УИД № 42RS0040-01-2022-001344-74

Номер производства по делу № 2-1109/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 30 августа 2022 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

с участием помощника судьи Гольцевой Е.В.,

при секретаре Климакиной Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, требования мотивировал тем, что 26.05.2021 умерла мать истца ФИО3 и ответчика ФИО4 - ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью 2 419 кв.м с №, и объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) площадью 35,7 кв.м с

Право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются истец ФИО3 и его родной брат ФИО4.

После смерти ФИО1 истец ФИО3 забрал её личные вещи, в том числе правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом, фактически принял наследственное имущество, поскольку предпринимал и предпринимает действия для его сохранения, ухаживает и обрабатывает земельный участок, производит посадку плодово-ягодных культур, ремонтирует ограждение, производит ремонт дома, оплачивает коммунальные платежи.

Согласно сведений Ягуновского территориального управления на момент смерти ФИО1 совместно с ней был прописан еще один брат истца - ФИО2 который умер 14.10.2021.

При жизни ФИО2 за оформлением наследства не обращался, на момент смерти в браке не состоял, имел сына ФИО4 (племянник истца), который за оформлением наследства также не обращался, какие-либо требования на наследственное имущество не предъявлял и не предъявляет, его местонахождение неизвестно.

Таким образом, наследниками первой очереди к имуществу умершей являются истец и его родной брат ФИО4, который на наследственное имущество не претендует, иных наследников, желающих принять наследственное имущество, нет.

ФИО3 просит признать за собой право собственности на указанное недвижимое имущество в прядке наследования.

В суд от ФИО4 поступили возражения на иск, согласно которым он в удовлетворении исковых требований не возражал.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.06.2022 № (л.д. 6-7) по расположен земельный участок площадью 2 419 кв.м с №; категория земли – земли населенных пунктов; разрешенное использование – личное подсобное хозяйство; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 01.11.2005; в границах данного земельного участка расположен объект капитального строительства с №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 26.03.2013 на основании свидетельства на право собственности на землю от 10.12.1992 № (л.д. 8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.06.2022 № (л.д. 9-11) по расположен жилой дом площадью 35,7 кв.м. с №, тип объекта учета – здание, наименование объекта – жилой дом, назначение объекта – жилое; жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет 22.04.2013, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 14.05.2013 на основании свидетельства на право собственности на землю от 10.12.1992 №, кадастрового паспорта от 23.04.2013 (л.д. 12).

ФИО1 умерла 26.05.2021 (л.д. 22).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, п. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

ФИО3 (л.д. 23), ФИО4 и ФИО5 (л.д. 24) являются сыновьями ФИО1 (л.д. 9, 10).

Согласно сведений Ягуновского территориального управления Администрации Кемеровского муниципального округа от 26.10.2021 № 1377 (л.д. 27) на момент смерти ФИО1 совместно с ней был зарегистрирован по месту жительства по и проживал ФИО2, который умер 14.10.2021 (л.д. 25).

На момент своей смерти ФИО2 по указанному адресу по месту жительства был зарегистрирован один (л.д. 28).

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО1, умершей 26.05.2021, наследственное дело не заводилось (л.д. 33-35).

После смерти ФИО2, умершего 14.10.2021, наследственное дело не заводилось (л.д. 36-39).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как следует из иска, после смерти ФИО1 истец ФИО3 забрал её личные вещи, фактически принял наследственное имущество, поскольку предпринимал и предпринимает действия для его сохранения, ухаживает и обрабатывает земельный участок, производит посадку плодово-ягодных культур, ремонтирует ограждение, производит ремонт дома, оплачивает коммунальные платежи.

Указанное обстоятельство материалами дела не опровергнуто.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При указанных обстоятельствах суд признает, что ФИО3 принял все наследственное имущество после смерти ФИО1, в том числе спорные земельные участок и жилой дом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ( к ФИО4, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 2 419 кв.м с

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 35,7 кв.м. с № тип объекта учета – здание, наименование объекта – жилой дом, назначение объекта – жилое; расположенный по

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.

Председательствующий

Справка: в окончательной форме решение принято 05.09.2022.

Судья А.А. Тупица