Дело № 2-40/2023
25RS0018-01-2022-001514-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2023 года пгт. Кировский
Кировский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Чудиновой А.А.,
при секретаре Ильчук А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,
установил:
ФИО4 обратился в суд с названными требованиями, указав, что его матери ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, и на основании свидетельства на праве собственности – земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Его мать ДД.ММ.ГГГГ умерла, после ее смерти открылось наследственное имущество в виде указанных жилого дома и земельного участка. Наследниками по завещанию являются он и его сестра ФИО5, которая написала отказ от наследства в его пользу. В связи с тем собственником спорного жилого дома до настоящего времени указана ФИО2 (даритель по договору дарения), истец просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 35,2 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; и признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по завещанию.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; просит рассмотреть дело в его отсутствие; исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась; о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; в заявлении указала на отказ от наследственного имущества; просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
При таких обстоятельствах, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).
Из представленных суду документов следует, что право собственности на дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО2, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного Кировским поссоветом, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге о праве собственности за реестровым номером 3-98-542(755) (л.д. 14).
Частью 2 статьи 135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, устанавливалось, что право собственности на вещь, если договор об отчуждении вещи подлежал регистрации, возникает в момент такой регистрации.
В силу части 3 статьи 257 ГК РСФСР, договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса.
Статьей 239 ГК РСФСР были установлены обязательные требования к форме договора купли-продажи жилого дома: письменная форма; нотариальное удостоверение и регистрация в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов либо регистрация в исполнительном комитете Сельского совета народных депутатов. Несоблюдение этих требований влекло недействительность договора.
Функции по регистрации договоров купли-продажи жилых помещений городскими (сельскими) Советами народных депутатов были делегированы органам БТИ (Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденная Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 N 83; Постановление Совета Министров СССР от 10.02.1985 № 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда»).
ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО2 подарила ФИО1 домовладение, состоящее из жилого дома полезной площадью 35,2 кв. м, жилой площадью 24,4 кв. м, состоящего из двух комнат, кухни, пристройки, летней кухни, омшаника, навеса, двух сараев, уборной, ограждения, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 13, 70-71).
Названный договор дарения удостоверен нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы Приморского края ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрирован в соответствии с ранее действующим законодательством в Лесозаводском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, в реестровой книге под №, о чем свидетельствует соответствующий штамп в договоре (л.д. 13 оборотная сторона).
Несмотря на то, что выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ не содержат сведений о зарегистрированных правах ФИО1 в отношении спорного недвижимого имущества (л.д. 16, 25-26, 31), в соответствии с положениями части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости», наследодатель являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответственно, обладала правами владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом.
На основании части 1 статьи 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, удостоверенное нотариусом Кировского нотариального округа Приморского края ФИО3, в соответствии с которым жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, завещаны в равных долях ФИО5 и ФИО4. Сведений о его отмене, изменении в пользу иного лица, при рассмотрении дела не установлено.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 7, 33).
ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № в отношении наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что наследниками по завещанию являются ФИО5 и ФИО4.
ФИО4 заявил права на наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ нотариусу подано заявление об отказе по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО1
В письменном заявлении ФИО5 исковые требования признала и просит их удовлетворить (л.д. 39).
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На момент принятия решения по настоящему иску, определенный статьей 1154 ГК РФ, шестимесячный срок истек.
В силу установленных в судебном заседании обстоятельств и вышеприведенных норм действующего законодательства, с учетом согласия ФИО5 с иском, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 о включении в состав наследства недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти матери ФИО1, и признании за ним права собственности на указанное недвижимое имущество, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к ФИО5 о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 35,2 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на объект недвижимости – индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 35,2 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения.
Судья