Решение по делу № 02-9094/2022 от 26.12.2022 | Люблинский районный суд (Город Москва)

УИН 77RS0015-02-2022-018113-25

№ 02-9094/2022

решение

именем российской федерации

адрес26 декабря 2022 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-9094/2022 по иску ООО "УК Высота 4884 Сервис" к ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО "УК Высота 4884 Сервис" обратилось в суд с иском к ...., указывая, что Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, однако несвоевременно и не в полном объеме производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.11.2019 по 31.05.2021 образовалась задолженность в размере сумма, которую Истец просил взыскать с фио, а также пени за период с 17.12.2019 по 25.10.2022 в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма; пени с 26.10.2022 по дату фактической оплаты основного долга в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты суммы основной задолженности.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела, применительно к ст. 113 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ извещены надлежащим образом, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 151 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают, что ... является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес (л.д. 58-63).

С 01.02.2019 ООО "УК Высота 4884 Сервис" осуществляет управление зданием по вышеуказанному адресу (Протокол № Я-К2/1-И от 21.01.2019).

В результате неполной и несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг у Ответчика за период с 01.11.2019 по 31.05.2021 образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается платежными документами и расчетом (л.д. 250-253, 255-273).

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленного Истцом расчета у суда не имеется.

Документов, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств перед Истцом, оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере или в части, а также контр расчёта заявленной ко взысканию суммы, в порядке ст. 57 ГПК РФ, Ответчиком не представлено, в связи с чем требования Истца в данной части суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как лицо, несвоевременно и не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ .... обязан уплатить ООО "УК Высота 4884 Сервис" пени.

Проверив расчет пени, заявленный ко взысканию Истцом в размере сумма за период с 17.12.2019 по 25.10.2022, суд признает его составленным неверно, без учета моратория наложенного постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" на период с 06.04.2020 по 01.01.2021 и постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" которым установлено, что с 28 февраля 2022 г. до 1 января 2023 г. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 г., то есть 9,5%.

Применительно к указанным нормам, а также ст. 193 ГК РФ, размер пени составляет сумма из расчета сумма (11.12.2019-27.02.2022) + сумма (28.02.2022-25.10.2022):

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

ноя.2019

7459,81

11.12.2019

09.01.2020

7.50%

7459.81 x 30 x 0 x 7.5%

7459,81

10.01.2020

09.03.2020

7.50%

1/300

7459.81 x 60 x 1/300 x 7.5%

111,9

7459,81

10.03.2020

27.02.2022

720

7.50%

1/130

7459.81 x (720-270) x 1/130 x 7.5%

1936,68

дек.2019

6460,97

13.01.2020

11.02.2020

7.50%

6460.97 x 30 x 0 x 7.5%

6460,97

12.02.2020

11.04.2020

7.50%

1/300

6460.97 x (60-6) x 1/300 x 7.5%

87,22

6460,97

12.04.2020

27.02.2022

687

7.50%

1/130

6460.97 x (687-264) x 1/130 x 7.5%

1576,73

янв.2020

5309,83

11.02.2020

11.03.2020

7.50%

5309.83 x 30 x 0 x 7.5%

5309,83

12.03.2020

10.05.2020

7.50%

1/300

5309.83 x (60-35) x 1/300 x 7.5%

33,19

5309,83

11.05.2020

27.02.2022

658

7.50%

1/130

5309.83 x (658-235) x 1/130 x 7.5%

1295,8

фев.2020

5289,63

11.03.2020

09.04.2020

7.50%

5289.63 x (30-4) x 0 x 7.5%

5289,63

10.04.2020

08.06.2020

7.50%

1/300

5289.63 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

5289,63

09.06.2020

27.02.2022

629

7.50%

1/130

5289.63 x (629-206) x 1/130 x 7.5%

1290,87

мар.2020

5178,55

13.04.2020

12.05.2020

7.50%

5178.55 x (30-30) x 0 x 7.5%

5178,55

13.05.2020

11.07.2020

7.50%

1/300

5178.55 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

5178,55

12.07.2020

27.02.2022

596

7.50%

1/130

5178.55 x (596-173) x 1/130 x 7.5%

1263,77

апр.2020

5378,75

12.05.2020

10.06.2020

7.50%

5378.75 x (30-30) x 0 x 7.5%

5378,75

11.06.2020

09.08.2020

7.50%

1/300

5378.75 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

5378,75

10.08.2020

27.02.2022

567

7.50%

1/130

5378.75 x (567-144) x 1/130 x 7.5%

1312,62

май.2020

5165,87

11.06.2020

10.07.2020

7.50%

5165.87 x (30-30) x 0 x 7.5%

5165,87

11.07.2020

08.09.2020

7.50%

1/300

5165.87 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

5165,87

09.09.2020

27.02.2022

537

7.50%

1/130

5165.87 x (537-114) x 1/130 x 7.5%

1260,67

июн.2020

3734,98

13.07.2020

11.08.2020

7.50%

3734.98 x (30-30) x 0 x 7.5%

3734,98

12.08.2020

10.10.2020

7.50%

1/300

3734.98 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

3734,98

11.10.2020

27.02.2022

505

7.50%

1/130

3734.98 x (505-82) x 1/130 x 7.5%

911,48

июл.2020

3374,98

11.08.2020

09.09.2020

7.50%

3374.98 x (30-30) x 0 x 7.5%

3374,98

10.09.2020

08.11.2020

7.50%

1/300

3374.98 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

3374,98

09.11.2020

27.02.2022

476

7.50%

1/130

3374.98 x (476-53) x 1/130 x 7.5%

823,62

авг.2020

3806,09

11.09.2020

10.10.2020

7.50%

3806.09 x (30-30) x 0 x 7.5%

3806,09

11.10.2020

09.12.2020

7.50%

1/300

3806.09 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

3806,09

10.12.2020

27.02.2022

445

7.50%

1/130

3806.09 x (445-22) x 1/130 x 7.5%

928,83

сен.2020

3779,71

12.10.2020

10.11.2020

7.50%

3779.71 x (30-30) x 0 x 7.5%

3779,71

11.11.2020

09.01.2021

7.50%

1/300

3779.71 x (60-51) x 1/300 x 7.5%

8,5

3779,71

10.01.2021

27.02.2022

414

7.50%

1/130

3779.71 x 414 x 1/130 x 7.5%

902,77

окт.2020

3876,95

11.11.2020

10.12.2020

7.50%

3876.95 x (30-30) x 0 x 7.5%

3876,95

11.12.2020

08.02.2021

7.50%

1/300

3876.95 x (60-21) x 1/300 x 7.5%

37,8

3876,95

09.02.2021

27.02.2022

384

7.50%

1/130

3876.95 x 384 x 1/130 x 7.5%

858,89

ноя.2020

3825,23

11.12.2020

09.01.2021

7.50%

3825.23 x (30-21) x 0 x 7.5%

3825,23

10.01.2021

10.03.2021

7.50%

1/300

3825.23 x 60 x 1/300 x 7.5%

57,38

3825,23

11.03.2021

27.02.2022

354

7.50%

1/130

3825.23 x 354 x 1/130 x 7.5%

781,23

дек.2020

3777,44

11.01.2021

09.02.2021

7.50%

3777.44 x 30 x 0 x 7.5%

3777,44

10.02.2021

10.04.2021

7.50%

1/300

3777.44 x 60 x 1/300 x 7.5%

56,66

3777,44

11.04.2021

27.02.2022

323

7.50%

1/130

3777.44 x 323 x 1/130 x 7.5%

703,91

янв.2021

3671,97

11.02.2021

12.03.2021

7.50%

3671.97 x 30 x 0 x 7.5%

3671,97

13.03.2021

11.05.2021

7.50%

1/300

3671.97 x 60 x 1/300 x 7.5%

55,08

3671,97

12.05.2021

27.02.2022

292

7.50%

1/130

3671.97 x 292 x 1/130 x 7.5%

618,59

фев.2021

3684,87

11.03.2021

09.04.2021

7.50%

3684.87 x 30 x 0 x 7.5%

3684,87

10.04.2021

08.06.2021

7.50%

1/300

3684.87 x 60 x 1/300 x 7.5%

55,27

3684,87

09.06.2021

27.02.2022

264

7.50%

1/130

3684.87 x 264 x 1/130 x 7.5%

561,23

мар.2021

3676,27

12.04.2021

11.05.2021

7.50%

3676.27 x 30 x 0 x 7.5%

3676,27

12.05.2021

10.07.2021

7.50%

1/300

3676.27 x 60 x 1/300 x 7.5%

55,14

3676,27

11.07.2021

27.02.2022

232

7.50%

1/130

3676.27 x 232 x 1/130 x 7.5%

492,05

апр.2021

3631,89

11.05.2021

09.06.2021

7.50%

3631.89 x 30 x 0 x 7.5%

3631,89

10.06.2021

08.08.2021

7.50%

1/300

3631.89 x 60 x 1/300 x 7.5%

54,48

3631,89

09.08.2021

27.02.2022

203

7.50%

1/130

3631.89 x 203 x 1/130 x 7.5%

425,35

май.2021

3641,06

11.06.2021

10.07.2021

7.50%

3641.06 x 30 x 0 x 7.5%

3641,06

11.07.2021

08.09.2021

7.50%

1/300

3641.06 x 60 x 1/300 x 7.5%

54,62

3641,06

09.09.2021

27.02.2022

172

7.50%

1/130

3641.06 x 172 x 1/130 x 7.5%

361,31

Сумма основного долга: сумма

Сумма пеней по всем задолженностям: сумма

сумма Х 240 (28.02.2022-25.10.2022) Х 1/130 Х 9,5% = сумма

С учетом пределов исковых требований, не представления Ответчиком доказательств, свидетельствующих о несоразмерности размера пени, суд находит требования о взыскании пени за период с 17.12.2019 по 25.10.2022 в размере сумма подлежащими удовлетворению.

Поскольку в соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 (одной стотридцатой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, оснований для взыскания пени с 26.10.2022 по дату фактической оплаты основного долга в размере 1/300 указанной Ставки не имеется, в связи с чем в данной части требования Истца суд удовлетворяет частично: взыскивает с Ответчика в пользу Истца пени за период с 26.10.2022 по 26.12.2022 в размере сумма (сумма Х 62 дн. Х 1/130 Х 9,5%) и по день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Разрешая вопрос о взыскании с Ответчика в пользу Истца расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, суд учитывает, что в материалы дела ООО "УК Высота 4884 Сервис" представлено платежное поручение от 04.08.2021 № 1304 об уплате государственной пошлины на сумму сумма (л.д. 8, 12) за подачу заявления о выдаче судебного приказа.

Действительно, ранее Истец обращался к мировому судье судебного участка № 258 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг; выданный 11.08.2021 судебный приказ определением от 16.08.2021 по заявлению Ответчика отменен (л.д. 9, 11).

При подаче искового заявления Истец просил произвести зачет уплаченной государственной пошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа (л.д. 6-7), однако данный вопрос при принятии искового заявления к производству судом разрешен не был.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу п. 6 ст. 333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

В соответствии с п. 2 ст. 61.1 и п. 2 ст. 61.2 БК РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции и мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), подлежит зачислению в бюджеты муниципальных районов и городских округов.

В этой связи суд считает необходимым зачесть государственную пошлину в сумме сумма, уплаченную по платежному поручению № 1304 от 04.08.2021 при подаче заявления о выдаче судебного приказа в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за подачу рассматриваемого искового заявления.

Между тем, доказательств уплаты Истцом государственной пошлины в размере, соответствующем положению подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, исходя из заявленного требования имущественного характера, подлежащего оценке, а именно в сумме сумма суду не представлено, а потому в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с Ответчика в пользу Истца в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины сумма

В порядке ст. 103 ГПК РФ с Ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма (((((84 724,85 + 16 580,64 + 3 838,69) – 100 000)) Х 2% + 3 200) – 1 371,01).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО "УК Высота 4884 Сервис" удовлетворить частично.

Взыскать с ..., паспортные данные в пользу ООО "УК Высота 4884 Сервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.05.2021 в размере сумма, пени за период с 17.12.2019 по 25.10.2022 в размере сумма, пени за период с 26.10.2022 по 26.12.2022 в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Взыскать с ... в пользу ООО "УК Высота 4884 Сервис" пени с 27.12.2022 по день фактической оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисленную в размере 1/130 (одной стотридцатой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы сумма за каждый день просрочки с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году".

Взыскать с ... в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска ООО "УК Высота 4884 Сервис" отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 09.01.2023.

Судья