Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2094/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2025-003232-73

Дело №2-2094/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Е.Н.Иванкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО15 к ФИО4 ФИО16 о признании ненормативного акта, свидетельств о праве на наследство недействительными, прекращении и признании права собственности,

установил:

В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доли в жилом доме с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по тому же адресу. Истец, будучи собственником доли в жилом доме выразила намерение оформить в свою собственность 1/3 доли в вышеуказанном земельном участке, однако ей стало известно, что право собственности на земельный участок зарегистрировано единолично за ответчиком. Полагая свои права нарушенными, истец после уточнения требований, просила суд признать недействительным Постановление администрации Альметьевского района и города Альметьевска № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении на праве собственности бесплатно ФИО2 спорного земельного участка; признать недействительным свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3 после смерти его матери – ФИО2, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать недействительным свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 после смерти ее отца – ФИО3, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за ней (истцом) право собственности на 1/3 доли в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> прекращением записи о регистрации права собственности ответчика в отношении указанного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик, ее представитель требования истца не признали, просили суд отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положения статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 указанной статьи).

Как разъяснено в пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 9 статьи 3 Закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что ФИО5 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за р.№, удостоверенного нотариусом ФИО6, зарегистрированного в БТИ Альметьевского района и г.Альметьевск (согласно реестровой книги собственников №) (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (л.д.104).

Решением Альметьевского городского суда от 30 мая 1997 года удовлетворено исковое заявление ФИО7 (внучки ФИО5) к своей тете – ФИО2 (дочери ФИО5).

Судом постановлено: свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ Альметьевским нотариальный округом на имя ФИО2 на домовладение № по ул.Советской г.Альметьевска и на денежный вклад в сумме 1 442 933 рублей, хранящиеся в АБ «Девон-Кредит» по счету №, зарегистрированные в реестре №№ и № признать недействительными.

Признать право собственности на домовладение № по <адрес>: за ФИО2 – в 1/3 доли, за ФИО7 – 1/3 доли, за ФИО7 и ФИО7 (третьи лица, внуки ФИО5) – по 1/6 доли за каждым (л.д.119).

Несмотря на это, согласно п.2.6 Постановления Администрации Альметьевского района и г.Альметьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону на имущество № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно в собственность был предоставлен земельный участок по <адрес> площадью 0,0824 га, в том числе на праве собственности 0,0800, в пожизненное наследуемое владение 0,0024 (л.д.124).

На основании указанного Постановления Администрации Альметьевского района и г.Альметьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был выдан государственный акт №№ на земельный участок по улице Советская, д.100 (л.д.122-123).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.114 оборот). Наследство после ее смерти принял в нотариальном порядке ее сын – ФИО3, нотариусом заведено наследственное дело №. ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.130 оборот).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). Наследство после его смерти приняла в нотариальном порядке его дочь – ФИО4, нотариусом заведено наследственное дело №. ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.47 оборот).

Обосновывая свои требования истец указывала, что Постановление Администрации Альметьевского района и г.Альметьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону на имущество № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно в собственность был предоставлен земельный участок по <адрес> (п.2.6 Постановления) является незаконным, поскольку имеется вступившее в законную силу решение Альметьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ которым свидетельство о праве на наследство по закону № выданное на имя ФИО2 на домовладение № по <адрес> признано недействительным; этим же решением суда признано право собственности на домовладение № по <адрес>: за ФИО2 – в 1/3 доли, за ФИО7 – 1/3 доли, за ФИО7 и ФИО7 (третьи лица, внуки ФИО5) – по 1/6 доли за каждым.

Указанные доводы суд находит обоснованными, в связи с чем требования истца в указанной части подлежат частичному удовлетворению – подлежит признанию недействительным не все постановление Администрации Альметьевского района и города Альметьевска № от ДД.ММ.ГГГГ в целом, а его п.2.6 – в части предоставления на праве собственности бесплатно ФИО2 спорного земельного участка 0,0824 га, в том числе на праве собственности 0,0800, в пожизненное наследуемое владение 0,0024.

Следовательно, подлежит признанию недействительным выданный ФИО2 на основании вышеуказанного Постановления государственный акт №№ на спорный земельный участок.

Также подлежат недействительными свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <...>, выданное ФИО4 и свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <...> выданное ФИО4.

Требования истца прекратить запись о регистрации права собственности ответчика в отношении спорного земельного участка удовлетворению не подлежат, поскольку является излишне заявленными, так как решение суда является для органа регистрации прав основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО18 (паспорт №) к ФИО4 ФИО17 (паспорт №) о признании ненормативного акта, свидетельств о праве на наследство недействительными, прекращении и признании права собственности удовлетворить частично.

Признать недействительными п.2.6 Постановления администрации Альметьевского района и города Альметьевска № от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления на праве собственности бесплатно ФИО9 ФИО20 земельного участка 0,0824 га, в том числе на праве собственности 0,0800, в пожизненное наследуемое владение 0,0024 и выданный ФИО9 ФИО19 государственный акт №№.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО9 ФИО21 после смерти его матери – ФИО9 ФИО22, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 ФИО23 после смерти ее отца – ФИО9 ФИО24, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО25 право собственности на 1/3 доли в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В удовлетворении оставшейся части требований ФИО7 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 сентября 2025 года.

Судья Р.Р.Булатова

Копия верна

Судья Р.Р.Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2025 года

Судья