Дело 2-1054/2025 (2-7347/2024;)
УИД 54RS0007-01-2024-008252-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новосибирск 27 февраля 2025 г.
Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Щегловой А.В.,
при секретаре судебного заседания Шамаеве А.А.,
с участием прокурора Рассказовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 А.П. В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просила признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением квартирой по адресу <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем муниципальной квартиры по адресу <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу значатся зарегистрированными истец, ответчики, ФИО4 и ФИО5
Актом от /дата/ зафиксирован факт отсутствия граждан ФИО2, ФИО3 в течение длительного времени. Личные вещи ответчиков не обнаружены и также признаков их временного пребывания. Местонахождение ответчиков истцу неизвестно, коммунальные услуги они не оплачивают. Истец препятствий в пользовании квартирой истцам не чинит.
Судебное заседание истец просил провести в его отсутствие. Иск поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явился, извещены.
Прокурор в своем заключении полагала требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд выносит решение в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п.2 ст. 672 ГК РФ по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как усматривается из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что согласно ордеру № от /дата/, выданного на основании Решения Центрального РИКа от /дата/ № квартира по адресу <адрес>, предоставлена ФИО6 И.ичу для проживания с семьей П.Н.Г.-жена, П.В.И. – сын, П.Л.И. – дочь и П.В.И.-сын.
ФИО6 И.ич умер /дата/, ФИО7 умерла /дата/.
После смерти матери П.Н.Г. истец П.Т.В. продолжила проживать в занимаемом семьей жилом помещении, нести бремя содержания жилого помещения.
В решении Октябрьского районного суда от /дата/ суд по делу № суд пришел к выводу, что что П.Т.В. занимает <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу <адрес>, зарегистрированы с /дата/ ФИО1 (дочь); с /дата/ ФИО4 (внук); с /дата/ ФИО3 (внук), с /дата/ ФИО2 (внук); с /дата/ ФИО5 (внук).
Регистрация ответчиков П.В.В. и ФИО2 в спорном жилом помещении по указанному адресу также подтверждается сведениями из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.
Как следует из акта от /дата/ комиссии, состоящей из председателя совета дома по адресу: <адрес>, ФИО8 (<адрес>); соседки из <адрес> по адресу: <адрес>, ФИО9; соседки из <адрес> по адресу: <адрес>, ФИО10; зафиксирован факт отсутствия граждан ФИО2, ФИО3 в квартире по адресу <адрес>. Факт отсутствия их личных вещей с 2010 г.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных суду истцом, изложенных в акте, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с другими доказательствами по делу, представленными истцом. Кроме того, свидетель предупреждена об уголовной ответственности, а доказательств их заинтересованности в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлены.
Таким образом, судом установлено, что ответчики, забрав свои вещи, добровольно выехали из спорной квартиры, остались зарегистрированными в спорном жилом помещении. Коммунальные платежи не оплачивают, не ведут с истцом общего хозяйства. Как усматривается из представленных материалов дела и пояснений истца, где ответчики в настоящее время проживают истцу достоверно не известно. Иного соглашения о пользовании имуществом между сторонами не установлено, ответчики проживают в другом месте, мер к вселению не предпринимали, доказательств вынужденного характера выезда ответчиков из спорной квартиры, чинения им препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем суду не представлено. В связи с изложенным, оснований для сохранения за ними жилого помещения не имеется. Иных оснований для приобретения права пользования ответчиками спорным жилым помещением судом не установлено. Ответчики не имеют права временного проживания в спорном жилом помещении согласно ст. 92, 94 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Регистрация ответчиков в жилом помещении не свидетельствует об их проживании и приобретении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что с момента выезда из спорного дома право пользования ответчиками П.В.В. и ФИО2 спорным жилым помещением считается утраченным, а потому иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона РФ от /дата/ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от /дата/ N 713).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования, удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, года рождения, ФИО3, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 13.03.2025.
Председательствующий А.В. Щеглова