Дело № 2-685/2023
УИД 41RS0002-01-2023-000592-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2023 года г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Цитович Н.В.,
при секретаре судебного заседания Шамсудиновой А.О.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к Койматке ФИО8 о предоставлении доступа в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, указав, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пользуется коммунальными услугами в виде горячего водоснабжения. За время пользования услугами образовалась задолженность. В претензионном порядке ответчик требование о погашении задолженности не исполнил, доступа к системе ГВС с целью ограничения (прекращения) подачи горячего водоснабжения ФИО2 не предоставил. Наряду с этим, не прекращает пользоваться коммунальными услугами в личных целях. Между тем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету № составляет 88827 руб. 39 коп., в том числе за отопление – 30574 руб. 42 коп., ГВС – 20490 руб. 77 коп., электроэнергию – 37762 руб. 20 коп. Соглашение о порядке погашения задолженности не заключалось. На основании изложенного, истец просит суд обязать ФИО2 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для введения ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГРК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован и является главным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 20).
Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по вышеназванному адресу имеет кадастровый № (присвоен ДД.ММ.ГГГГ), расположена на пятом этаже, площадь – 34,7 кв.м. (л.д. 21).
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками принято решение о заключении прямых договоров об оплате за коммунальные услуги непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем, обязательство по оплате коммунальных услуг в виде отопления, ГВС, электроэнергии возникло перед ПАО «Камчатскэнерго» (л.д. 11-17).
ДД.ММ.ГГГГ с исх. № филиалом ПАО «ДЭК» «Камчатскэнергосбыт» в адрес ФИО2 направлено уведомление об ограничении (приостановлении) предоставления коммунальной услуги, в связи с наличием задолженности, с установлением срока для добровольной оплаты задолженности в течение 20 дней, считая со дня получения уведомления. Одновременно указано, что в случае неисполнения настоящего требования предоставление услуги горячего водоснабжения будет ограничено и по истечении 10 дней со дня введения ограничения будет приостановлено. При отсутствии технической возможности введения ограничения, предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено через 20 дней после получения настоящего уведомления. Кроме того, разъяснено, что до ДД.ММ.ГГГГ в период с 10 часов 30 минут до 11 часов ФИО2 надлежит предоставить доступ в жилое помещение с указанной целью (л.д. 25-26).
Как следует из акта №/ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 45 минут представителем ПАО «ДЭК» «Камчатскэнергосбыт» составлен настоящий акт на предмет недопуска к внутриквартирной системе ГВС потребителя ФИО2 с целью ограничения ограничении (приостановлении) предоставления коммунальной услуги, в связи с наличием задолженности в сумме 20490 руб. 77 коп. Абонент отсутствовал. Копия акта помещена в почтовый ящик абонента. Акт составлен в присутствии незаинтересованных лиц ФИО6, ФИО7 (л.д. 24).
Из копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение видно, что данная квартира предоставлена нанимателю по договору найма жилого помещения для детей-сирот № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения ООО «Юсас-Строй» (л.д. 52).
Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В силу абз. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Бремя содержания квартир и общего имущества в многоквартирном доме (МКД) несут их собственники и наниматели по договору социального найма, если иное не установлено законом (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 39, п. п. 2 - 4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).
Как установлено п. 5 ч. 3, ч. 4 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Судом установлено, что истец осуществляет управление МКД на законных основаниях, в связи с чем, вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчика, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.
Таким образом, ответчик обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны, и он являются потребителем указанных услуг.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В судебном заседании установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету № составляет 88827 руб. 39 коп., в том числе за отопление – 30574 руб. 42 коп., ГВС – 20490 руб. 77 коп., электроэнергию – 37762 руб. 20 коп.
Согласно пп. «а» п. 117 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.
Как указано в п. 118 Правил, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
Пунктом 119 Правил предусмотрено, что если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
Из анализа указанных правовых норм следует, что надлежащими доказательствами, подтверждающими факт предупреждения (уведомления) потребителя-должника о предстоящем прекращении подачи коммунальной услуги, считается расписка потребителя о вручении ему такого предупреждения (уведомления) либо почтовое уведомление. Однако задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена, доступ к инженерным коммуникациям для ограничения коммунальной услуги (горячего водоснабжения) ответчиком не предоставлен, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, ответчиком суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части обязания ответчика обеспечить должностным лицам ПАО «ДЭК» «Камчатскэнергосбыт» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для введения ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ, согласно которым стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
иск Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» удовлетворить.
Обязать ФИО2 (паспорт № №) предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для введения ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН №, ОГРН №) государственную пошлину размере 6000 руб.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 20 апреля 2023 года.
Судья Н.В. Цитович