Дело № 2-2207/2025
УИД:32RS0001-01-2025-001825-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2025 года город Брянск
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи
Коваленко А.Н.,
при помощнике
ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к Брянской городской администрации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер К. На дату смерти К. зарегистрирован и проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, расположенной в жилом доме на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровый №. Указанное жилое помещение принадлежало К. согласно справки МО №2 ГБУ «Брянскоблтехинветаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № на основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3, акта приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ гожа, решения Бежицкого районного суда г. Брянска от 13 сентября 2007 года. Земельный участок расположены по адресу: <адрес> принадлежал К. на праве общей долевой собственности на основании Постановления Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-П. При жизни К. своевременно и в установленном порядке право собственности на принадлежащее ему имущество не зарегистрировал. Истец ФИО2 является <данные изъяты> К. После его смерти в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано. После смерти отца истец фактически приняла наследство в виде квартиры и земельного участка.
В соответствии с положениями ст.ст. 218, 1112, 1142 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), истец, с учетом уточнений, просит суд:
- признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на жилое помещение <адрес> площадью 37,1 кв.м. в <адрес> в <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: ФИО5, нотариус ФИО6, ФИО7, Управление имущественных и земельных отношений БГА, Управление Росреестра по Брянской области.
Истец ФИО2 и ее представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении судебного заседания не просили.
Представители ответчика Брянской городской администрации, третьи лица ФИО5, нотариус ФИО6, ФИО7, Управление имущественных и земельных отношений БГА, Управление Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Росийской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что К.. зарегистрирован и фактически проживал по адресу: г Брянск, <адрес>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №
Указанная квартира была получена на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно указанному договору дарения даритель К. подарил одаряемому К. 13/25 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7, К.., ФИО5, Ю. предоставлен в общую долевую собственность за плату находящегося в государственной собственности земельного участка для использования индивидуального жилого дома по <адрес>.
Решением Бежицкого районного суда г. Брянска по гражданскому делу № 2-1141/07 от 13 сентября 2007 года К.. выделена в собственность <адрес> общей площадью 22,0 кв.м, в том числе 11,3 кв.м. - жилая, состоящая из одной жилой комнаты площадью 11,3 кв.м. кухни площадью 10,7 кв.м.
Согласно ответу Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и управления имущественных и земельных отношений БГА от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, площадью 194 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и приказа правления имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается записью о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 445 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и приказа правления имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается записью о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Информация о правообладателях земельного участка с кадастровым номером №, площадью 183 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствует. Согласно сведениям ЕГРН указанные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером №, который ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь <адрес>, расположенной в <адрес>, с кадастровым номером № составляет 37,1 кв.м.
Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Брянский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> состоит из кухни- 10,7 кв.м., жилой комнаты- 11,3 кв.м., подсобного помещения -15,1 кв. м., а всего общая площадь квартиры составляет 37,1 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ К. умер.
Нотариусом ФИО6 на основании заявления ФИО2 открыто наследственное дело №. В указанное наследственное дело представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» МО № согласно которой К. принадлежит индивидуальное домовладение по адресу: <адрес>, доля в праве 47/200, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, акта передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, решения Бежицкого районного суда г. Брянска от 13 сентября 2007 года.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № Бюро ЗАГС исполнительного комитета Бежицкого района Совета народных депутатов г. Брянска, ФИО9 является <данные изъяты> К.
Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного объекта недвижимости ФИО2, не выдавалось, поскольку право собственности ФИО10 на объект недвижимости зарегистрировано не было.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст.1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).
К моменту смерти К. на законных основаниях являлся собственником указанной квартиры, при этом правом выкупа земельного участка при жизни не воспользовался, в силу ст.218 ГК РФ суд полагает, что спорная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти К.
Истец в установленные сроки обратился за выдачей свидетельства о праве на наследство, в силу чего суд признает за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения уточненных исковых требований ФИО2 о признании права собственности на квартирув порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,1 кв.м.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на вышеуказанное недвижимое имущество.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.Н. Коваленко
Решение суда принято в окончательной форме – 24 декабря 2025 года.
Председательствующий судья А.Н. Коваленко