Решение по делу № 2-75/2022 от 02.06.2022 - о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , в порядке наследования.

Дело № 2-75/2022 г.

УИД № 52RS0057-01-2022-000136-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2022 года р.п. Шаранга Нижегородской области

Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Заблудаевой Ж.К.,

при секретаре судебного заседания Сухих Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Шаранга Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , в порядке наследования, указывая, что является супругой и наследником по закону первой очереди ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества которого входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .

После смерти супруга к нотариусу Шарангского района Нижегородской области для оформления наследства она не обращалась, но фактически приняла наследственное имущество, так как вступила во владение и управление наследственным имуществом сразу же после смерти супруга, ухаживает за жилым домом и земельным участком, производит расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает налоги.

Спорный жилой дом был приобретен ее супругом в период брака по договору купли-продажи 18 сентября 1974 года у ФИО4, однако право собственности на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10 августа 2021 года земельный участок принадлежит ее супругу ФИО3 на праве собственности.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить (л.д.75).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал полностью, просит их удовлетворить, отказывается от наследства в пользу матери ФИО1 (л.д. 35, 76).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без его участия (л.д.72).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, нотариус Шарангского района Нижегородской области ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки неизвестна (л.д.74,70).

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования гарантируется.

Согласно п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Вместе с тем, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, по смыслу приведенных требований закона и разъяснений, ФИО1 как наследник вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО3 и ДомН.Н. А. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 9).

Согласно договору купли-продажи от 18 сентября 1974 года ФИО4 с согласия всех членов семьи продала ФИО3, проживающему в , деревянный жилой дом, находящийся в с. Б-Рудка Большерудкинского сельского Совета Шарангского района Горьковской области, за 4 000 рублей (л.д. 11).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10 августа 2021 года следует, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ., расположенный по адресу: . Основание для предоставления земельного участка – решение администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского района Нижегородской области № 3-м от 21 апреля 1992 года (л.д. 15).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, наследниками первой очереди по закону являются супруга и дети ФИО3: истец ФИО1, ответчик ФИО2. ФИО7.

Согласно свидетельству о рождении ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ. В графе «Отец» указан ФИО3, в графе «Мать» - ФИО1 (л.д. 36).

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Согласно архивной справке № 20 от 24 февраля 2022 года, выданной архивным сектором администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области, в лицевых счетах похозяйственных книг с. Б. Рудка Шарангского района за 1973-1975 гг., 1976-1979 гг., 1980-1982 гг., 1983-1985 гг., 1986-1990 гг., 1991-1996 гг. главой хозяйства, расположенного по адресу: <...> Шарангского района, значится ФИО3 (л.д. 12-14).

Из справки № 52 от 2 марта 2022 года, представленной главой администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского муниципального района Нижегородской области ФИО9, следует, что дом, расположенный по адресу: , в муниципальной собственности администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского муниципального района Нижегородской области не находится (л.д. 29).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №, имеет площадь кв.м., кадастровая стоимость жилого дома 434 313 рублей 07 копеек, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 51-53).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 5 апреля 2022 года следует, что кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: , земельный участок 1, площадью 2 600 кв.м., составляет 247 546 рублей, кадастровый №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - ФИО3 (л.д. 54-56).

Из ответа нотариуса на судебный запрос следует, что в архиве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО3, открытое по заявлению наследника по закону, супруги –ФИО1, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д.63)

Судом установлено, что истец фактически приняла наследство состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , так как после смерти супруга ФИО3 занимается содержанием данного жилого дома, занимается обработкой земельного участка.

Для истца ФИО1 признание за ней права собственности на жилой дом и земельный участок имеет большое значение, поскольку в противном случае последняя не сможет распоряжаться жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: .

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , проживающей по адресу: , в порядке наследования по закону право собственности на:

- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью кв.м., назначение - жилое, этаж - 1, расположенный по адресу: ;

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано или внесено представление в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарангский районный суд Нижегородской области.

Решение в окончательной форме принято 2 июня 2022 года.

Судья Ж.К.Заблудаева