Дело № 2-1-7751/2025

УИД: 40RS0001-01-2025-007763-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Рожкова А.Г.,

при секретаре Максимовой Е.С.,

с участием прокурора Соцкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуга 30 июля 2025 года

гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, просил признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также выселить из указанного жилого помещения. В обоснование требований указано, что ФГАУ «Росжилкомплекс» является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из жилого помещения отказывается.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

Третье лицо УМВД России по г. Калуге в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 проходит военную службу по контракту в войсковой части № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из послужного списка.

Согласно п. 2.1. Инструкции об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих службу по контракту в Вооружённых силах Российской Федерации, жилыми помещениями, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 18.11.2010 № 1550 Департамент жилищного обеспечения Министерство обороны Российской Федерации осуществляет заключение (расторжение, изменение) с военнослужащими договоров социального найма жилого помещения и найма служебного жилого помещения.

На основании договора пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику для временного пользования и проживания было передано жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> на период прохождения военной службы в войсковой части 15506 без права отчуждения, передачи в аренду, внаем, без права на регистрацию по месту жительства.

В соответствии с п. 1.2. договор заключается сроком на один год.

Наниматель обязуется вернуть наймодателю жилое помещение по истечении срока действия договора (п.1.1. договора).

В силу ст. 100 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются по договору найма собственником таких помещений либо уполномоченным им органом государственной власти или местного самоуправления гражданину (нанимателю) во владение и пользование для временного проживания (ч. 2-4 ст. 31, 65 и ч. 3-4 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно приказу Директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 25.02.2022 № 365 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления» жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за истцом ФГАУ «Росжилкомплекс», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно акту о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией установлено, что ответчик ФИО1 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении служебного жилого помещения в десятидневный срок со дня получения настоящего требования. Данное требование ответчиком не исполнено.

Согласно акту о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией установлено, что ответчик ФИО1 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Установленные обстоятельства сторонами не оспорены и подтверждены письменными материалами дела. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждения и казенные предприятия, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствие с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно п.п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, в качестве которых используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно статьи 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что определяет право нанимателя при наличии соответствующих документов, на предоставление другого жилого помещения в силу Закона.

Согласно п.2 ст.99 Жилищного кодекса РФ, гражданам, имеющим в населенном пункте жилые помещения на праве собственности или занимающим жилые помещения по договору социального найма, не могут быть предоставлены жилые помещения в специализированном жилищном фонде. Это обусловлено тем, что жилые помещения в специализированном жилищном фонде предназначены для временного проживания граждан в связи с определенными обстоятельствами, когда им негде проживать, найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Частью 4 статьи 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации закреплено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, не принадлежащим ему на праве собственности, право пользование, на которое у него прекращено, учитывая досудебное обращение истца к ответчику с требованием о выселении, суд приходит к выводу о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194,198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) утратившими право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.Г. Рожков

Копия верна

Мотивированное решение составлено 12 августа 2025 года.

Судья Калужского районного суда

Калужской области А.Г. Рожков