Дело № 2-743/2022

УИД: 09RS0004-01-2022-000670-76

Решение

именем Российской Федерации

21 октября 2022 года Карачаевск, КЧР

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующей Байрамкуловой М.К.,

при секретаре судебного заседания Кипкеевой А.У-Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кумышского сельского поселения Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику администрации Кумышского сельского поселения Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> истцу выдано свидетельство о праве собственности № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мерою <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. При выдаче свидетельства допущена описка в написании фамилии истца, указано неверно «Джанибековой Борису Иссаевичу» вместо верного «ФИО1». Истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет указанным земельным участком на праве собственности, владеет, пользуется им. Другие лица не претендовали на земельный участок с момента передачи истцу земельного участка.

Истец обратился в Администрацию Карачаевского района Карачаево-Черкесской Республики с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, но ему отказано по причине того, что земельный участок зарезервирован для предоставления многодетным семьям по программе «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим троих и более детей». Это обстоятельство препятствует регистрации права собственности истца на земельный участок.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо для оформления права собственности на земельный участок и иным путем, кроме как в судебном порядке, установление данного факта не представляется возможным.

Истец просит установить факт принадлежности ему свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный администрацией <адрес>, признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мерою <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Представитель ответчика – глава администрации Кумышского сельского поселения Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования признал.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, администрации Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав их возникновение переход и прекращение подлежат государственной регистрации

В силу п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122 - ФЗ (далее Закон о регистрации) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество.

Установлено, что истцу ДД.ММ.ГГГГ за № администрацией <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: Россия, <адрес>, мерою <данные изъяты> кв.м. В указанном свидетельстве допущена ошибка в написании фамилии истца, вместо верного «Джанибекову» указано неверно «Джанибековой».

С указанного времени истец фактически пользуется данным земельным участком открыто, непрерывно и добросовестно, обрабатывает его. В течение всего срока пользования земельным участком претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом нет.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, ему в регистрации права собственности было отказано по причине наличия несоответствий в правоустанавливающем документе и паспорте.

Согласно положениям ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда (ч. 2 ст. 55 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут доказываться никакими другими доказательствами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ).

Истец предоставил суду достаточно доказательств в подтверждение исковых требований и по изложенным основаниям суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно постановлению главы администрации Кумышского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок истца расположен по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Согласно сообщению Администрацию Карачаевского района Карачаево-Черкесской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № в удовлетворении заявления истца об утверждении схемы расположения земельного участка отказано по причине того, что земельный участок зарезервирован для предоставления многодетным семьям по программе «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим троих и более детей». Суд считает данный отказ не законным, так как он нарушает права истца, указанный земельный участок принадлежит истцу на законном основании с 1995 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2684 рубля, исходя из стоимости земельного участка 82 800 рублей.

Ответчик как орган местного самоуправления на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

Поскольку истец не просит возместить расходы по оплате государственной пошлины, суд не присуждает ему судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Кумышского сельского поселения Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя «Джанибековой Борису Иссаевичу» администрацией <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 1 <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок в ЕГРН и постановки на кадастровый учет.

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2022.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующая М.К. Байрамкулова