Дело № 2-1484/2025

УИД № 42RS0008-01-2025-001776-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Тарасовой В.В.,

при ведении протокола секретарём Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

9 сентября 2025 года

гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан передана в собственность ФИО1 и ФИО3 в равных долях по 1/2 доли.

В установленном законом порядке право собственности ФИО1 на квартиру не зарегистрировано.

ФИО1 умерла 23.03.2019, наследником после её смерти является дочь ФИО3

После смерти матери истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом открыто наследственное дело, однако спорная 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, не включена в наследственную массу, поскольку право собственности наследодателя на долю в праве на квартиру не оформлено надлежащим образом.

Истец полагает, что спорная 1/2 доли квартиры подлежит включению в наследственную массу, поскольку при жизни наследодатель выразила свою волю на приобретение квартиры в собственность граждан, заключив договор приватизации.

Ссылаясь на положения статей 218, 1111, 1112, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит включить 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1; признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствие с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

На основании пунктов 1, 2 статьи 223 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьёй 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу положений статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Статьёй 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 30.12.2005 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность граждан ФИО1, ФИО3 в равных долях по 1/2 доли каждой.

Из выписки из реестра муниципальной собственности г. Кемерово следует, что квартира по <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, в том числе жилую <данные изъяты> (л.д. 14).

По информации администрации г. Кемерово ФИО3 использовала право на приватизацию в <адрес> (л.д. 23).

ФИО1 умерла 23.03.2019 (л.д. 10, 25 оборот).

Родителями ФИО1 являются ФИО5 и ФИО6, дочерью является ФИО3 (л.д. 25).

ФИО5 умер 18.10.2014 (л.д. 28).

Согласно свидетельству о перемене имени ФИО3 до 08.10.2024 имела фамилию ФИО9 (л.д. 12).

Таким образом, наследниками первой очереди по закону являются ФИО6 и ФИО3

Согласно ответу нотариуса с заявлением о принятии наследства обратились наследник по закону, дочь наследодателя - ФИО7, с заявлением об отказе от принятия наследства по всем основаниям обратилась мать наследодателя - ФИО6 Данных о завещании умершей ФИО1 в деле не имеется. В наследственное дело представлен договор на передачу квартиры в собственность граждан от 30.12.2005, согласно которому умершей ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на момент смерти наследодателя составила 903 380,14 руб. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось, поскольку умершая ФИО1 при жизни не зарегистрировала в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на долю квартиры. Наследнику рекомендовано обратиться в суд. Производство по делу окончено без выдачи свидетельства о праве на наследство (л.д. 48).

Таким образом, единственным наследником ФИО1, умершей 23.03.2019, является дочь ФИО3

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из статьи 3.1 указанного Закона доли в праве общей собственности на приватизированное жилое помещение признаются равными.

С учётом установленных фактических обстоятельств, имеющихся в деле доказательств, руководствуясь вышеприведёнными нормами права, учитывая, что ФИО1, ФИО3 воспользовались правом на приватизацию квартиры по <адрес> однако в установленном законом порядке наследодатель ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 30.12.2005 не зарегистрировала, что сделало невозможным включение спорной 1/2 доли наследодателя в наследственную массу, а также, что после смерти ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь наследодателя ФИО3, мать наследодателя - ФИО6 от принятия наследства отказалась, суд приходит к выводу, что требования о включении 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по <адрес>, подлежат удовлетворению, и признаёт за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 18 руб., подлежит возврату истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершей 23.03.2019.

Признать за ФИО3 ФИО10, <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершей 23.03.2019.

Возвратить ФИО3 ФИО11, <данные изъяты>, государственную пошлину в размере 18 руб., уплаченную по чеку по операции от 03.06.2025.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено 23 сентября 2025 года.