Дело №

№-

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Самохиной М.Н., при секретаре Филатовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, согласно которому просят суд признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по ? доли каждому; обязать Управление Росреестра по Московской области зарегистрировать право собственности истцов на указанную квартиру на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковые требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГ умер наследодатель ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения.

При жизни наследодателю принадлежала квартира по адресу: <адрес>.

Истцы являются детьми умершего и наследниками первой очереди к его имуществу. Истцы с рождения зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцам было разъяснено право на обращение в суд, в связи с тем, что при жизни ФИО3 не зарегистрировал своих прав на квартиру.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, иск поддержали.

Представитель ответчика Администрации городского округа Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц УФРС по Московской области и ПЖК «Новатор» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГ умер ФИО3, что подтверждается Свидетельством о смерти № №.

Нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО4 открыто наследственное дело к имуществу умершего №.

ДД.ММ.ГГ с заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО2 – сын, ФИО1 – дочь.

Наследодателю при жизни принадлежала квартира по адресу: <адрес>. Однако из материалов дела следует, что право собственности за умершим на спорную квартиру зарегистрировано не было.

Согласно Справке № от ДД.ММ.ГГ, выданной ПЖК «Новатор» следует, что ФИО3 являлся членом указанного ПЖК, им полностью внесены паевые взносы в сумму 5 259, 40 руб. за квартиру по адресу: <адрес>.

Истцы, обращаясь в суд с иском, указывают на то, что являются детьми умершего и наследниками первой очереди к его имуществу. Истцы с рождения зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцам было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру в связи с тем, что при жизни ФИО3 не зарегистрировал своих прав на квартиру.

Согласно выписке из домов книги следует, что истцы зарегистрированы в спорной квартире, задолженности по оплате ЖКУ не имеют, что подтверждается Справкой от ДД.ММ.ГГ, выданной ПЖК «Новатор».

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрена возможность перехода права собственности на принадлежавшее гражданину имущество в порядке наследования по завещанию или закону.

Согласно ст. 111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц, на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Следовательно, право собственности на квартиру члена кооператива возникает с момента полной выплаты пая, а не с момента государственной регистрации права на это имущество.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что квартира была предоставлена наследодателю в кооперативе, то право собственности на спорную квартиру у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, в связи с чем квартира подлежит включению в наследственную массу.

Кроме того, отсутствие регистрации права собственности на спорный объект недвижимости само по себе не может являться основанием для ограничения наследственных прав истцов, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

Оценив доказательства в их совокупности, учитывая, что после смерти ФИО3 в силу ст. 1112 ГК РФ, устанавливающей, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследники своевременно в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, исковые требования о признании права собственности на указанную квартиру, в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 23 "О судебном решении" указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Решение суда является основанием для регистрации истцами права общедолевой собственности на наследуемое недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке. Таким образом, оснований для возложения обязанности на Управление Росреестра по Московской области произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности на квартиру не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <...>), ФИО2 (паспорт <...>) право общедолевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57 кв.м, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Н. Самохина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.