Дело № 2-4090/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск

18 ноября 2025 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Н.В. Левинской,

при секретаре Молчановой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что проживает в жилом помещении по адресу <адрес>, которое было ей предоставлено на основании кооперативного ордера от 06.04.1984. В дальнейшем истец выплатила паевые взносы в жилищно-строительный кооператив <данные изъяты>», однако данный кооператив 19.07.2013 ликвидирован. В настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать право собственности в органах по регистрации прав в связи с отсутствием справки жилищно-строительного кооператива о выплате паевых взносов.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные требования ФИО1 поддержал.

Ответчик Администрация г.Челябинска извещен, представителя в судебное заседание не направил.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании кооперативного ордера от 06.04.1984. В дальнейшем истец выплатила паевые взносы в жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты>», однако данный кооператив 19.07.2013г. ликвидирован. В настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать право собственности в органах по регистрации прав в связи с отсутствием справки жилищно-строительного кооператива о выплате паевых взносов.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества г. Челябинска следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества г. Челябинска не учитывается.

Также квартира не учитывается в реестре имущества, находящегося в государственной собственности.

В соответствии с выпиской ЕГРН квартира в собственности не числится.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Материалами дела подтверждается законное вселение истца в спорное жилое помещение.

Истец дала суду объяснения, что она самостоятельно выплатила паевые взносы в жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты>», однако данный кооператив 19.07.2013г. ликвидирован.

В соответствии с определением Арбитражного суда Челябинской области от 30.05.2013г. по делу Ф76-24010/2011 следует, что жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты>» признан банкротом и в отношении него завершено конкурсное производство, правопреемников не имеется.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Третье лицо ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу, считает, что собственником квартиры является ФИО1

При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В.Левинская

Мотивированное решение составлено 02 декабря 2025 года