УИД 74RS0028-01-2025-002692-85
Дело № 2-2141/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2025 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Цивилевой Е.С.,
при секретаре Двуреченской А.А.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 администрации Копейского городского округа Челябинской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
С учетом измененных требований ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее по тексту - администрация Копейского городского округа) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указал, что с рождения по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: АДРЕС. Земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, 04 октября 1949 года предоставлен З.Е.А. по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома личной собственности. З.Е.А. умер ДАТА, его сын З.А.Е. умер ДАТА. Решением Копейского городского суда Челябинской области от 02 октября 2007 года за З.А.Е., умершим ДАТА, при его жизни признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: : АДРЕС. Его отец З.А.А., умерший ДАТА, с рождения и до его смерти проживал в спорном доме, использовал его по назначению. Считает, что З.А.А. фактически принял наследство после смерти своего отца З.А.Е., несмотря на то, что не оформил наследственное имущество надлежащим образом. После смерти отца он один зарегистрирован и проживает в жилом доме, несет бремя его содержания. Нотариусом ФИО4 ему отказано в оформлении наследства, ввиду переименования АДРЕС, которая ранее называлась АДРЕС, невозможностью поставить земельный участок на кадастровый учет. Просит установить факт принятия им, ФИО1, наследства, открывшегося после смерти З.А.А., умершего ДАТА; признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, в порядке наследования, с постановкой земельного участка на государственный кадастровый учет с координатами согласно межевому плану (л.д. 5-8, 188-189).
Истец ФИО1 в судебном заседании измененные исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что с рождения зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС. Указанный дом принадлежал З.Е.А., после смерти которого право собственности на данное имущество было признано за З.А.Е. решением суда. После смерти З.А.Е. фактически наследство приняла его супруга З.Н.А., после смерти которой в наследство вступили З.А.А. и ФИО3, являющаяся дочерью З.Г.А. Он фактически вступил в наследство после смерти отца З.А.А., до пожара проживал в спорном жилом доме, очистил земельный участок. Поскольку отец не оформил надлежащим образом право собственности на дом и земельный участок, оно не вошло в наследственную массу после его смерти.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала измененные исковые требования ФИО1
Представитель истца ФИО5 извещена, в судебное заседание не явилась. (л.д. 183). Ранее в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с измененными исковыми требованиями ФИО1 согласилась. Пояснила, что вступила в наследство после смерти З.Н.А. по праву представления после смерти отца З.Г.А., ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. Также в наследство вступил З.А.А., который свидетельства о праве на наследство по закону не получил. Не возражает против установления факта принятия истцом наследства после смерти отца и признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве на спорное имущество.
Представитель ответчика администрации Копейского городского округа в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 187).
Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 30 по Челябинской области извещен, в судебное заседание не явился (л.д. 192).
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования гарантируется ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации.
Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В судебном заседании установлено, что З.Е.А. умер ДАТА (л.д. 107, 198).
З.Е.А. являлся отцом З.А.Е.
Между З.А.Е. и З. (ранее Х.) Н.А. ДАТА заключен брак (л.д. 199).
З.А.Е. и З.Н.А. являлись родителями З.А.А., ДАТА, З.Г.А., ДАТА года рождения (л.д. 13, 126 оборот).
ФИО3 родилась ДАТА года рождения, ее родителями являются З.Г.А. и З.Л.М. (л.д. 127 оборот).
ФИО1 родился ДАТА, его родителями являются З.А.А. и С.Г.И. (л.д. 13).
З.А.Е. умер ДАТА (л.д. 108, 200). Согласно сведениям Единой информационной системы нотариата, наследственные дела после смерти З.А.Е. не заводилось (л.д. 95).
З.Г.А. умер ДАТА (л.д. 202).
З.Н.А. умерла ДАТА (л.д. 124 оборот, 193, 201).
После смерти З.Н.А. заведено наследственное дело НОМЕР. С заявлением о принятии наследства обратились внучка ФИО3 (по праву представления после смерти отца З.Г.А.), сын З.А.А. ДАТА З.А.А., ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю каждому на денежный вклад с причитающимися процентами и с учетом компенсации, хранящийся в Копейском отделении № 1785 Сбербанка РФ. 29 декабря 2007 года ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, площадью 63,8 кв.м, и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС (л.д. 122-138).
З.А.А. умер ДАТА (л.д. 11, 109, 203).
После смерти З.А.А. заведено наследственное дело НОМЕР. С заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1 Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 97-105).
На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 04 октября 1949 года З.Е.А. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 18-20).
Согласно справке ОГУП "ОблЦТИ" от 12 марта 2025 года, объект недвижимости здание, расположенное по адресу: АДРЕС, ранее имел адрес: АДРЕС (л.д. 14).
Из ответа Управления архитектуры и градостроительства администрации Копейского городского округа НОМЕР от 10 февраля 2025 года следует, что сведения о переименовании АДРЕС отсутствуют (л.д. 21).
Решением Копейского городского суда Челябинской области от 02 октября 2007 года за З.А.Е., умершим ДАТА года рождения, при его жизни признано право собственности на жилой дом, общей площадью 63,8 кв.м, и земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС (л.д. 15-17). Решение вступило в законную силу 20 октября 2007 года.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС (ранее АДРЕС), отсутствуют (л.д. 117, 118, 119, 120, 158, 159, 160).
Из ответа на запрос Межрайонной ИФНС России № 30 по Челябинской области НОМЕР от 11 августа 2025 года следует, что сведения о зарегистрированных правах собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, от регистрирующего органа не поступали, соответственно начисления налогов не производились (л.д. 174).
В межевом плане земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, определены характерные точки границ земельного участка н1-н7. Площадь земельного участка составляет 824 +/- 10 кв.м (л.д. 22-30).
Из акта о проживании от 30 июня 2025 года следует, что ФИО1 постоянно проживает по адресу: АДРЕС, несет бремя содержания имущества, в настоящее время производит реконструкцию дома (л.д. 142).
Старшим дознавателем ОНДиПР по г. Копейску и Красноармейскому району УНДиПР ГУ МЧС России по Челябинской области 10 октября 2023 года вынесено постановление о возбуждении уголовного дела по факту возгорания жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 144).
Постановлением ОНДиПР по г. Копейску и Красноармейскому району УНДиПР ГУ МЧС России по Челябинской области от 10 октября 2023 года ФИО3 признана потерпевшей, поскольку является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании свидетельства о праве наследования по закону от 29 декабря 2007 года (л.д. 145).
Из заключения ФБУ Челябинской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации НОМЕР от 12 сентября 2023 года следует, что остаточная стоимость замещения конструктивных элементов строений дома, пристройки, сараев, бани и ворот, подлежащих ФИО3, распложенных по адресу: АДРЕС, поврежденных в результате пожара 30 июля 2023 года, в ценах по состоянию на момент происшествия 3 квартал 2023 года составляет 832161 рубль (л.д. 204-209).
25 марта 2024 года ФИО1 осужден мировым судьей судебного участка № 3 г. Копейска Челябинской области по ст. 168 Уголовного кодекса Российской Федерации к 9 месяцам исправительных работ с удержанием из заработной платы 5 % в доход государства. Кроме того, с ФИО1 в пользу ФИО3 в счет возмещения материального ущерба взыскано 416080 рублей 50 копеек (л.д. 146-147).
Учитывая, что З.А.А. надлежащим образом не оформил право собственности на спорные 1/2 долю в праве на жилой дом и 1/2 долю в праве на земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти З.Е.А., указанные объекты недвижимости не вошли в наследственную массу после его смерти.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 фактически вступил во владение и пользование спорным имуществом после смерти отца З.А.А., пользуется им как собственник, использует его по назначению, зарегистрирован в жилом доме.
Установление факта принятия наследства необходимо истцу ФИО1 для оформления наследственных прав на 1/2 долю в правке на жилой дом и 1/2 долю в праве на земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранения наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателя денежные средства.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Учитывая, что З.А.А. вступил в наследство после смерти отца З.А.Е., но надлежащим образом не оформил право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом и 1/2 долю в праве на земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца З.А.А., открыто и добросовестно владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом, суд считает необходимым установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца З.А.А., а также признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, администрации Копейского городского округа Челябинской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 (ИНН НОМЕР) наследства после смерти отца З.А.А., ДАТА года рождения, умершего ДАТА.
Признать за ФИО1 (ИНН НОМЕР) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 63,8 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти З.А.А., ДАТА года рождения, умершего ДАТА.
Признать за ФИО1 (ИНН НОМЕР) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 824 кв.м +/- 10 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти З.А.А., ДАТА года рождения, умершего ДАТА, с постановкой земельного участка на государственный кадастровый учет с координатами характерных точек:
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
средняя квадратическая погрешность характерных точек 0,10 м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2025 года.