2-333/2025

10RS№-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года <адрес>

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Карловой Е.В.,

с участием законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО21 – ФИО16,

при секретаре судебного заседания ФИО25,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №<адрес>» к ФИО22 в лице законных представителей ФИО16 и ФИО23, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Жилкомсервис №<адрес>» обратилось с иском, в обоснование которого указало, что является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Несовершеннолетняя ФИО21, является собственником 14/108 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общей сумме 62 747,37 руб. Поскольку долг до настоящего времени не уплачен, истец просит взыскать с ФИО16 и ФИО23 в лице законных представителей несовершеннолетней ФИО22 в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 62 747,37 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 37 091,94 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины – 4 000,00 руб.

Определением Пудожского районного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20.

Представитель истца – ООО «Жилкомсервис №<адрес>» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Согласно поступившему в суд ходатайству просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, с учетом уточнения исковых требований, просил взыскать с законных представителей должника задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 33 778,00 руб. за период с 01.10.22 по 31.10.2025, сумму пеней – 11 789,98 руб. и судебные расходы в сумме 4 000,00 руб.

Несовершеннолетняя ФИО21 о судебном заседании извещена через законного представителя, в судебное заседание не явилась.

Законный представитель ответчика ФИО21 – ФИО16 в судебном заседании исковые требования признала. Кроме того, просила уменьшить размер пеней, поскольку их размер несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Законный представитель ответчика ФИО21 – ФИО23 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Соответчики ФИО24 А.Ю., ФИО24 М.А., ФИО24 А.А. и ФИО24 И.Ю. в судебное заседание не явились, надлежащим образом судом извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав законного представителя ответчика ФИО21 – ФИО16 и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, собственники жилого помещения и совершеннолетние члены их семей, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объема потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Из разъяснений, изложенных в п.9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя в том числе: плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.2, п.3 ч.1, п.1, п.3 ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Как разъяснено в п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Реки Фонтанки наб., 117В <адрес> является коммунальной квартирой.

ООО «Жилкомсервис №<адрес>» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома.

По сведениям ФИО27 ФИО17, ФИО18 и ФИО22 являются собственниками по 14/108 доли каждый в жилом помещение, расположенном по адресу: <адрес>.

В жилом помещении в спорный период времени также зарегистрированы: ФИО19 и ФИО20.

Родителями ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО16 и ФИО23

Для расчета в отношении вышеуказанных лиц, на фамилию собственника ФИО24 А.Ю. в АО «ЕИРЦ СПб» открыты отдельные лицевые счета № и № для оплаты услуг истца. Данный факт подтверждается выписками по лицевым счетам, открытым в АО ВЦКП «Жилищное хозяйство» и АО «ЕИРЦ СПб». Задолженность по данным лицевым счетам перед истцом отсутствует.

На имя ФИО21, как собственника 14/108 доли в жилом помещении, также открыт лицевой счет №, по которому существует задолженность за период с 01.08.2020 по 31.08.2024.

В связи с имеющейся задолженностью истец обратился в суд с соответствующим исковым заявлением.

В ходе рассмотрения дела законный представитель ответчика – ФИО16 заявила ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании данного ходатайства истец уточнил свои исковые требования в пределах срока исковой давности, согласно которым просил взыскать с законных представителей в лице несовершеннолетнего ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 778,00 руб. и пени в размере 11 789,98 руб. за период с 01.10.2022 по 31.10.2025.

Расчет не оспорен законными представителями несовершеннолетнего ответчика и в порядке ст.56 ГПК РФ, контррасчет не представлен.

В силу п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Частью 1 ст.61 Семейного кодекса РФ установлено, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, законодатель презюмирует принцип равенства прав законных представителей несовершеннолетних детей (до достижения ими 18 лет), в том числе в решении вопросов по исполнению обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, независимо от места проживания и регистрации ребенка, его родителей, уплаты одним из родителей алиментов на содержание ребенка.

Таким образом, родители несовершеннолетнего сособственника, обязаны оплачивать предоставленные коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности несовершеннолетних детей.

Кроме того, законный представитель несовершеннолетнего ответчика – ФИО16 пояснила, что дочери на сегодняшний день 17 лет, она обучается в 11 классе, не трудоустроена и не имеет никакого дохода, полностью находится на ее содержании.

Однако, в п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (абз.1).

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ) (абз.2).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (абз.3).

Доказательств обращения законных представителей несовершеннолетней за перерасчетом в материалах дела не имеется.

С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств дела, требования истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 778,00 руб. за период с 01.10.2022 по 31.10.2025 подлежат удовлетворению путем солидарного взыскания с законных представителей несовершеннолетнего должника.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований к ответчикам ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 следует отказать.

При рассмотрении требований о взыскании пеней, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела законный представитель несовершеннолетнего должника просила уменьшить размер пеней, поскольку их размер несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Вместе с тем, надлежит принять во внимание, п.1 ст.333 ГК РФ, согласно которому, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, суд полагает возможными применить к требованию истца о взыскании с ответчика пеней за нарушение исполнения обязательства положения ст.333 ГК РФ, снизив размер штрафной санкции до 6 000,00 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.4 п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333ст.333 ГК РФ).

Истцом также заявлено требование о возмещении госпошлины, уплаченной за рассмотрение дела в суде.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Общество уплатило госпошлину в размере 4 000,00 руб.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Таким образом, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с законных представителей несовершеннолетнего ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с законных представителей ФИО16 (паспорт №) и ФИО23 (паспорт №), действующих в интересах несовершеннолетней ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 778,00 руб. и пени в размере 6 000,00 руб. за период с 01.10.2022 по 31.10.2025 и расходы по государственной пошлине в сумме 4 000,00 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В иске к ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пудожский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Карлова Е.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.