Дело № 2-3337/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 августа 2023 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3337/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения по адресу: адрес. фио и фио зарегистрированы по указанному адресу, однако, их регистрация носит фиктивный характер, они не являются членами семьи истцов, не вселялись в жилое помещение и не пользовались им, их вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные платежи фио, действующий за себя и за свою дочь, не производил, прочие расходы по содержанию жилья не нес. Истцы не располагают информацией о фактическом месте жительства ответчиков. Требование истцов к ответчикам о добровольном снятии их с регистрационного учета осталось без удовлетворения. В связи с этим, истцы просили признать ответчиков не приобретшими право пользования названной выше квартирой со снятием последних с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 4-9, 30-34).
Истцы ФИО1, ФИО2 в суд не явились, извещались надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя по ордеру и доверенности адвоката фио, который иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Ответчик фио, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, в суд не явился, извещался надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации, по данному адресу судебную корреспонденцию не получают, и она возвращается обратно в суд с отметкой «по истечении срока хранения», в рамках телефонного разговора сообщил, что не знал об иске и в силу высокой занятости на работе, ему требуется время для ознакомления с материалами дела и выработке правовой позиции по нему, что у него имеется возможность постановки на регистрационный учет по иному адресу.
Третьи лица УВМ ГУ МВД России по адрес, Управление Росреестра по Москве, ГБУ адрес Москвы» в суд не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие и об отложении слушания дела не заявили, о причинах неявки суду не сообщили, возражений или отзыва на иск не представили.
В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд, в отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчика и третьих лиц, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч. 1-3 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, при-надлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ, по которому действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением даже в том случае, если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Однако это право может быть прекращено в случае выезда указанного лица в другое место жительства (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 г. № 5-П).
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 с 20.04.2017 г. являются долевыми сособственниками жилого помещения по адресу: адрес, общей площадью 31.4 кв.м., жилой площадью 15.8 кв.адрес принадлежит 2/3 доли, ФИО2 1/3 доля (л.д. 11-17).
В настоящее время по данному адресу зарегистрированы по месту жительства: с 27.10.2015 г. фио, с 29.10.2020 г. фио, с 28.05.2021 г. фио, паспортные данные
Истцы по приведенным выше основаниям полагают свои права нарушенными ответчиками.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представленных сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.
Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.
Согласно пояснениям истцов, не опровергнутым ответчиками, последние не являются членами или бывшими членами семьи истцов, зарегистрированы названному выше по адресу фиктивно, не проживали и не проживают в спорной квартире, не имеют интереса в использовании жильем, фио и фио в лице своего законного представителя ФИО3 не предпринимали попыток вселения, не хранят в квартире свои вещи, не принимают участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, не получает почтовую корреспонденцию по указанному адресу.
фио не обращался в правоохранительные органы с заявлениями о чинении ему и фио препятствий в пользовании квартирой (л.д. 48), фио не прикреплена к поликлинике по месту регистрации и за медицинской помощью в данное учреждение не обращалась.
На основании договора аренды от 08.06.2023 г., заключенного между ФИО1 и фио квартира сдана в аренду на срок с 08.06.2023 г. по 08.05.2024 г.
Согласно справке о движении денежных средств по лицевому счету фио в адрес банк» ей производится оплата жилищно-коммунальных услуг по квартире.
В судебном заседании была допрошена свидетель фио, которая показала, что знает ФИО1, начиная с 2014 г., на основании ежегодно заключаемых договоров, снимает у нее жилое помещение по адресу: адрес, где проживает она и ее супруг, ранее с ними проживал их сын. В эту квартиру никто не заезжал и не вселялся, кто такие ответчики ей неизвестно.
Свидетель была предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
В данном случае, у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования квартирой и статус членов семьи истцов, право пользования ответчиками квартирой зависит от волеизъявления собственников.
В силу раздела 1 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.
Суд находит заслуживающими внимания доводы истцов о том, что регистрация ответчиков в квартире носила фиктивный характер, поскольку ответчики не вселялись в квартиру и не имели интереса в пользовании спорным жилым помещением.
При этом сам факт регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истцов, поскольку предполагает возможность проживания ответчиков по адресу регистрации, увеличивает расходы на ЖКУ и препятствует распоряжению жилой площадью.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Настоящее решение суда по его вступлению в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по названному выше адресу.
О предоставлении срока для решения жилищной проблемы (при ее наличии) ответчик не просил, суд не считает возможным сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать фио ФИО4 Валерьевича, фио не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: адрес, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: