К делу №2-2139/2022
УИД 23RS0001-01-2022-003064-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/ЗАОЧНОЕ/
г.Абинск 08 ноября 2022 года
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Михина С.Б.,
при секретаре Головатовой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит:
Вселить ФИО1 в принадлежащий ей на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что ФИО1 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом с кадастровым номером: по адресу: <адрес>.
Права собственности на доли в земельном участке и жилом доме были приобретены истцом на основании договора дарения от 23.09.2022.
Вместе с истцом, правообладателями оставшихся 5/6 долей является ответчик <данные изъяты>
С недавнего времени, испытывая личную неприязнь, ответчик стала препятствовать проживанию и нахождению истца в жилом доме. Ответчик при встрече с истцом, приходит в ярость, и угрожает ей, что в случае чего выкинет все ее вещи из домовладения.
Истец в силу своего возраста и отсутствия иного жилья для проживания, воспринимает данные угрозы реальными.
В настоящий момент истец не имеет возможности пользоваться своим имуществом, ввиду неправомерных действий ФИО2, которая не скрывает своей неприязни, и утверждает Истцу о том, что ноги её не будет в доме.
Дети ответчика, которые являются сособственниками жилого дома и земельного участка, не проживают в жилом доме и не чинят препятствий истцу в проживании и пользовании жилым помещением.
В настоящий момент наступил осенний период и ожидается похолодание, и истец не имеет иного альтернативного жилья, по причине чего, обеспокоен оказаться на улице в осеннее - зимний период.
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик, уведомленная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки не представила.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно договору от 23.09.2022 С. подарил ФИО1 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 30.09.2022 собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> является ФИО1
Согласно ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные требования.
Также суд полагает необходимым с учётом интересов истца, не имеющего иного жилья, обратить решение к немедленному исполнению в соответствии со ст. 212 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком – удовлетворить.
Вселить ФИО1 в принадлежащий ей на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании земельным и расположенным на нём жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение обратить к немедленному исполнению.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: