Дело № 2-1491/2022

УИД 23RS0033-01-2022-001967-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Мостовской 18 октября 2022 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Таранова Р.А.,

при секретаре Черной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Андрюковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 68,3 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что <дата> умер её муж – <З.М.И.>. ФИО1 является наследником своего мужа.

Имея намерение вступить в наследство оставшееся после смерти супруга истец ФИО1 обратилась к нотариусу Мостовского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Письмом нотариуса Мостовского нотариального округа от 01.07.2022 ей отказано, в связи с тем, что в представленных документах не усматривается, что жилой дом находящийся данному адресу зарегистрирован в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель администрации Андрюковского сельского поселения в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление от главы Андрюковского сельского поселения – ФИО3, в котором он просила рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, не возражала против удовлетворения заявления ФИО1

Изучив материалы дела, приняв во внимание мнение сторон, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно свидетельству о заключении брака <номер> от <дата>, между <З.М.И.> <дата> года рождения и <Н.Н.И.> <дата> года рождения зарегистрирован брак.

Согласно свидетельству о смерти от <дата> <номер>, выданному отделом ЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края, <З.М.И.>, <персональные данные>.

Согласно извещению нотариуса Мостовского нотариального округа от 01.07.2022 выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным в связи с тем, что из представленных документов не усматривается, что жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно выписки из похозяйственной книги выданной администрацией Андрюковского сельского поселения от 18.05.2022 года№ 29 по данным похозяйственной книги № 14 за 1986 год, лицевой счет № <***>, <З.М.И.>, принадлежал на праве личной собственности жилой шлакоблочный дом, общей площадью: 64,0 кв.м, с сооружениями, расположенными на земельном участке мерою 1500 кв.м., который находится в собственности, по адресу: <адрес>

Как следует из справки ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от 18.05.2022 года № КСТ/2022- 69426, жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, значится за <З.М.И.>., при этом основная правовая регистрация не проведена.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.06.2022 право собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, общей площадью 64 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за <З.М.И.>., не зарегистрирован.

Учитывая положения ст. 218 ГК РФ, о том, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению, аналогичная правовая позиция отражена в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые заявление ФИО1 к администрации Андрюковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <персональные данные> право собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, общей площадью 68,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий судья: Р.А. Таранов