УИД №77RS0025-02-2025-004900-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при секретаре Плаксиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3495/2025 по исковому заявлению Мейер-Брюль Екатерины, ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мейер-Брюль Е., Терлецкий В.Н., Терлецкий В.А. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., с кадастровым номером ..... В обоснование исковых требований истцы указали, что решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 22.08.2023 по гражданскому делу № 2-293/2023 по исковому заявлению Терлецкого В.Н., Мейер-Брюль Е., Терлецкого В.А. к Департаменту городского имущества г. Москвы признано право собственности на жилой дом общей площадью 124,4 кв.м с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ..... В мотивировочной части решения № 2-293/23 указано, что в результате произведенных работ по реконструкции дома его площадь увеличилась, однако сохранение дома указанной площади не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить в реконструированном состоянии жилой дом общей площадью 124,4 кв. м с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., при этом признает за истцами право долевой собственности на дом соразмерно их долей, полученных в результате вступления в наследство. В настоящее время право собственности истцов на жилой дом зарегистрировано, данные о земельном участке по адресу: ...., площадью 1811 кв. м внесены в Единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером ..... 16.04.2025 Департамент городского имущества г. Москвы выдал отказ в приеме документов истцам по их заявлениям по вопросу оказания государственной услуги «Предоставление земельного участка бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам». B заявлении запрашивалось принятие решения о предоставлении истцам бесплатно в собственность указанного земельного участка, на котором расположен принадлежащий им жилой дом. Солнцевским районный судом г. Москвы по делу № 2a-173/25 в рамках рассмотрения административного искового заявления Терлецкого В.Н. к Департаменту городского имущества города Москвы об оспаривании решений, действий (бездействии) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, 23.06.2025 было отказано в удовлетворении исковых требований. 15.07.2025 истцы повторно обратились в ДГИ г. Москвы по вопросу оказания государственной услуги «Предоставление земельного участка бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам» с учетом замечаний, которые были указаны в решении Солнцевского районного суда пo административному исковому заявлению по делу № 2a-173/25, однако 28.07.2025 ДГИ г. Москвы повторно выдал отказ в приеме документов истцам, тем самым лишив истцов права на получение земельного участка в общую долевую собственность в досудебном порядке. 24.11.1950 Кунцевским районным советом Московской области разработан схематический ситуационный план усадебного места, находящегося в ..... Впоследствии на указанном земельном участке Терлецкая Наталья Ивановна построила жилой дом. B связи со смертью Терлецкой Н.И. в .... году на основании свидетельства о праве на наследство от 23 декабря .... года № .... наследниками к имуществу в равных долях (по ½ доли каждому) стали Терлецкий Владимир Александрович и Терлецкий Николай Александрович. Наследуемое имущество, на которое в указанных долях выдано свидетельство, состоит из домовладения, находящегося в ...., принадлежало наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. После смерти Терлецкого Николая Александровича 09.09.2012 в наследство вступили его дети Терлецкий Василий Николаевич и Терлецкая-Ладвиг Елена Николаевна по ½ доли каждому от наследуемого имущества. После смерти Терлецкой-Ладвиг Елены Николаевны 11 ноября 2015 года в наследство вступает её дочь Гризик Екатерина Максимовна (в настоящее время Мейер-Брюль Екатерина). В соответствии с актуальными данными из ЕГРН, жилой дом по адресу: ...., 1950 года постройки, с кадастровым номером ...., имеет площадь 124,4 кв. м. Истцы полагают, что право собственности на наследуемое имущество возникло у Терлецкого В.А. со дня открытия наследства (.... - дня смерти наследодателя Терлецкой Н.И.) независимо от даты государственной регистрации указанных прав, то есть задолго до дня введения в действие ЗК РФ (30.10.2001), что позволяет истцам приобрести земельный участок в собственность бесплатно, а не за 40 % от кадастровой стоимости, как предлагается ДГИ г. Москвы.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ФИО2 ½ долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер ....; признать за ФИО1 и Мейер-Брюль Екатериной по ¼ доле в праве собственности за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер .....

Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО10 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО11 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности ФИО12 в судебное заседание явился, иск не признал по ранее представленным письменным пояснениям на исковое заявление.

Третье лицо Управление Росреестра по г. Москве извещалось судом надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Применительно к п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ст. 271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии с пунктом 1, 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные Земельного кодекса РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. При этом оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование сроком не ограничивается.

Согласно с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельного кодекса РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и от 29.04.2010 (ред. 12.12.2023) № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательства возникновения у него соответствующих прав. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не зарегистрировалось в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 названого Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 22.08.2023 по гражданскому делу № 2-293/23 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ДГИ г. Москвы, за истцами признано право собственности на жилой дом общей площадью 124,4 кв. м с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: .....

Причиной для обращения с указанным исковым заявлением в суд стала невозможность регистрации права собственности 1/4 доли жилого дома, которая досталась ФИО3 в порядке наследования по закону, по причине того, что в свидетельстве о праве на наследство по закону от 15.06.2016, удостоверенного ФИО13, нотариусом города Москвы, в реестре за № ...., ФИО8 является наследником к имуществу умершей ФИО7, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: .... площадью 79,8 кв. м.

В мотивировочной части решения указано, что в результате произведенных работ по реконструкции дома его площадь увеличилась, однако сохранение дома указанной площади не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить в реконструированном состоянии жилой дом общей площадью 124,4 кв. м с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., при этом признает за истцами право долевой собственности на дом соразмерно их долей, полученных в результате вступления в наследство.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В настоящее время право собственности истцов на жилой дом, площадью 124,4 кв. м зарегистрировано (запись регистрации от 23.07.2024 № ....-...., № ....-...., № ....-....), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Распоряжением № .... от 23.12.2024 о предварительном согласовании предоставления земельного участка указанный земельный участок предоставлен для целей эксплуатации жилого дома: ФИО3, ФИО1, ФИО2 Установлено, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 вправе обратиться без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка. ГБУ МосгорБТИ обеспечить регистрацию адреса земельного участка в Федеральной информационной адресной системе.

В приложении к распоряжению Департамента городского имущества г. Москвы имеется схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с указанием поворотных точек границ земельного участка.

Данные о земельном участке по адресу: ...., площадью 1811 кв. м внесены в Единый государственный реестр недвижимости кадастровым номером ...., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости

16.04.2025 за № ...., № ...., и № .... Департамент городского имущества г. Москвы выдал отказ в приеме документов истцам по заявлениям от 04.04.2025 за № ...., № ...., № ...., по вопросу оказания государственной услуги «Предоставление земельного участка бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам».

B заявлении запрашивалось принятие решения о предоставлении истцам бесплатно в собственность указанного земельного участка, на котором расположен принадлежащий им жилой дом.

Отказ мотивирован тем, что истцы не являются физическими лицами, которые могут выступать в качестве заявителей, так как не имеют в фактическом пользовании земельного участка с расположенным на нём жилым домом, право на который у них возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) (30.10.2001) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к ним в порядке наследования, и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие 3K РФ (30.10.2001).

Дополнительно было разъяснено, что предоставление государственной услуги осуществляется Департаментом в соответствии с административным регламентом, утвержденным п. 1.12 постановления Правительства Москвы от 15.05.2012 № 199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы». Согласно п. 2.8.1.1 Административного регламента основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является обращение за предоставлением государственной услуги лица, не являющегося заявителем в соответствии с настоящим регламентом. В соответствии с п. 2.4.1 Административного регламента в качестве заявителей могут выступать физические лица, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, права на которые возникли у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования, и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка. Истцом ФИО3 испрашивается в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером ...., на котором расположен объект недвижимости здание (жилой дом) с кадастровым номером .... общей площадью 124,4 кв. м по адресу: ...., принадлежащий ФИО2, ФИО1 на праве общей долевой собственности (записи в Едином государственном реестре недвижимости от 23.07.2024 № ....-...., № ....-...., № ....-....). Право общей долевой собственности на жилой дом возникло после дня введения в действие ЗК РФ. Документы, подтверждающие, что право общей долевой собственности y гражданина на жилой дом площадью 124,4 кв. м возникло до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения в действие ЗК РФ, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ не представлены. Согласно п. 2,5,3 Административного регламента документы должны быть заверены электронной подписью нотариуса или уполномоченным на то лицом. В связи с чем, в настоящее время установить основания для бесплатного предоставления земельного участка в собственность не представляется возможным, Мейер-Брюль Екатерина не является лицом, указанным в п. 2.4.1 Административного регламента. На основании изложенного и руководствуясь п. 2.8.1.1 Административного регламента, принято решение об отказе в приеме документов. Одновременно сообщено, что по данному вопросу в Департамент поступили запросы от ФИО2, ФИО1, в которых также не представлены документы, подтверждающие, что право общей долевой собственности у гражданина на жилой дом площадью 124,4 кв. м возникло до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения в действие ЗК РФ, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие 3K РФ. Сведения об изменении площадных характеристик жилого дома в Департаменте отсутствуют. В целях получения разъяснений об изменении площади жилого дома необходимо обратиться в ГБУ МОСГОРБТИ.

16.04.2025 заявителям ФИО1 и ФИО2 направлены ответы аналогичного содержания.

23.06.2025 Солнцевским районный судом г. Москвы по делу № 2a-173/25 рассмотрено административное исковое заявление ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы об оспаривании решений, действий (бездействии) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, которым отказано в удовлетворении исковых требований.

15.07.2025 истцы повторно обратились в ДГИ г. Москвы по вопросу оказания государственной услуги «Предоставление земельного участка бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам» с учетом замечаний, которые были указаны в решении Солнцевского районного суда пo административному исковому заявлению по делу № 2a-173/25, однако 28.07.2025 за № ...., № ...., № .... ДГИ г. Москвы повторно выдал отказ в приеме документов истцам, по тем же основаниям.

Кунцевским районным советом Московской области 24 ноября 1950 года разработан схематический ситуационный план усадебного места, находящегося в .....

Впоследствии на указанном земельном участке ФИО4 построила жилой дом.

B связи со смертью ФИО4 в .... году на основании свидетельства о праве на наследство от 23.12..... № .... наследниками к имуществу в равных долях (по ½ доли каждому) стали сыновья наследодателя - ФИО2 и ФИО5.

Наследуемое имущество, на которое в указанных долях выдано свидетельство, состоит из домовладения, находящегося в ...., принадлежало наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенному 20.11.1950 Кунцевской государственной нотариальной конторой Московской области по реестру № ..... Домовладение состояло из бревенчатого строения, жилой площадью 53 кв. м и служебных строений, возведенных на земельном участке площадью 1815 кв. м.

Согласно справке № ...., выданной Бюро технической инвентаризации Ленинского района также указано, что по материалам инвентаризации домовладение ..... числится на праве личной собственности за гражданами ФИО2 и ФИО5 по 1/2 доле каждому.

11.12.1984 решением Исполнительного комитета Мещерского поселкового совета народных депутатов Солнцевского района г. Москвы № 18/4-2 ФИО5 было разрешено утеплить веранду размером 14,3 кв. м и осуществить пристройку холодных сеней площадью 5 кв. м для утепления входа.

По состоянию на 30.06.2011 согласно техническому паспорту МосгорБТИ общая площадь жилого дома составляет 79,8 кв. м.

B технической документации МосгорБТИ отражено, что результаты проведенной инвентаризации указывают на самовольную реконструкцию, что привело к увеличению общей площади здания.

После смерти ФИО5 09.09.2012 в наследство вступили его дети ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону .... от 28.02.2014, и ФИО6 что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону .... от 28.02.2014, по ½ доли каждому от наследуемого имущества.

После смерти ФИО7 11.11.2015 в наследство вступает её дочь ФИО8 (в настоящее время Мейер-Брюль Екатерина), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону .... от 15.06.2016.

После вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-Ф3 соответствующее заявление истцами на регистрацию за ними права собственности на жилой дом не подавалось, однако из этого ие следует, что их право отсутствовало вплоть до регистрации в ЕГРН 23.07.2024, так как право собственности за Терлецким на ½ долю жилого дома возникло на основании свидетельства о праве на наследство от 23.12....., за ФИО4 на ¼ долю жилого дома возникло на основании свидетельства о праве на наследство от 09.09.2012, Мейер-Бриль на ¼ долю жилого дома возникло на основании свидетельства о праве на наследство от 11.11.2015.

В отказе в приеме документов ДГИ г. Москвы указывает на то, что истцы испрашивают в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером ...., на котором расположен объект недвижимости здание (жилой дом) с кадастровым номером .... общей площадью 124,4 кв. м по адресу: ...., принадлежащий, ФИО3, ФИО1 ФИО2, на праве общей долевой собственности (записи в Едином государственном реестре недвижимости от 23.07.2024 № ....-...., № ....-...., № ....-....). Документы, подтверждающие, что право общей долевой собственности у гражданина на жилой дом площадью 124,4 кв. м возникло до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения в действие ЗК РФ, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ не представлены. Вместе с этим, согласно приложенным заверенным копиям документов жилой дом по указанному адресу ранее имел площадь 53 кв. м. Сведения об изменении площадных характеристик жилого дома в Департаменте отсутствуют. При этом право собственности, в том числе основания его возникновения и прекращения, регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим липам в соответствии с завещанием или законом, статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что право собственности на наследуемое имущество возникло у ФИО2 со дня открытия наследства (.... - дня смерти наследодателя ФИО4) независимо от даты государственной регистрации указанных прав, то есть задолго до дня введения в действие ЗК РФ (30.10.2001), что позволяет истцам приобрести земельный участок в собственность бесплатно, так как в соответствии с п. 2.4.1 Административного регламента в качестве заявителей могут выступать физические лица, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, права некоторые возникли у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования, и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Рассматривая заявление ответчика о том, что Департамент является ненадлежащим ответчиком, полномочным органом по регистрации и учету ранее возникших прав на земельные участки является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, суд приходит к следующему.

Как следует из пунктов 1, 5 ст. 214 Гражданского кодекса РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.

В соответствии с п.1 ст. 17 Земельного кодекса Российской Федерации в федеральной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами.

По смыслу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В виду изложенного Департамент городского имущества г. Москвы является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер .... в заявленных долях, соразмерных принадлежащим истцам долям права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мейер-Брюль Екатерины, ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ½ долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер .....

Признать за ФИО1 и Мейер-Брюль Екатериной по ¼ доле в праве собственности за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер .....

Настоящее решение суда и регистрация права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 25.12.2025