Гражданское дело №

УИД 04RS0№-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Хоринск ДД.ММ.ГГГГ

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре Цыреновой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 12684 руб. 87 коп., пени в размере 4357 руб. 44 коп. и судебных расходов в сумме 681 руб. 69 коп. Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 являлась собственником помещения № в многоквартирном <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. имеется задолженность по её лицевому счёту по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в вышеуказанном размере. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, истцом заявлено требование к наследственному имуществу ФИО1

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данная задолженность была взыскана с сына наследодателя ФИО5.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО5 на надлежащего ответчика ФИО2, дело передано по подсудности в Хоринский районный суд Республики Бурятия.

Определением Хоринского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ по делу привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора дети умершего наследодателя- ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Представитель истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал о рассмотрении дела в заочном порядке.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещалась по последнему адресу регистрации и известному адресу проживания, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с частью 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» создана постановлением Правительства Республики Бурятия от 7 марта 2014 г. № 93, во исполнение статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляет функции регионального оператора.

Согласно статье 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 31 октября 2014 г. № 540, от 30 декабря 2015 г. № 680, от 23 декабря 2016 г. № 589, от 17 ноября 2017 г. № 543, от 16 ноября 2018 г. № 641, от 22 октября 2019 г. № 571, от 30 сентября 2020 г. № 607, от 7 декабря 2021 г. № 707, от 13 декабря 2022 г. № 770, от 29 сентября 2023 г. № 589 были установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014-2024 годы. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1.1 Устава Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия является не имеющей членства некоммерческой организацией, созданной в организационно-правовой форме фонда, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, а также на реализацию иных функций, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, законами Республики Бурятия и настоящим Уставом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

На имя ФИО1 Фондом капитального ремонта открыт лицевой счет №.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по лицевому счёту ФИО1 имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в сумме 12684 руб. 87 коп. по вышеуказанному жилому помещению и пени в сумме 4357 руб. 44 коп.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно положениям, изложенным в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется, либо подачей соответствующего заявления нотариусу или уполномоченному должностному лицу, либо фактическими действиями, свидетельствующими о принятии наследства.

Пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Кроме того, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Таким образом, наследник умершего заемщика при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В ходе рассмотрения дела судом проверены сведения о наличии у ФИО1 наследственного имущества и наследников, принявших наследство.

Согласно сведениям нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа ФИО8, к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, согласно завещанию ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Хоринского нотариального округа, её наследником является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> денежный вкладов. Стоимость квартиры по договору купли-продажи <данные изъяты> руб., кадастровая стоимость квартиры на день смерти наследодателя составляет <данные изъяты> руб.

Таким образом, судом установлено, что у ФИО1 на день смерти имелось имущество, её наследником является ФИО2

Учитывая, что смерть ФИО1 не влечет прекращения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, а ответчик ФИО2, как наследник умершего наследодателя, становится должником и несёт обязанность по его исполнению со дня открытия наследства. Сумма иска не превышает стоимости наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные истцом доказательства, в том числе расчет задолженности, который признается судом верным, ответчиком не оспорен, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, в том числе по взысканию пени.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (до вступления в силу изменений в связи с принятием Федерального закона от 8 августа 2024 г. № 259-ФЗ), суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплаченной ДД.ММ.ГГГГ государственной пошлины в сумме 681 руб. 69 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (<данные изъяты>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 12684 рубля 87 копеек, пени в сумме 4357 рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 681 рубль 69 копеек, итого 17724 (семнадцать тысяч семьсот двадцать четыре) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Игумнова

Копия верна: Судья Е.В.Игумнова

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ