Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колобковой В.В.,

при секретаре судебного заседания – помощнике судьи ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНО «Региональный оператор» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и расходов по оплаченной государственной пошлине,

установил:

СНО «Региональный оператор» обратилась с иском о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и с учетом уточнения заявленных требований просила взыскать с ответчика задолженность за период с ... по ... в сумме 35 993 рубля 75 копеек, оплаченную государственную пошлину в размере 4 000 рублей 00 копеек.

В исковом заявлении, со ссылками на ст.210 ГК РФ, ст.ст.39, 153, 158, 163 ЖК, Постановление Правительства РСО-Алания от ... №, от ... №, от ... №, от ... №, от ... №, от ... №, от ... №, от ... №, от ... №, от ... № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории РСО-Алания» указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу РСО-Алания, <адрес>, нж б/н. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Должник свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполняет ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности в размере 35 993 рубля 75 копеек за период с 01.07.2021г. по 31.08.202г., с учетом заявленного ответчиком пропуска срока исковой давности к периоду с ... по ...., согласно представленному расчету. В отношении должника был вынесен судебный приказ, который впоследствии был отменен по возражениям ответчика относительно исполнения судебного приказа определением от ...

Истец в судебное заседание не направил своего представителя, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением с почтовым идентификатором 80405013081293.

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом. Направил в суд заявление о применении срока исковой давности к задолженности, возникшей в период с ... по ..., и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ и позиции Верховного Суда РФ, суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме, с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 ст. 158 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, ФИО2. является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 15:09:0040305:6848, площадью 162,5 кв.м. по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано ...

В соответствии с выпиской по лицевому счету №, выданной СНО «Региональный оператор РСО-Алания», начиная с января 2015г. взносы за капитальный ремонт по указанному адресу не вносились.

Задолженность по взносам с января 2015 по апрель 2024 г. включительно составила 96 713 рублей 56 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> РСО-Алания от 20.05.2025г., судебный приказ от 31.07.2024г. о взыскании задолженности в сумме 97721 рублей с ФИО2. отменен по возражениям должника относительно исполнения судебного приказа.

По этим основаниям последовало обращение в суд с исковыми требованиями.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности к задолженности, образовавшейся в период с ... по ..., в связи с чем, истцом были уточнены заявленные требования, истец просил суд о взыскании задолженности в размере 35 993 рубля 75 копеек, образовавшейся в период с ... по ....

Расчет по уточненной задолженности проверен судом, сомнений в правильности не вызывает. Ответчиком расчет задолженности не оспорен.

Таким образом, суд считает установленным, что у ответчика перед СНО «Региональный оператор» образовалась задолженность в размере 35 993 рубля 75 копеек в период с ... по ....

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.93 ГПК РФ, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Как разъяснено в абз. 2 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... № "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве", в случае обращения с исковым заявлением (заявлением), уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333, 20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

СНО «Региональный оператор» следует возместить понесенные им судебные расходы по делу, взыскав их с ответчика, взыскать оплату государственной пошлины в сумме 4000,00 рублей (уплаченная госпошлина в размере 2434,00 рублей за подачу иска в суд по платежному поручению № от ... и уплаченная госпошлина в размере 1566,00 рублей за подачу заявления о выдаче судебного приказа).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Специализированной некоммерческой организации Региональный оператор Республики Северная Осетия-Алания - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>-Алания к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ... г.р., зарегистрированного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, (паспорт <...>, ИНН <***>) в пользу Специализированной некоммерческой организации Региональный оператор Республики Северная Осетия-Алания Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>-Алания задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ... по ... в размере 35 993 рубля 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, всего 39 993 (тридцать девять тысяч девятьсот девяносто три) рубля 75 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В.Колобкова

Мотивированный текст решения изготовлен су<адрес>.12.2025г.