Дело № 2-1503/2025 (43RS0003-01-2025-001706-02)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2025 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,
при секретаре Казаковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1503/2025 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование указано, что {Дата} между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор {Номер}, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в сумме 1220000 руб. под 10,34% годовых на 300 месяцев, а ответчик принял на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование им в порядке, предусмотренном условиями кредитного договора. Согласно условиям кредитного договора, обеспечением исполнения обязательства заемщиков по договору является залог квартиры по адресу: г.Киров, {Адрес}, общей площадью 41,2 кв.м., кадастровый {Номер}. Условия кредитного договора со стороны ответчиков надлежащим образом не исполняются. Образовалась задолженность. Просит расторгнуть кредитный договор {Номер} от {Дата}, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2; взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность за период с {Дата} по {Дата} в сумме 1228526,63 руб.; проценты за пользование кредитом по ставке 13,59% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с {Дата} по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора {Номер} от {Дата} от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с {Дата} по дату вступления решения суда в законную силу, расходы на оплату государственной пошлины – 47285,27 руб.; обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве совместной собственности ФИО1, ФИО2, а именно на квартиру по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, кадастровый {Номер}, общей площадью 41,2 кв.м., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1668000 руб.
Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.
Исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований взыскателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Частью 1 ст. 809 ГК РФ регламентировано, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу ст.ст. 810, 811 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что {Дата} между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор {Номер}, согласно которому ответчикам предоставлен кредит в сумме 1220000 руб. (л.д. 54-56).
Пунктом 2 индивидуальных условий договора предусмотрено, что срок кредита – 300 месяцев с даты фактического предоставления кредита, срок возврата – {Дата}.
Согласно п. 4 индивидуальных условий договора, процентная ставка по кредиту установлена 10,84% годовых.
Количество платежей – 300. Заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей в порядке, определенном Общими условиями кредитования (п. 7 индивидуальных условий)
За ненадлежащее исполнение условий договора предусмотрена уплата неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (п. 13 индивидуальных условий).
В соответствии с п. 17-19 индивидуальных условий кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору является залог квартиры по адресу: г.Киров, {Адрес}, общей площадью 41,2 кв.м., кадастровый {Номер}.
Залоговая стоимость объекта недвижимости установлена – 1668000 руб.
Денежные средства получены ФИО1, ФИО2 в полном объеме. Однако ответчиком обязательства по погашению задолженности надлежащим образом не исполнены.
Задолженность ответчиков по договору {Номер} от {Дата} за период с {Дата} по {Дата} составляет 1228526,63 руб.
{Дата} истцом в адрес ответчиков направлено требование о полном досрочном погашении задолженностей и расторжении кредитного договора {Номер} от {Дата}. Добровольного исполнения не последовало.
В соответствии с ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как следует из п.2 ст.450 Гражданского кодекса РФ договор может быть расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения условий договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В силу п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд после неполучения ответа в срок, указанный в предложении.
Суд признает допущенные заемщиками нарушения обязательств по кредитному договору существенными, в связи с чем расторгает кредитный договор {Номер} от {Дата}, заключенные между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2
Заемщиками не исполнены предусмотренные графиком условия возврата кредита. На момент обращения истца в суд с иском имеется задолженность по возврату сумм основного долга, процентов за пользование кредитом. Представленный истцом расчет задолженности по кредитному договору {Номер} от {Дата} судом проверен и признан верным. Относимых и допустимых доказательств внесения платежей, не учтенных в расчете истца, ответчиками вопреки ст.56 ГПК РФ суду не представлено. Иной расчет сумм задолженности отсутствует. Подписание кредитного договора ответчиками не оспорено.
Обязательство в силу ст. 407 Гражданского кодекса РФ прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Учитывая, что положения кредитных договоров позволяют определить конкретные суммы, на которые могут быть начислены проценты за пользование кредитами, а также применяемые при расчетах процентные ставки, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором {Номер} от {Дата} процентов за пользование кредитом по ставке 13,59% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с {Дата} по дату вступления решения суда в законную силу; неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора {Номер} от {Дата} от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с {Дата} по дату вступления решения суда в законную силу.
Оснований для освобождения ответчиков от принятых по кредитному договору обязательств суд не усматривает. Порока воли ФИО1, ФИО2 при заключении договора не установлено.
В силу ст.334 Гражданского кодекса РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнение, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя, содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Пунктом 3 статьи 348 Гражданского кодекса РФ установлено, что если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
По мнению суда, фактические обстоятельства дела в их совокупности свидетельствуют о том, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обязательств заемщиком, являются обоснованными и соответствуют нормам материального права.
Согласно ст. 350 Гражданского кодекса РФ в случаях обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества, подлежащего реализации на публичных торгах.
Руководствуясь ст. 349, 350 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 50, 51, 54, 55, 56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению и обращает взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве совместной собственности ФИО1, ФИО2, а именно на квартиру по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, общей площадью 41,2 кв.м., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1668000 руб.
Стоимость предмета залога ответчиком не оспорена, ходатайства о назначении судебной экспертизы определения рыночной стоимости объекта недвижимости не заявлено. Взыскательский иммунитет в отношении указанного имущества неприменим.
Являясь субъектом доказательственной деятельности, ни ФИО1, ни ФИО2, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представили доказательств отсутствия задолженности, внесения платежей, не учтенных кредитором, а также доказательств иной рыночной стоимости предмета залога.
Согласно ст. 94, 98 ГПК РФ расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками в размере 23642,64 руб. с каждого. Солидарное взыскание расходов на оплату государственной пошлины не предусмотрено требованиями процессуального законодательства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор {Номер} от {Дата}, заключенный между ПАО «Совкомбанк» (ИНН {Номер}) и ФИО1 (ИНН {Номер}), ФИО2 (ИНН {Номер}).
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» по кредитному договору за период с {Дата} по {Дата} в сумме 1228526,63 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 13,59% годовых, Начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с {Дата} по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора {Номер} от {Дата} от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с {Дата} по дату вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы на оплату государственной пошлины – 23642,64 руб. с каждого.
Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве совместной собственности ФИО1, ФИО2, а именно на квартиру по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, общей площадью 41,2 кв.м., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1668000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья /подпись/ Л.В. Комарова
Решение суда в окончательной форме принято 06.06.2025.