№
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2022 года город Обоянь
Обоянский районный суд Курской области в составе:
председательствующего – судьи ФИО7.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к администрации Зоринского сельсовета Обоянского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 и ФИО4 обратились с иском к администрации Зоринского сельсовета Обоянского района Курской области о признании права общей долевой собственности на гараж общей площадью 28,4 кв.м. по адресу: <адрес>А, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что после смерти их матери ФИО2 отрылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>, и гаража.
После смерти ФИО2 истцы получили свидетельства о праве собственности на принадлежащее матери имущество.
Право собственности на построенный ФИО2 гараж они не имеют возможности оформить, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на строение.
Поэтому истцы обратились с указанным иском.
В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 отсутствовали, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, просили исковые требования удовлетворить, а дело рассмотреть без их участия
Представитель ответчика администрации Зоринского сельсовета Обоянского района Курской области в суд не явился, о рассмотрении дела уведомлялся надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.
В п.1 ст.218 ГК РФ речь идет о таком первоначальном способе приобретения права собственности, как создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничье право собственности, то есть создании вещи «лицом для себя», а не для другого лица, но такое право возникает у изготовителя вещи с соблюдением законодательства, в частности правил об обязательной государственной регистрации вновь созданных недвижимых вещей (ст.131 ГК РФ).
Первоначальный способ приобретения права собственности согласно ст.219 ГК РФ на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает лишь с момента его государственной регистрации. Данное правило распространяется не только на первоначальные, но и на производные способы приобретения права собственности на недвижимое имущество, так как отражает особый юридический режим таких объектов. До момента государственной регистрации такие вновь создаваемые объекты не приобретают юридического режима недвижимости. Такие объекты не могут оцениваться в качестве недвижимости, а представляют собой известную совокупность строительных материалов и конструкций, в которую вложен также труд строителей. Соответственно этому право собственности на такие объекты принадлежит собственнику стройматериалов. Отчуждение таких объектов также производится по упрощенным правилам об отчуждении движимого имущества.
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В суде установлено, что наследодатель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из: квартиры по адресу: <адрес>; автомобиля марки <данные изъяты>, земельного приусадебного участка.
Будучи наследниками первой очереди, в силу ст. 1142 ГК РФ, ФИО3 и ФИО4, являясь детьми наследодателя ФИО2 обратились к нотариусу по вопросу принятия наследства и ими получены свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается наследственным делом (л.д. 60-77) и представленными истцами свидетельствами на право на наследство (л.д. 38, 39, 42, 43).
Родственные отношения между истцами и умершей подтверждаются свидетельствами о рождении и заключении брака (л.д. 63 оборот-65 оборот).
ФИО2 на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Плодосовхоз Обоянский» выделен земельный участок для строительства гаража (л.д. 12) и выдан план застройки земельного участка (л.д.35).
Из плана застройки следует, что возведение гаража должно осуществляться в ряде гаражей.
Из технического паспорта (л.д. 19-31) и кадастрового паспорта (л.д. 32-34) следует, что право собственности на нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки в <адрес> следует.
В соответствии с техническим заключением ООО «Застройщик» (л.д. 9-10) нежилое здание - гараж с подвалом, размерами по внутреннему обмеру 6,30?4,5 м., внутренней площадью – <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в удовлетворительном состоянии, соответствует действующим архитектурно-строительным, противопожарным и градостроительным нормам и может использоваться по назначению, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, не нарушает права других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью.
Из постановления администрации Зоринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию – гаражу, расположенному на земельном участке, предоставленном ФИО2, присвоен адрес: <адрес>А (л.д. 13).
Спора с жителями по вопросу размещения нежилого строения – гаража, не возникало.
Судом установлено, что возведение гаража, расположенного по адресу: <адрес> произведено ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку после смерти ФИО2 не успевшей оформить право собственности на возведённое, с соблюдением закона и иных правовых актов, указанное имущество - гараж, истцы фактически вступили в наследство, суд приходит к выводу о том, что за ними следует признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону на гараж по адресу <адрес>, в равных долях.
В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины. Поэтому расходы по оплате госпошлины не могут быть взысканы с администрации Зоринского сельсовета <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 и ФИО4 - удовлетворить.
Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности в порядке наследования, по ? доле за каждой, на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий ФИО9