Дело №2-2622/2025

УИД 73RS0002-01-2025-002165-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2025 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе

Председательствующего судьи Н.А. Яковлевой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.А. Анастасиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Атлант» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК АТЛАНТ» обратилось в суд с заявлением к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №N за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67064,91 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61944,76 руб., почтовых расходов в сумме 160 руб., в обоснование указав следующее.

ООО УК «Атлант» осуществляет свою деятельность на основании договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, также в спорный период по данному адресу зарегистрирована ФИО2 Согласно выписке о задолженности лицевого счета №N за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за представленные услуги в размере 67064,91 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 61944,76 руб.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка №8 Засвияжского судебного района г. Ульяновска с заявлением о вынесении судебного приказа, однако судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело направлено по подсудности в Ленинский районный суд г. Ульяновска на рассмотрение.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, извещён о времени и месте рассмотрения дела по существу, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу. ФИО1 представила суду письменный отзыв на иск, в котором просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

При указанных обстоятельствах, суд руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно ст. 678 ГК РФ и ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за предоставленное ему жилое помещение.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

Статьей 210 ГК РРФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Исходя из положений ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией, которая обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь ФИО1 – ФИО8

На основании решения общего собрания собственников МКД № по <адрес> находился в управлении ООО «УК АТЛАНТ», был заключен договор на управление.

Решением арбитражного суда Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК АТЛАНТ» признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначена ФИО5

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №N образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67064,91 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 61944,76 руб.

С целью взыскания образовавшейся задолженности ООО «УК Атлант» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района г.Ульяновска на основании заявления ООО УК «Атлант», поданного ДД.ММ.ГГГГ, вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО4 суммы задолженности, который отменен определением мирового судьи судебного участка № Засвияжского судебного района г.Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

В связи с неисполнением ответчиками своей обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ООО УК «Атлант» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать в его пользу с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №N за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67064,91 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61944,76 руб., почтовых расходов в сумме 160 руб.

Вместе с тем, ответчиком ФИО3 в ходе рассмотрения дела, до вынесения судом решения по существу было заявлено о применении срока исковой давности к исковым требованиям ООО УК «Атлант».

Суд, разрешая ходатайство о применении срока исковой давности, приходит к следующему.

В силу положений ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

Пунктами 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Из разъяснений, изложенных в п. п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 Гражданского кодекса РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно части 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе, возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истец реализовал свое право на обращение за судебной защитой ДД.ММ.ГГГГ (заявление поступило на судебный участок, гражданское дело №). Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

С настоящим иском истец обратился в Засвияжский районный суд г. Ульяновска лишь ДД.ММ.ГГГГ (что следует из штемпеля отделения связи о принятии отправления), т.е. за пределами срока.

Следовательно, с учетом применения срока исковой давности в удовлетворении требований следует отказать.

Учитывая факт отказа в основных требованиях, судебные расходы также не подлежат взысканию с ответчиков.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Атлант» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Н.А. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025 г.