ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08.07.2025 г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Бахчеевой А.В.,
при секретаре Нощенко А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги в виде тепловой энергии, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Камчатскэнерго» предъявило в суде иск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги в виде тепловой энергии, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указано на то, что ответчик с 16.02.2004 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, <адрес>, площадью 98,6 кв.м. Общая полезная площадь жилого помещения является отапливаемой, в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Ответчик в периоды с 01.05.2024 по 30.06.2024 и с 01.10.2024 по 31.03.2025 принимая и используя коммунальные ресурсы, не производил за них оплату, в следствие чего образовалась задолженность в размере 151 205,92 руб. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истец произвел начисление пени за период с 26.07.2024 по 23.05.2025 размер которой составил 7 294,88 руб.
На основании изложенного истец просил взыскать в свою пользу задолженность в размере 151 205,92 руб., пени в размере 7 294,88 руб., производить взыскание пени с 24.05.2025 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности, а также судебные издержки в виде расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5 755 руб.
Истец ПАО «Камчатскэнерго» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, указав, что не возражает против вынесения судом заочного решения.
Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке по последнему известному суду адресу, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил. Направленное ответчику почтовое уведомление возвращено в суд. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru.
Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатация находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.
Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.ст. 153, 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством бремя расходов по оплате коммунальных услуг возлагается на всех собственников (иных правообладателей) как жилых, так и нежилых помещений.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354), на собственника нежилого помещения в многоквартирном доме возложена обязанность заключить договор ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
Как следует из п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», многоквартирный дом представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям.
Таким образом, исходя из приведенных выше норм права, отсутствие заключенного в установленном порядке договора энергоснабжения между сторонами не является основанием для освобождения ответчика от оплаты поставленных энергоресурсов.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 с 16.02.2004 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, <адрес> (л.д.53-59, 64-68).
ПАО «Камчатскэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, которая поставляет тепловую энергию в <адрес>.
08.11.2022 ПАО «Камчатскэнерго» направило ответчику оферту на заключение договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № 541 от 18.10.2022, однако ответчиком данный договор подписан не был (л.д.18).
Направленные истцом в адрес ФИО1 счета-фактуры на оплату тепловой энергии оплачены не были (л.д. 20-27).
18.04.2025 истец направил в адрес ответчика претензию о необходимости оплаты задолженности за потребленные коммунальные услуги по адресу спорного нежилого помещения в размере 451 431,60 руб. в срок до 20.05.2025 (л.д. 18).
Согласно Актам (повторной) периодической проверки узла учета тепловой энергии от 29.09.2023 № 120/92023 и от 27.09.2024 № 120/92024 представителями ПАО «Камчатскэнерго» проведена проверка узла учета тепловой энергии на объекте – многоквартирный дом, по адресу: <адрес>, каких-либо нарушений выявлено не было (л.д. 43-44).
В соответствии с актом обследования <адрес> в <адрес> от 07.09.2022 выявлено, что на объекте установлена открытая система теплоснабжения, имеется техническая возможность разбора горячей воды из системы отопления. Технической возможности отключить подачу тепловой энергии нет, так как от инженерных сетей, проходящих внутри помещения, запитаны другие жильцы дома МКД (л.д.35).
По смыслу положений п.п. 1, 2 ст. 539, п. 1 ст. 544 и п. 1 ст. 548 ГК РФ абонент (потребитель) обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.
Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Доказательств отсутствия перед истцом задолженности за спорный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценив представленные в материалах дела доказательства, установив, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, подключенного к системе центрального теплоснабжения, учитывая отсутствие доказательств оплаты предоставленных коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании образовавшейся за периоды с 01.05.2024 по 30.06.2024, с 01.10.2024 по 31.03.2025 в сумме 151 205,92 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд приходит к следующему.
По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
За период с 26.07.2024 по 23.05.2025 истцом начислена пеня, размер которой составил 7 294,88 руб. Каких-либо доказательств того, что указанная задолженность погашена, суду не представлено.
Проверив расчет пени, учитывая, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения, своевременно свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, в результате чего образовалась задолженность, требования истца о взыскании пени, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Вместе с тем, доказательств наличия уважительных причин для неисполнения обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком не предоставлено, правовых оснований для освобождения от уплаты спорной пени за просрочку коммунальных платежей судом не установлено, равно как и оснований для применения при взыскании спорной пени положений ст. 333 ГК РФ. Учитывая конкретные обстоятельства дела, общий размер задолженности, период просрочки, оценив степень соразмерности определенной суммы пени последствиям нарушенных обязательств, ее размер отвечает требованиям разумности и справедливости, обеспечивая баланс прав и законных интересов истца и ответчика.
В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
На основании изложенного, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании пени за просрочку платежа с 24.05.2025 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму оставшейся задолженности.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с обращением в суд за защитой нарушенного права истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 755 руб., которые подлежат компенсации за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, №) в пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН <***>/ИНН <***>) задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг в виде тепловой энергии по нежилому помещению, по адресу: Камчатский край, <адрес>, в размере 151 205,92 руб. за период с 01.05.2024 по 30.06.2024, с 01.10.2024 по 31.03.2025, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 7 294,88 руб. за период с 26.07.2024 по 23.05.2025, а также судебные издержки в виде расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5 755 руб. Производить взыскание пени с 24.05.2025 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности в размере 151 205,92 руб. (оставшуюся часть).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 22.07.2025
Судья подпись А.В. Бахчеева
Копия верна:
Судья А.В. Бахчеева