дело № 2-3803/2022

УИД 61RS0005-01-2022-005135-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,

при секретаре Гутоевой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании части оплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что она на основании договора социального найма жилого помещения от 11.01.2010 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Ответчики до 10.04.2022 года являлись пользователями вышеуказанного жилого помещения. Ответчики, являясь нанимателями <...>, обязаны были производить оплату за предоставленные коммунальные услуги, однако данные обязательства ими не исполнялись, коммунальные услуги в полном объеме оплачивались истцом, задолженности по их оплате истец не имеет.

Так, за период с 01.02.2019 года по 01.08.2022 года за содержание и ремонт жилья истцом по л/с № за <...> истцом было оплачено 39 155,65 руб. Согласно справке ООО УК «Жилкомресурс» от 17.08.2022 года у истца отсутствует задолженность за коммунальные услуги.

За период с 21.09.2016 года по 29.07.2022 года истцом в АО «Теплокоммунэнерго» за спорную квартиру было оплачено 75 403,08 руб., что подтверждается Актом сверки взаимных расчетов между ФИО1 и АО «Теплокоммунэнерго». Согласно справке АО «Теплокоммунэнерго» от 17.08.2022 года у истца отсутствует задолженность за коммунальные услуги.

За период с 01.02.2020 года по 31.08.2022 года по л/с № истцом в ООО ГК «Чистый город» была оплачена денежная сумма в размере 12 040, 13 руб., что подтверждается Актом сверки взаимных расчетов. Согласно справке ООО ГК «Чистый город» от 17.08.2022 года у истца отсутствует задолженность за коммунальные услуги.

Таким образом, с учетом зарегистрированных в <...> четырех человек (истец, ФИО4, ФИО2 и ФИО3), оплату производит истец и ФИО4 Ответчики расходов на содержание жилого помещения не несут, в связи с чем истец просила суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца оплаченные за содержание жилья и коммунальные услуги денежные средства в размере 63 299, 44 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2 099 руб. (из расчета: оплаченные истцом денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг и содержание жилья / на 4-х зарегистрированных лиц х 2).

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ заявленные исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, приобщенном к материалам дела (л.д. 80), в котором также просила суд применить срок исковой давности.

В отношении ответчика ФИО3 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д 70), представили суд письменный отзыв на исковое заявление, который приобщен к материалам дела (л.д. 125), в котором также просил суд применить срок исковой давности.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ, Жилищным кодексом Российской Федерации (статьи 153, 154 и 157), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в том числе горячее водоснабжение и отопление), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу положений части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пунктом 15 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) установлено, что регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора социального найма жилого помещения от 11.01.2010 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (л.д. 11).

Согласно данного договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем ФИО1 в качестве членов семьи нанимателя в <...> были вселены и зарегистрированы по месту жительства: сын нанимателя ФИО4, невестка нанимателя ФИО2 и внук нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2021 года по делу № 2-797/2021 ответчики ФИО2 и ФИО3 были признаны утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по <...> (л.д. 75-77).

Однако апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 14.02.2022 года вышеуказанное решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2021 года было отменено и принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещениям (квартирой № по <...>) и снятии с регистрационного учета было отказано (л.д. 78-79).

Указанным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 14.02.2022 года установлено, что в спорной <...> зарегистрированы: наниматель ФИО1, ее сын ФИО4, бывшая невестка ФИО2, внук ФИО3, которые включены в договор социального найма от 11.01.2010 года; в настоящее время в квартире проживают ФИО1 и ее сын ФИО4 Установлено, что выезд ответчиков из указанной квартиры имел временный характер, без намерения отказаться от права пользования помещением, ввиду того, что между сторонами сложились крайне неприязненные отношения и ответчикам чинятся препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

С учетом вышеизложенного судом не могут быть приняты во внимание представленные по запросу суда адресные справки отдела АСР УВМ ГУ МВД РФ по РО, согласно которым ответчики сняты с регистрационного учета по адресу: <...> 13.04.2021 года по решению суда (л.д. 72 оборот, 73).

В судебном заседании достоверно установлено, что по состоянию на 13.04.2021 года решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.03.2021 года не вступило в законную силу и впоследствии было отменено, следовательно у сотрудников отдела АСР УВМ ГУ МВД РФ по РО отсутствовали правовые основания для внесения сведений о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу на основании не вступившего в законную силу решения суда.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 14.02.2022 года установлен факт регистрации по месту жительства (по спорному адресу) ответчиков ФИО2 и ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что ответчики, как члены семьи нанимателя <...>, обязаны нести бремя расходов по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества и обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг. Их временное отсутствие в спорном жилом помещении не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что согласно копии журнала начислений и поступлений по <...> был открыт лицевой счет № (л.д. 35).

В представленных суду отзывах на исковое заявление ответчики просили суд применить срок исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 200 ГПК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, данным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку истцом исковое заявление о взыскании с ответчиков части оплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги направлено в суд по почте 01.08.2022 года (л.д. 24), суд полагает, что по требованиям истца о взыскании с ответчиков части оплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги за период до 01.08.2019 года пропущен срок исковой давности, в связи с чем они не подлежат удовлетворению.

Согласно копии журнала начислений и поступлений по <...> по лицевому счету № за период с 01.08.2019 года по 01.08.2022 года за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные услуги истцом было оплачено 35 166,80 руб. (л.д. 35-37).

Согласно справке ООО УК «Жилкомресурс» от 17.08.2022 года у истца отсутствует задолженность за коммунальные услуги (л.д. 39).

За период с 01.08.2019 года по 29.07.2022 года истцом в АО «Теплокоммунэнерго» за спорную квартиру было оплачено 68 555,95 руб., что подтверждается Актом сверки взаимных расчетов между ФИО1 и АО «Теплокоммунэнерго» (л.д. 41). Согласно справке АО «Теплокоммунэнерго» от 17.08.2022 года у истца отсутствует задолженность за коммунальные услуги (л.д. 40).

За период с 01.02.2020 года по 31.08.2022 года истцом в ООО ГК «Чистый город» за <...> была оплачена денежная сумма в размере 12 040, 13 руб., что подтверждается Актом сверки взаимных расчетов (л.д. 43). Согласно справке ООО ГК «Чистый город» от 17.08.2022 года у истца отсутствует задолженность за коммунальные услуги (л.д. 42).

Таким образом, всего за спорный период за <...> истцом оплачено на содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги 115 762,88 руб. (из расчета: 35 166,80 руб. + 68 555,95 руб. + 12 040, 13 руб.).

Согласно ч. 1 ст. 325 ГПК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, с учетом зарегистрированных в <...> 4-х человек (истец, ФИО4, ФИО2 и ФИО3), учитывая, что истец в полном объеме производит оплату за спорное жилое помещение, а ответчики расходов на содержания указанного жилого помещения за спорный период в нарушение вышеуказанных норм действующего законодательства не несли (доказательств обратному суду не представлено), суд полагает, что с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию часть оплаченных истцом платежей на содержание и ремонт жилого помещения, а также за жилищно-коммунальные услуги в размере 28 940,72 руб. с каждого из ответчиков (из расчета: оплаченные истцом денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг и содержание жилья 115 762,88 руб. / 4 зарегистрированных лиц).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 043 руб. (л.д. 1), в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 1 936,44 руб., в равных долях по 968,22 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании части оплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в размере 28 940,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 968,22 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в размере 28 940,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 968,22 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2022 года.

Судья