Дело №
УИД №RS0№-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2022 года <адрес>
Дзержинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ильченко Л.В.,
при секретаре судебного заседания Мудрой В.А.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истцом указано.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан <адрес> безвозмездно передала в собственность гр.ФИО1, ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 49,6 кв.м, жилой - 34,8 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
Договор был подписан сторонами в установленном законом порядке и зарегистрирован в ЦМБТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру N 24660. Право общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было, что подтверждается отчетом об основных сведениях объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N АА 1002485828-22.
ДД.ММ.ГГГГ один из сособственников квартиры - ФИО4 умерла, в связи с чем открылось наследство на её имущество состоящее из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди являются ее супруг - ФИО1 и сын - ФИО3
После смерти ФИО4 наследственное дело нотариусом не открывалось, супруг и сын наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Супруг наследодателя - ФИО1 наследство после смерти супруги - ФИО4, принял фактически путем вступления во владение и управление наследственным имуществом поскольку зарегистрирован и проживает в наследуемом жилом помещении на момент открытия наследства и до настоящего времени, оплачивал коммунальных платежи.
Сын наследодателя и ответчик по делу - ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире, однако наследство после матери ФИО4 не принимал, с заявлением к нотариусу не обращался, во владение и управление наследственным имуществом не вступал, фактически проживает по иному адресу: в <адрес>, никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, не совершал.
Учитывая изложенное, истец просит суд признать за ФИО1 в порядке наследования после умершей 06.06.2021г. ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, доверил представление интересов представителю.
Действующая от имени истца на основании нотариальной доверенности ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заблаговременно и надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также изложил правовую позицию относительно предмета спора, выразив согласие с исковыми требованиями в полном объеме, указав при этом, что после смерти наследодателя и матери ФИО4 наследство им принято в установленном порядке принято не было, вступать в наследство намерений не имеет, в спорной квартире фактически не проживает, пребывает в <адрес>.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
По настоящему делу судом установлено.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Оленегорским отделом ЗАГС <адрес>.
От брака ФИО1 и ФИО4 имеют сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Оленегорским отделом ЗАГС <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан <адрес> безвозмездно передала в собственность гр.ФИО1, ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 49,6 кв.м, жилой - 34,8 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
Договор был подписан сторонами в установленном законом порядке и зарегистрирован в ЦМБТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру N 24660.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> Волгограда.
После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Как следует из отчета об основных сведениях объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N АА 1002485828-22, прав общей долевой собственности в установленном порядке за сторонами не зарегистрировано.
После смерти ФИО4 наследственное дело нотариусом не открывалось, что подтверждается информацией из реестра наследственных дел с официального сайта ФНП, супруг и сын наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.
Супруг наследодателя - ФИО1 наследство после смерти супруги - ФИО4, принял фактически путем вступления во владение и управление наследственным имуществом поскольку зарегистрирован и проживает в наследуемом жилом помещении на момент открытия наследства и до настоящего времени, оплачивал коммунальных платежи.
Сын наследодателя и ответчик по делу - ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире, однако наследство после матери ФИО4 не принимал, с заявлением к нотариусу не обращался, во владение и управление наследственным имуществом не вступал, фактически проживает по иному адресу: в <адрес>, никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, не совершал.
В 2022 году у истца возникла необходимость в оформлении своих наследственных прав после умершей супруги и он обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в вправе собственности на квартиру, принадлежащей наследодателю ФИО4 на основании указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан.
При изучении представленных документов нотариусом было установлено, что право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру за наследодателем в органах Росреестра зарегистрировано не было. Договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ, а органы Росреестра в <адрес> начали функционировать с ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с вышеизложенными обстоятельствами нотариусом было отказано истцу в совершении нотариальных действий.
Как следует из преамбулы Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 Закона).
В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущества, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в реестр, если иное не предусмотрено законом (п. п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ).
В силу ч. 3 ст. 7 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Из содержания указанных норм следует, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Судом установлено, что договор передачи жилого помещении был надлежащим образом подготовлен, подписан сторонами и не прошел государственную регистрацию в связи со смертью ФИО4, что в силу абз.3 П. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, и является основанием для включения принадлежащей ФИО4 1/3 доли в праве собственности на квартиру в состав ее наследства.
Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ, Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.п. 34- 36), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Учитывая, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принято только ее супругом - ФИО1, то за ним должно быть признано право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 847 722,51 рублей, стоимость наследуемой 1/3 доли в праве собственности на квартиру – 615907,50 рублей.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которых основаны ее требования либо возражения.
Суд в соответствии со ст. 68 ГПК РФ основывает свои выводы представленными истцом доказательствами.
При рассмотрении дела ответчиком ФИО3 заявлено о признании иска в полном объеме.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Указанное ответчику разъяснено и понятно.
Признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание ответчиком иска.
Таким образом, исходя из совокупности приведенных норм права, с учетом признания иска ответчиком ФИО3 в полном объеме, на основании части 3 статьи 173 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после умершей 06.06.2021г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Справка: в соответствии со ст. 107, 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме с учетом выходных дней ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.В. Ильченко