Дело № 2-7351/2025
УИД 35RS0010-01-2025-009902-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 08 сентября 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Папушиной Г.А.,
при секретаре Калабышевой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации города Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Текстильщик» о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Текстильщик» (далее- ГСК «Текстильщик») о признании права собственности на гараж.
Требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года владеет гаражом № по адресу: <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной постройкой с момента приобретения и по настоящее время, членские и паевые взносы полностью уплачены.
Просит признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 18,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек указанных в техническом плане кадастровым инженером ФИО1
Истец ФИО4 о дате и времени рассмотрения извещена, в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что земельный участок под гараж предоставлялся тестю истца – ФИО2, но отчество у него не правильно указано, ему была выдана членская книжка. После его смерти собственником гаражного бокса с 2008 года по 2022 год являлся супруг ФИО4 – ФИО3. После смерти супруга гаражный бокс и участок перешел по наследству ФИО4
Ответчик Администрация города Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила. Ранее от Администрации города Вологды поступил отзыв, в котором дело просила рассмотреть в отсутствие своего представителя, исходя из фактических обстоятельств.
Ответчик ГСК «Текстильщик» о дате и времени рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не явился.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о дате и времени рассмотрения дела извещено, своего представителя в судебное заседание не направило.
Суд, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления Главы г. Вологды гаражно-строительному кооперативу «Текстильщик» от 04 июня 2008 года №) переданы земельные участки ГСК «Текстильщик» в бессрочное (постоянное) пользование, площадью 4389 кв.м, членам ГСК «Текстильщик» в пожизненное наследуемое владение площадью 2486 кв.м.
Указанным постановлением ФИО2 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок под гаражным боксом № в ГСК «Текстильщик» площадью 22 кв.м., которому ДД.ММ.ГГГГ была выдана членская книжка на гаражный бокс №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным территориальным отделом ЗАГС г. Вологды Управления ЗАГС Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 фактически в права наследования вступил ФИО3, являющийся сыном ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № выдано Городским ЗАГС г. Вологды ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти №, выданном Отделом ЗАГС № 1 Управления ЗАГС Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ.
Фактически после смерти ФИО3 в права наследования вступила ФИО4, что подтверждается справкой ГСК «Текстильщик» от 10 февраля 2025 года и членской книжкой от 01 июля 2022 года.
В соответствии с техническим планом здания гараж имеет площадь 18,36 кв. метров по адресу: <адрес>» в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Текстильщик».
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, право собственности на здание, назначение – нежилое, наименование – гараж, площадью 18,3 кв. метров по адресу: <адрес> согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от ДД.ММ.ГГГГ года, подготовленного кадастровым инженером ООО «Мап-сервис» ФИО1:
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Х
Y
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
1
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Г.А. Папушина
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2025.