Гражданское дело № 2-3178/2025

66RS0006-01-2025-001057-51

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 03.10.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Адельмурзиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Уралмашевец-3» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего М.И.В., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «Уралмашевец-3» обратилось в суд с иском к М.В.И., ФИО1, действующим в интересах несовершеннолетнего М.И.В., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование исков указано, что ТСЖ «Уралмашевец-3» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: < адрес >. Несовершеннолетний М.И.В. является собственником квартиры < № > в указанном многоквартирном доме. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг по данному жилому помещению образовалась задолженность.

Определением суда от 27.08.2025 прекращено производство по делу в части требований к М.В.И., в связи с его смертью до подачи иска в суд.

В исковом заявлении с учетом уточнений исковых требований, принятых к производству суда 19.09.2025, истец, учитывая поступившие в период рассмотрения дела оплаты, просит взыскать с ответчика ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего М.И.В. (собственника квартиры < № > в многоквартирном доме по адресу: < адрес >) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 01.09.2025 (то есть по август 2025 включительно) в размере 18815 руб. 06 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что собственником квартиры < № > в многоквартирном доме по адресу: < адрес > является несовершеннолетний М.И.В., < дд.мм.гггг > года рождения, право собственности зарегистрировано 28.03.2022 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.03.2022, его законными представителями являются: М.В.И. (отец - скончался 17.08.2021) и ФИО1 (мать – ответчик по делу); управление многоквартирным домом № < адрес > осуществляет ТСЖ «Уралмашевец-3».

Истец ТСЖ «Уралмашевец-3» в соответствии с законодательством является исполнителем коммунальных услуг в данном многоквартирном доме, ответчик своевременно не оплачивает содержание жилья, коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно расчетам истца, не оспоренным ответчиком, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом произведенных оплат, в том числе в ходе рассмотрения дела по существу, за период с 01.07.2021 по 01.09.2025 (то есть по август 2025 включительно) составляет 18815 руб. 06 коп.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные в данном деле требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего собственника М.И.В., < дд.мм.гггг > года рождения, подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 01.09.2025 (то есть по август 2025 включительно) в размере 18815 руб. 06 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № >), действующей в интересах несовершеннолетнего собственника М.И.В., < дд.мм.гггг > года рождения, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 01.09.2025 в размере 18815 руб. 06 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева