное наименование – ПАО «Камчатскэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Как следует из представленных соглашений о расчетах по договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № и Приложений к ним, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступило ПАО «Камчатскэнерго» право требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ФИО2 по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-81).

Как следует из представленной копии уведомления от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем отказе от исполнения договора, ОАО «Камчатскэнерго» уведомило ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», что на основании пункта 53 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с 24 ч 00 мин ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке отказывается от исполнения договора электроснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям от ДД.ММ.ГГГГ №. С указанного момента в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ договор считается расторгнутым. Потребители управляющей организации приняты на обслуживание ОАО «Камчатскэнерго» (л.д. 82).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками принято решение заключить договоры по предоставлению потребителям в многоквартирном <адрес> холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), договора по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ. Определить даты заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), договора по обращению с твердыми коммунальным отходами с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).

Как следует из материалов дела, для начисления платы за коммунальные услуги по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был открыт лицевой счет № на имя потребителя ФИО2, который был закрыт ДД.ММ.ГГГГ и в указанную дату открыт лицевой счет № на имя потребителя ФИО4 Также ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был открыт лицевой счет № на имя потребителя ФИО6 (л.д. 23).

Ссылаясь на наличие задолженности по лицевому счету № по оплате коммунальных услуг, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии по указанному жилому помещению по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 310 руб. 45 коп. (л.д. 13-14).

За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг на указанную задолженность начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 939 руб. 78 коп. (л.д. 15-19).

Проверив представленные истцом расчеты суммы задолженности и пени, суд принимает их за основу, поскольку они произведены на основании норм закона, регулирующих спорные правоотношения, и не содержат арифметических ошибок.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, свидетельствующих о погашении долга за указанный период в истребуемой сумме или в её части, ответчиком суду не представлено, равно как и не установлено в ходе судебного заседания.

На основании изложенного с ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 310 руб. 45 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 939 руб. 78 коп.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО4 и наследодатель не проживали в жилом помещении отклоняются судом, поскольку собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, кроме того, положениями части 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, материалами дела не подтверждается, что в юридически значимый период наследодателю ФИО2 чинились препятствия во вселении в жилое помещение.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что после января 2017 г. ФИО2 обращалась в суд с иском о вселении в жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2488 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 310 руб. 45 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 939 руб. 78 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2488 руб., а всего 78 738 руб. 23 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.