Дело № 2-6069/2025

УИД 24RS0041-01-2025-002412-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при ведении протокола помощником судьи Маколовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А8 к администрации города Красноярска, администрации Октябрьского района в г. Красноярске о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с требованиями администрации города Красноярска, администрации Октябрьского района в г. Красноярске о признании права собственности на Х в г. Красноярске.

Требования мотивировал тем, что в 1978 г. вступил в жилищно-строительный кооператив «Олимпийский», в связи с чем на основании ордера в 1983 г. получил в собственность однокомнатную Х в г. Красноярске, к которую заселился с семьей.

Указывает, что паевый взнос в полном объеме выплатил в 1991 году, однако при регистрации права собстенности справка за подписью председателя и бухгалтера жилищно-строительный кооператив «Олимпийский» приняла не была в связи с отсутствием даты ее выдачи.

Указывает, что с 1983 года по настоящее время истец проживает в указанной квартире, оплачивает её содержание, коммунальные платежи, электроэнергию, при этом в настоящее время иным образом оформить свои права на квартиру не имеет возможности.

Истец, представители ответчиков, 3-и лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представителем истца ФИО5 подано письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии стороны истца, с указание, что против вынесения заочного решения они не возражают.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, представлен письменный отзыв на исковое заявление.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело отсутствии неявившихся лиц.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возрождает.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из положений ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, предметом настоящего спора является жилое помещение - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Х, кадастровый У.

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении с 04.10.1983г. зарегистрированы истец ФИО2, его супруга ФИО6 (выписана 00.00.0000 года. в связи со смертью), а также с 00.00.0000 года. сын ФИО3

Основанием для регистрации истца и членов его семьи в квартире по адресу: Х, явился ордер У от 21.07.1983г., выданный исполнительным комитетом Красноярского городского совета народных депутатов на основании решения от 15.06.1983г.

Согласно представленной справке, за подписью председателя и бухгалтера жилищно-строительный кооператив «Олимпийский», ФИО2 полностью внес паевый взнос в размере 5870 руб. за однокомнатную кооперативную квартиру по адресу: Х. Отражено, год вступления в кооператив 1978 г., а также то, что окончательный расчет произведен 21.05.1991г.

Из Выписки из Единого государственного реестра, а также сведений АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: Х, кадастровый У отсутствуют.

Поскольку в настоящее время произвести государственную регистрацию перехода права собственности на приобретенную истцом квартиру у жилищно-строительного кооператива «Олимпийский» не представляется возможным, ввиду ликвидации данной организации, суд, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела иных лиц, претендующих на данную квартиру, не установлено, и учитывая, что в ином порядке оформить свои права истец не имеет возможности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, обоснованы и полагает возможным их удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1 А9 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый У.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук

Мотивированное заочное решение изготовлено и подписано 24.09.2025г.