Решение по делу № 2-163/2022 от 11.07.2022 - о взыскании задолженности по арендной плате, возложении обязанности освободить лесной участок и передать его по акту приёма-передачи.

№ 2-163/2022 Полный текст решения изготовлен 11 июля 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2022 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кувшинова И.Л.,

при секретаре Скакалиной Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов, экологии и рыбного хозяйства Мурманской области в лице Ловозерское лесничество – филиал ГОКУ Мурманской области "Региональный центр лесного экологического контроля" к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, возложении обязанности освободить лесной участок и передать его по акту приёма-передачи,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов и экологии Мурманской области и ФИО2 был заключён договор аренды лесного участка № (далее – Договор), согласно которому истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование лесной участок, расположенный: . По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику земельный участок, указанный в договоре аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. По причине ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей предусмотренных договором, истец обратился в суд с иском о расторжении Договора и взыскании задолженности по арендной плате. Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Ловозерского районного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ Договор был расторгнут, с ФИО2 в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Мурманской области взыскана задолженность по арендной плате за период с 01 января 2020 года по 30 сентября 2020 года в размере 23002 рубля 55 копеек. В связи с тем, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ продолжал использовать земельный участок на условиях Договора ему была начислена арендная плата. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не привел лесной участок в состояние пригодное для ведения лесного хозяйства и передал его истцу по акту приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ истец направлял в адрес ответчика письмо, в котором содержалось предложение о согласовании даты и времени осмотра лесного участка, ответ на которое получен не был. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец производил осмотр лесного участка на предмет освобождения от объектов недвижимости, о чем составлены соответствующие акты, из которых следует, что участок используется и не готовится к сдаче по акту приема-передачи, на нем продолжается строительство временных построек. Просил взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате за период с 01 октября 2020 года по 31 декабря 2021 года в общей сумме 49708 рублей 93 копейки, в том числе в федеральный бюджет 42502 рубля 69 копеек и в бюджет субъекта 7206 рублей 24 копейки, неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 16 февраля 2020 года по 19 февраля 2021 года в размере 16233 рубля 88 копеек, а также неустойку за использование лесного участка без договора аренды за период с 20 февраля 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 9417 рублей 93 копейки, а всего 75360 рублей 74 копейки. Кроме того, просил обязать ответчика освободить лесной участок от объектов недвижимости, обеспечив снос объектов, созданных для освоения лесного участка, привести участок в состояние, в котором он находился в момент его передачи от арендодателя и передать участок по акту приема-передачи в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования уточнила и просила вместо неустойки за использование лесного участка без договора аренды в период с 20 февраля 2021 года по 31 декабря 2021 года, исчисленной в соответствии с условиями договора, и равной 9417 рублей 93 копейки, взыскать с ответчика проценты за неисполнение денежного обязательства, исчисленные по правилам ст. 395 ГК РФ, за тот же период в размере 1543 рубля 63 копейки, а также просила обязать ответчика освободить лесной участок от объектов недвижимости, обеспечив снос объектов, созданных для освоения лесного участка, привести участок в состояние, в котором он находился в момент его передачи от арендодателя и передать участок по акту приема-передачи в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. В остальном заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в иске. Указала также, что коэффициент 3,5, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования, был прописан в договоре, с условиями которого ответчик согласился, подписав его, и в дальнейшем с ходатайством о его перерасчете в Министерство не обращался, в судебном порядке условия договора не оспаривал.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал частично, не согласившись с расчетами задолженности по арендной плате и неустойке. Указал, что при расчете арендной платы истцом должен применяться коэффициент 0,5 вместо 3,5, так как лесной участок отдален от дорог более чем на 3 км., а при определении размера подлежащей взысканию суммы арендной платы за период с 20 февраля 2021 года по 31 декабря 2021 года следует исходить из ставок арендной платы и правил определении размера арендной платы лесного участка, установленных действующим законодательством, а не договором аренды. В связи с чем, требуемая истцом ко взысканию неустойка является завышенной и подлежит снижению. Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ указал также, что не имеет возможности в летний период вывезти ранее завезенное с участка, в том и по причине недопущения повреждения почвы и зеленых насаждений, в связи чем просил продлить срок передачи лесного участка до ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав участников процесса, огласив и исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п. 1 ст. 611 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов и экологии Мурманской области и ответчиком заключен договор аренды лесного участка №, в целях осуществления рекреационной деятельности.

В соответствии с условиями договора ответчику во временное пользование был передан лесной участок площадью 0,7899 га, с местоположением: .

Согласно п. 5 Договора размер арендной платы составляет 20000 рублей в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 17818 рублей 72 копейки. Арендная плата определяется в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных ч. 1 ст. 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № к настоящему Договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади ленного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации настоящего Договора (п. 6 Договора).

Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № к настоящему Договору. В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году (п. 7 Договора).

Согласно пункту 24 Договора срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 48 лет 11 месяцев 29 дней.

Актом приема-передачи лесного участка, переданного в аренду для осуществления рекреационной деятельности, от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт передачи спорного лесного участка ФИО2

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2017 года № 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", истцом увеличен коэффициент ставки платы на 2020 год, на основании с п. 5 Договора, о чем ФИО2 был извещен, путем получения ДД.ММ.ГГГГ уведомления об изменении арендной платы, согласно которому арендная плата в 2020 году составила 34503 рубля 83 копейки, в том числе в федеральный бюджет - 30740 рублей 69 копеек, в бюджет субъекта Российской Федерации - 3763 рубля 14 копеек.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 октября 2019 года № 1318 "О применении в 2021-2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", истцом увеличен коэффициент ставки платы на 2021 год, на основании с п. 5 Договора, о чем ФИО2 был извещен, путем направления в его адрес уведомления об изменении арендной платы, согласно которому арендная плата в 2021 году составила 35877 рублей 86 копеек, в том числе в федеральный бюджет – 31964 рубля 88 копеек, в бюджет субъекта Российской Федерации – 3912 рублей 98 копеек.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Ловозерского районного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии Мурманской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды лесного участка. С ФИО2 в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Мурманской области взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка за период с 01 января 2020 года по 30 сентября 2020 года включительно в размере 23 002 рубля 55 копеек.

Этим же решением договор аренды лесного участка №, площадью 0,7899 га с кадастровым номером: №, с местоположением: , заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов и экологии Мурманской области и ФИО3 расторгнут.

Из подпунктов "т, ф" пункта 11 Договора следует, что в случае досрочного прекращения действия договора арендатор обязан передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № к настоящему договору, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства. По истечении срока действия настоящего договора или в случае досрочного прекращения срока действия освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка и выполнить рекультивацию лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов.

Пунктом 15 Договора предусмотрено, что в случае несвоевременного передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего договора или досрочного прекращения срока его действия арендатор уплачивает арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные арендодателю в случае, когда плата не покрывает причиненные арендодателю убытки.

В соответствии со ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Таким образом, обязательство по уплате арендной платы, предусмотренной договором, арендатор несет до тех пор пока лесной участок не будет возращен арендодателю по акту приема-передачи.

При этом, согласно указанного п. 15 Договора в его взаимосвязи с п. 19; 5; 6; п.п. "и" п. 9, в случае использования земельного участка платы после расторжения договора и до его передачи арендодателю, продолжает действовать прежний (установленный договором) размер арендной. Иное же толкование порождает необоснованное злоупотребление арендаторами своим правом.

Из представленных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец производил осмотр лесного участка на предмет освобождения от объектов недвижимости, в ходе осмотров установлено, что участок используется и не готовиться к сдаче по акту приема-передачи, на нем продолжается строительство временных построек.

В судебном заседании ответчик указанные обстоятельства не оспаривал, пояснил, что до настоящего времени он не освободил лесной участок от построек и не передал его по акту приема-передачи.

Учитывая изложенное, требование истца, основанное на условиях заключенного между сторонами договора, о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, образовавшейся за период с 01 октября 2020 года по 31 декабря 2021 года, являются законными и обоснованными.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по арендной плате за период с 01 октября 2020 года по 31 декабря 2020 года составляет 13831 рубль 07 копеек, в том числе в федеральный бюджет 10537 рублей 81 копейка, в бюджет субъекта 3293 рубля 26 копеек.

Судом установлено, что размер арендной платы за 2020 год рассчитан истцом по формуле: 20000 рублей (размер арендной платы по договору от ДД.ММ.ГГГГ) / 1,31 (коэффициент, применяемый к ставке в 2017 году по постановлению Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2016 года № 1350) х 2,26 (коэффициент, применяемый к ставке в 2020 году в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2017 года № 1363).

Размер задолженности за 2020 год рассчитан по формуле: 34503 рубля 83 копейки (размер арендной платы за 2020 год) / 366 (дней в году) х количество дней владения лесным участком + остаток задолженности за предшествующий период 2020 года.

Вместе с тем, судом установлено, что задолженность по арендной плате в размере 23002 рубля 55 копеек, взысканная заочным решение от ДД.ММ.ГГГГ, была в полном объеме погашена ответчиком в ходе исполнительного производства, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановлением об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, сумма задолженности, взысканная судебным актом, фактически была исчислена за период с 01 января 31 августа 2020 года, так как срок внесения платежей установлен 15 числа каждого месяца, а в период с 01 января по 30 сентября 202 года отраженный в заочном решении от 25 ноября 2020 года, задолженность за сентябрь 2020 года еще не сформировалась.

Таким образом, размер задолженности по арендной плате за 2020 год, с учётом взысканной в ходе исполнительного производства суммы, за период с 01 октября 2020 года (с учетом платежа за сентябрь 2020) по 31 декабря 2020 года, то есть за период 122 дня, составил 11501 рубль 28 копеек, которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Расчет арендной платы за 2020 год, предоставленный ответчиком, фактически совпадает с расчетом истца, однако поскольку он произведен без учета платежа за сентябрь 2020 года в основу решения он положен быть не может.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по арендной плате за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года составляет 35877 рублей 86 копеек, в том числе в федеральный бюджет 31964 рубля 88 копеек, в бюджет субъекта 3912 рублей 98 копеек.

Размер арендной платы за 2021 год рассчитан истцом по формуле: 20000 рублей (размер арендной платы по договору) / 1,31 (коэффициент, применяемый к ставке в 2017 году по постановлению Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2016 года № 1350) х 2,35 (коэффициент, применяемый к ставке в 2021 году в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 октября 2019 года № 1318).

Указанный расчет судом проверен, является правильным и арифметически верным, поэтому суд кладет его в основу своего решения.

Доводы ответчика о том, что при расчете арендной платы за период с 20 февраля по 31 декабря 2021 года следует исходить из ставок арендной платы и правил определения размера арендной платы лесного участка, установленных действующим законодательством, то есть с применением коэффициента, учитывающего приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования – 0,5 вместо 3,5, суд находит несостоятельными, поскольку, как указывалось ранее, весь период просрочки возврата лесного участка обязательство по оплате аренды сохраняется (п. 15 Договора), соответственно, сохраняется и предусмотренный договором расчет размера арендных платежей.

При выявлении какой-либо ошибки, допущенной при расчете арендной платы в момент заключения договора, ФИО2 не был лишен возможности обратиться в адрес истца либо в суд с соответствующими заявлениями о ее перерасчете, вместе с тем условия договора сторонами не оспаривались, какие-либо изменения в договор не вносились, они являются действующими.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 13 Договора предусмотрено, что за нарушение условий настоящего Договора, в том числе сроков внесения арендной платы, предусмотренной приложением № к настоящему договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процент от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Согласно предоставленному истцом расчету размер неустойки за период с 16 февраля 2020 года по 19 февраля 2021 года составил 16233 рубля 88 копеек и исчислен по формуле: 40483 рубля 49 копеек (общая задолженность по аренде) х 401 (количество дней просрочки) х 0,1% (ставка по договору).

В то же время, спорным договором, приложением № к нему и уведомлениями установлены сроки внесения арендной платы не позднее 15 числа каждого месяца следующего за отчетным.

Таким образом, в случае не поступления оплаты с 16 числа месяца следующего за отчетным на сумму задолженности подлежит начислению неустойка в установленном Договором размере. При этом, в силу положений ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации при выпадении 15 числа на нерабочий день неустойка подлежит исчислению со второго рабочего дня, следующего за выходными днями.

Определение суммы задолженности на начало периода определяется исходя из количества дней в году: 2020 – 366 дней, 2021 – 365 дней.

Фактически за 2020 год задолженность ответчика перед истцом по арендной плате составляла 35503 рубля 83 копейки, поскольку частично была погашена лишь в рамках исполнительного производства в мае 2021 года.

Задолженность по арендной плате, образовавшая за период с 01 января по 19 февраля 2021 года, в размере 5979 рублей 66 копеек ответчиком не погашена.

Учитывая изложенное, сумма неустойки, рассчитанная истцом, является неверной и составит 14978 рублей 91 копеек (40483 руб. 49 коп. (общая задолженность за период с 01 октября 2020 года по 19 февраля 2021 года) х 370 (количество дней просрочки) х 0,1% (ставка по договору)).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 69, 71, 72, 80 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая неуплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Анализируя изложенное, учитывая несоразмерность требуемой истцом ко взысканию неустойки, составляющей более 30 процентов от общей суммы задолженности, и заявленное ответчиком ходатайство о её уменьшении, суд полагает необходимым снизить указанный размер до 4000 рублей.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно предоставленному истцом расчету задолженность размер процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленный за период с 20 февраля 2021 года по 31 декабря 2021 года, составил 1543 рубля 63 копейки.

Данный расчет судом проверен и является арифметически верным, поэтому суд кладет его в основу принятого решения.

Исходя из того, что расчеты арендной платы, предоставленные ответчиком, судом были признаны неверными, производные от него расчеты неустойки и процентов согласно ст. 395 ГК РФ, представленные ответчиком, также являются неверными.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 16 февраля 2020 года по 19 февраля 2021 года в размере 4000 рублей, и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20 февраля по 31 декабря 2021 в размере 1543 рубля 63 копейки.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение обстоятельство не исполнения ответчиком после расторжения договора обязанности по возвращению истцу лесного участка требование истца об обязании ответчика возвратить спорный участок подлежат удовлетворению.

При этом, анализируя всю совокупность установленных по делу обстоятельств, суд находит требуемый истцом срок исполнения обязательства по освобождению лесного участка - 03 месяца со дня вступления решения суда в законную силу разумным и справедливым.

Доводы ответчика о том, что освобождение лесного участка требует более длительного времени, в силу нехватки денежных средств и возможности в летний период повредить почву и зеленые насаждения, принимая во внимание период, прошедший после расторжения договора (более года), и отсутствие в материалах дела доказательств затруднительности исполнения решения суда в требуемый истцом срок, суд находит несостоятельными, а предложенный им срок исполнения до 31 мая 2023 года необоснованно длительным.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная по правилам п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 1772 рубля 68 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства природных ресурсов, экологии и рыбного хозяйства Мурманской области в лице Ловозерское лесничество – филиал ГОКУ Мурманской области "Региональный центр лесного экологического контроля" к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, возложении обязанности освободить лесной участок и передать его по акту приёма-передачи удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Мурманской области задолженность по договору арендной платы лесного участка за период с 01 октября 2020 года по 19 февраля 2021 года включительно в размере 47379 рублей 14 копеек, неустойку за период с 16 февраля 2020 года по 19 февраля 2021 года в размере 4000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1543 рубля 63 копейки, а всего 52922 рубля 77 копеек.

Обязать ФИО2 освободить лесной участок площадью 0,7899 га, с местоположением: , от объектов недвижимости и передать его по акту приема-передачи Министерству природных ресурсов и экологии Мурманской области в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства в течение 03 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1772 рубля 68 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суд, через Ловозерский районный суд Мурманской области, в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: И.Л. Кувшинов