Дело № 2-338/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с.Дивеево. 19 августа 2022 г.
Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,
при секретаре Шешениной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дивеевского муниципального округа , ФИО3 АлексА.не о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В исковом заявлении ФИО2 просит:
1.Признать за ней, ФИО2, .р., гражданкой Российской Федерации, место рождения: , право собственности на жилой дом общей площадью кв.м., по адресу: , муниципальный округ Дивеевский, сельский .
2.Признать за ней, ФИО2, ., гражданкой Российской Федерации, место рождения: , право собственности на земельный участок общей площадью кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , земельный участок 17.
ФИО2 в обоснование исковых требований указывает следующее:
Ее мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая .р. при жизни имела на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью кв.м., расположенный по адресу: , земельный участок 17, категории земли населенных пунктов, на основании свидетельства о праве собственности на землю ННО-21-090455 от 11.11.1992г.
Указанный земельный участок был передан ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Распоряжением № от 16.04.1992г. Администрации Сатисского сельского совета «О передаче земельных участок в собственность».
Согласно выписки из ЕГРН от 10.08.2021г., указанный земельный участок площадью кв.м, состоит на кадастровом учете под номером как ранее учтенный, имеет кадастровую стоимость рублей.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, проживавшей по адресу принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью кв.м., расположенный по адресу: , земельный участок 17.
Кроме того, ФИО1 при жизни имела в собственности жилой дом, расположенный на указанном земельном участке по адресу: .
Согласно архивной выписки от 21.07.2021г. №, в архивном фонде Сатисского сельского Совета в похозяйственной книге за г.г. имеются сведения о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. в период с . проживала (была зарегистрирована) по адресу: .
Постановлением администрации Дивеевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, находящемуся на землях населенных пунктов присвоен адрес: , муниципальный округ Дивеевский, сельский .
Согласно выписке из ЕГРН от 02.08.2021г. №КУВИ-002/2021-96206080 в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - Здание по адресу: . Сведения об основной характеристике объекта: площадь кв.м.; дополнительная информация: назначение : Жилой дом.
Согласно проведенной ДД.ММ.ГГГГ Дивеевским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» технической инвентаризации, жилой дом по адресу: ,ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью кв.м., жилой кв.м., имеет печное топление, электроснабжение.
В соответствии с требованиями ст.ст. 131, 164 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимость и сделки с ней подлежат обязательной государственной регистрации. Однако в настоящее время зарегистрировать право собственности истца на жилое помещение в Управлении Росреестра по во внесудебном порядке не представляется возможным поскольку ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 12.12.1994г.
После смерти ФИО1 11.12.1994г. в наследство по закону на принадлежащей ей жилой дом и земельный участок как наследник первой очереди без обращения в нотариальную контору, что предусматривается положениями ч.2 ст.1153 ГК РФ, вступила ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ - истец по настоящему иску, которая проживает в указанном доме по настоящее время и несет бремя содержания данного дома. Ее сестра (другая дочь ФИО1) ФИО3 АлексА.на, в настоящее время свои права на указанный дом и земельный участок не заявляет, согласна на то, что данный дом и земельный участок будут оформлены в собственность ФИО2.
Согласно справки с сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1 наследственные дела не открывались.
Признание за истцом права собственности на вышеуказанное жилое помещение и земельный участок с учетом изложенного возможно только в судебном порядке. Признание за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок ничьих прав и законных интересов не нарушит, поскольку никто более на данное недвижимое имущество не претендует и претендовать на законных основаниях не может. Какие-либо правопритязания и заявленные в судебном порядке, права требования, аресты (запрещения) в отношении вышеуказанного имущества не зарегистрированы.
В судебном заседании ФИО2 иск поддержала, просила ее исковые требования удовлетворить в полном объеме.
ФИО3 иск признала, заявление о признании иска выражено ей в письменной форме (л.д. 40).
Представитель администрации Дивеевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Заслушав истца ФИО2, ответчика ФИО3, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что в собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ находились жилой дом общей площадью кв.м., по адресу: , муниципальный округ Дивеевский, сельский , и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью кв. метров с кадастровым номером , расположенный по адресу: , муниципальный округ Дивеевский, сельский , земельный участок 17.
Из сообщения нотариуса ФИО5 следует, что в ее делах наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
Истец ФИО2 является наследником по закону первой очереди и приняла наследство после смерти матери, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что предусмотрено п.2 ст.1153 ГК РФ.
Другой наследник первой очереди - ФИО3 АлексА.ны иск ФИО2 признает.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку спорные жилой дом и земельный участок находились в собственности матери истца ФИО2, то имеются основания для признания за ней права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, р., гражданкой Российской Федерации, место рождения: , право собственности на жилой дом общей площадью кв.м., по адресу: , муниципальный округ Дивеевский, сельский .
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., гражданкой Российской Федерации, место рождения: , право собственности на земельный участок общей площадью м, с кадастровым номером №4, расположенный по адресу: , земельный участок 17.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Н.Нагайцев