УИД 61RS0020-01-2025-002073-72

Дело № 2-1757/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, третье лицо - Комитет по управлению имуществом Администрации <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

.... истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ...., в виде жилого дома Литер «А», общей площадью - 66,8 кв.м., кадастровый №...., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом Литер «А», общей площадью - 66,8 кв.м., кадастровый №...., расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников ФИО1.

В обоснование иска указал, что жилой дом Литер «А», общей площадью - 66,8 кв.м., кадастровый №...., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...., выданного нотариусом <адрес> ФИО4, в реестре нотариуса №..... о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним .... сделана запись регистрации №...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АЖ №.... от ..... ФИО1 умер ...., что подтверждается свидетельством о смерти серия V-AH №.... от ...., выданным Отделом ЗАГС Администрации <адрес>, актовая запись №..... Истец приходится ФИО1 сыном, что подтверждается свидетельством о его рождении серии VII-AH №.... от ...., выданным Отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись №..... Истец является наследником первой очереди по закону. Он фактически принял наследство после смерти ФИО1, обеспечивал сохранность вышеуказанного недвижимого имущества от посягательств третьих лиц, производил косметический ремонт за счет собственных средств, оплачивал коммунальные платежи, распоряжался по своему усмотрению недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО5 заявленные требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – Администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в него не явился, об уважительной причине неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица КУИ Администрации <адрес>, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в него не явился, об уважительной причине неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что по данным ЕГРН жилой <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...., выданного нотариусом <адрес> ФИО4, в реестре нотариуса №..... о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним .... сделана запись регистрации №...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АЖ №.... от .....

.... ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти серии V-AH №.... от ...., выданным Отделом ЗАГС Администрации <адрес>, актовая запись №.....

Истец является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о его рождении серии VII-AH №.... от ...., выданным Отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись №.....

Как следует из материалов дела, на дату смерти наследодателя и до настоящего времени истец зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем по адресу: <адрес>.

Истец является единственным наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследство.

После смерти отца он организовал его похороны, поминальный обед, принял все его имущество, в том числе спорный жилой дом, ухаживает за ним, оплачивает коммунальные платежи, распоряжается по своему усмотрению наследственным имуществом.

В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку не знал о необходимости обращения в указанный срок.

Согласно предоставленным ответам на запросы суда нотариусов <адрес> ФИО8, ФИО9, ФИО10, наследственное дело к имуществу ФИО1, .... г.р., умершего ...., не заводилось, завещание от имени ФИО1 не удостоверялось.

Допрошенные судом свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что являются соответственно сестрой и женой истца, и им достоверно известно, что на дату смерти ФИО1 истец проживал в наследственном доме и проживает в нем до настоящего времени, он фактически принял наследственное имущество в виде жилого <адрес> в <адрес>, где проживал с отцом ФИО1 После смерти отца истец фактически принял оставшееся от отца наследство, организовал похороны наследодателя, распорядился его личными вещами, все имущество, которое осталось после смерти наследодателя, перешло в его владение и пользование, ухаживает за спорным жилым домом, оплачивает расходы по его содержанию. У суда отсутствуют основания сомневаться в показаниях указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, поскольку они не противоречат материалам дела и согласуются между собой. Кроме того, сведения о фактическом принятии наследства подтверждается представленными истцом документами об оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого дома.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец после смерти отца ФИО1 организовала его похороны, распорядился принадлежащим ему имуществом, то есть фактически принял наследство, в настоящее время осуществляет уход за домом и несет все расходы по содержанию наследуемого имущества. Иных наследников спорного недвижимого имущества, кроме истца, не имеется.

С учетом установленных обстоятельств суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, .... г.р., умершего ...., в виде жилого дома Литер «А», общей площадью - 66,8 кв.м., кадастровый №...., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ <...>) право собственности на жилой дом Литер «А», общей площадью - 66,8 кв.м., кадастровый №...., расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности на указанный жилой дом ФИО1, умершего .....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян

Мотивированное решение составлено 02.12.2025