Дело № 2-4981/2025

УИД 75RS0001-02-2025-006536-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.Н.,

при секретаре Калашниковой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ТБанк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

акционерное общество «ТБанк» (далее – АО «ТБанк») в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

30.11.2019 ФИО4, ФИО5 и истец заключили кредитный договор № на сумму 2 948 820 руб.

Должник обязан был обеспечить возврат (погашение) предоставленного займа согласно договору. Должник не исполнил обязанность по возврату всей суммы задолженности по кредитному договору, размер задолженности составляет 2 156 053,40 руб. из которых: основной долг 1 995 591,69 руб., просроченные проценты 156 677,16 руб., неустойка 3 784,55 руб.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 156 053,40 руб., проценты за пользование кредитом в размере 19,0% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 995 591,69 руб. начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой стаки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила 6,50% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 2 152 268,85 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 56 561 руб., расходы по оплате отчета по оценке в размере 5 000 руб., обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 137,6 вк.м., расположенную по адресу: 672000, <адрес>, кадастровый №, в счет погашения долга по договору №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 8 860 449,60 руб.

Истец АО «ТБанк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены судом о времени и месте слушания дела, причин не явки суду не сообщили.

Учитывая характер заявленных требований, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

При этом указание в просительной части искового заявления, что представитель истца возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства суд не принимает во внимание, так как истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отсутствие его согласия на рассмотрение дела в порядке заочного производства не имеет правового значения, поскольку в силу части 3 статьи 233 ГПК РФ имеет значение только не согласие явившегося истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.

В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу статей 809 – 811 и 819 ГК РФ по договору займа, а равно по кредитному договору, заимодавец (кредитор) имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, а в случае, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

При этом пунктом 2 статьи 809 ГК РФ предусмотрено, что проценты по договору займа подлежат уплате ежемесячно, до дня возврата суммы займа, при отсутствии в договоре иного соглашения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 30.11.2019 ФИО4, ФИО5 и истец заключили кредитный договор № на сумму 2 948 820 руб.

Как следует из материалов дела и стороной ответчика не оспорено, банк исполнил свои обязательства по договору, предоставив ответчику денежные средства, указанные в договоре потребительского кредита (займа), ответчик в свою очередь обязательства, принятые по договору, надлежащим образом не исполнял.

Согласно справке о сумме задолженности сумма задолженности составила 2 156 053,40 руб. из которых: основной долг 1 995 591,69 руб., просроченные проценты 156 677,16 руб., неустойка 3 784,55 руб.

Принимая во внимание, что представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательства погашения образовавшейся задолженности не представлены, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодатель), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств, возникших из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО4, ФИО5 передали в залог истцу квартиру общей площадью 137,6 вк.м., расположенную по адресу: 672000, <адрес>, кадастровый №.

Поскольку заемщиком не выполнены обязательства по кредитному договору, в соответствии со ст. ст. 334, 337, 348, 349, 350 ГК РФ, суд считает возможным обратить взыскание на предмет залога – квартиру общей площадью 137,6 вк.м., расположенную по адресу: 672000, <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену 8 860 449,60 рублей.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 56 561 руб., понесены расходы по оплате отчета по оценке в размере 5 000 руб., которые подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «ТБанк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №, паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №, паспорт №) в пользу акционерного общества «ТБанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 156 053,40 руб., проценты за пользование кредитом в размере 19,0% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 995 591,69 руб. начиная с 15.07.2025 до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой стаки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила 6,50% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 2 152 268,85 руб., начиная с 15.07.2025 до дня фактического исполнения обязательства, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 56 561 руб., расходы по оплате отчета по оценке в размере 5 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 137,6 вк.м., расположенную по адресу: 672000, <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 8 860 449,60 руб.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Е.Н. Федорова