Производство № 2-1360/2022

УИД - 62RS0005-<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года г. Рязань

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Маклиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Андреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1360/2022 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования – Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском нотариусу Рязанской областной нотариальной палаты нотариальный округ г. Рязань ФИО4 о признании права собственности на земельный в порядке наследования по закону, мотивирую свои требования тем, что его отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником первой очереди к имуществу умершего. При жизни ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № однако, право собственности в установленном законом порядке не оформлено. После смерти отца он продолжил пользоваться земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. В установленный законом срок он обратился к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением от 05.10.2022 года с учетом мнения представителя истца к участию в деле на основании статьи 40 ГПК РФ в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация муниципального образования – Трулатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, на основании статьи 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены – нотариус Рязанской областной нотариальной палаты нотариальный округ г. Рязань ФИО4, СНТ «Теплоприбор».

Истец ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Представитель истца ранее в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, приведенным в иске. Дополнительно пояснила, что отцу истца на основании постановления от 12.11.1992 года № 677 выделялся земельный участок и принадлежал ему на основании оценочной описи, при этом право собственности в установленном законом порядке на него не регистрировалось. После смерти отца, ФИО3 продолжил пользоваться земельным участком, несет бремя его содержания и предпринимает меры к его сохранности.

Ответчик - администрация муниципального образования – Трулатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте проведения которого уведомлялась надлежащим образом.

Третьи лица, участвующие в деле, нотариус Рязанской областной нотариальной палаты нотариальный округ г. Рязань ФИО4, представитель СНТ «Теплоприбор» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлялись судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и месте рассмотрения гражданского дела.

Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Также, согласно пункту 74 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОБ №.

После смерти ФИО1 нотариусом Рязанской областной нотариальной палаты нотариальный округ г. Рязань ФИО4 к его имуществу 28.02.2014 года открыто наследственное дело №, согласно которому ФИО3 после смерти отца вступил в наследство к его имуществу, 17.05.2014 года он получил свидетельство о праве на наследство на денежный вклад и компенсацию на оплату ритуальных услуг.

Из справки, выданной нотариусом Рязанской областной нотариальной палаты нотариальный округ г. Рязань ФИО4, следует, что наследником, принявшим наследство к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын – ФИО3

При таких обстоятельствах наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его сын – ФИО3, который в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, расположенный по адресу: <адрес> следует, что его правообладателем указан ФИО1 на основании оценочной описки б/н от 14.12.2005 года № б/н.

Сведения о выделении указанного земельного участка ФИО1 в материалах дела отсутствуют.

Из перечня ранее учтенных земельных участков садоводческого товарищества «Теплоприбор» по состоянию на 30.01.2003 года следует, что в отношении земельного участка № правообладателем указан ФИО1, право зарегистрировано 01.12.1992 года.

В том числе принадлежность ФИО3 вышеуказанного земельного участка подтверждается справкой СНТ «Теплоприбор» от 25.07.2022 года. Задолженности по оплате членских взносов не имеется.

Из архивной справки администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области следует, что в документах архивного фонда в постановлениях главы администрации за 1992 год имеется постановление от 12.11.1992 года № 677 «О передаче земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и бессрочное пользование землей», однако, приложений к данному постановлению в деле не имеется.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2 данного пункта).

Отсутствие регистрации права собственности на земельный участок за наследодателем, не оформившим свои права, не является препятствием для перехода, возникшего у него права собственности в порядке наследования к его наследникам.

При таких обстоятельствах в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», поскольку умерший ФИО1 являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользовался земельным участком на законных основаниях как объектом недвижимости, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу. У истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

Установив обстоятельства, подтверждающие доводы истца, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности за истцом на жилой дом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья. Подпись

Мотивированное решение изготовлено 2 ноября 2022 года

Судья Е.А. Маклина