УИД 93RS0008-01-2025-001879-05

дело №2-1533/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года г. Мариуполь,

Донецкая Народная Республика

Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе:

председательствующего судьи Ахтямовой Э.С.,

при секретаре Лукьянове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2, Администрации городского округа Мариуполя о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве общей совместной собственности, включении в состав наследства имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением (с дальнейшим уточнением исковых требований) к ФИО2, Администрации городского округа Мариуполя о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве общей совместной собственности, включении в состав наследства имущества, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного городским отделом ЗАГС Мариупольского городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье, выданному согласно распоряжению (приказу) Государственного предприятия по ремонту и эксплуатации жилого фонда «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,93 кв.м, жилой площадью 41,8 кв.м, на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, согласно регистрационной записи Бюро технической инвентаризации г. Мариуполя, право собственности на <адрес> зарегистрировано в реестровой книге под № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни всех сособственников спорной квартиры между ними не было произведено определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

ФИО3 не распорядилась своим имуществом путем составления завещания.

Истец является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении на имя ФИО1, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, также наследником первой очереди является ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Мариупольского городского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства для заведения наследственного дела, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №), ФИО2, в предусмотренный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, хотя была уведомлена о смерти матери ФИО3, таким образом со стороны ответчика отсутствовали какие- либо действия, направленные на наследование имущества.

С целью осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении квартиры по адресу по адресу: <адрес>, подано заявление о регистрации квартиры в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.

Однако, согласно уведомления Территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мариупольскому городскому округу №КУВД-101/2025-816419/1 учитывая то, что объект принадлежит на праве общей совместной собственности, рекомендовано отозвать поданное заявление и подать на государственную регистрацию прав после вступления в наследство.

Вместе с тем, нотариус не может самостоятельно выделить долю, принадлежащую наследодателю в вышеуказанной квартире.

В связи с тем, что доли <адрес> не выделены, а согласно вышеуказанного закона, внесения сведений в ЕГРН о недвижимом имуществе, возможно только при обращении всех собственников жилья.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм истцу доли в <адрес>, распределяются следующим образом: 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру принадлежит Истцу, 1/4 доли принадлежит ответчику, 1/4 доли принадлежит третьему лицу и 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру принадлежит наследодателю ФИО3.

На основании изложенного, просил прекратить право общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 60,93 кв.м, жилой площадью 41,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; определить доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размерах: наследодателю ФИО3 - 1/4 доли, истцу ФИО1 - 1/4 доли, ответчику ФИО5 - 1/4 доли, третьему лицу ФИО4 - 1/4 доли; включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следующее имущество: 1/4 долю трехкомнатной квартиры, общей площадью 60,93 кв.м, жилой площадью 41,8 кв.м, расположенной по адресу <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 наследственное имущество ФИО3, а именно: на 1/4 долю трехкомнатной квартиры, общей площадью 60,93 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м, расположенной по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Администрация городского округа Мариуполя на судебное заседания не явился, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечил, причина неявки неизвестна.

Третье лицо ФИО4 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что квартира, общей площадью 60,93 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственным предприятием по ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник», зарегистрированного в реестре за №, что также подтверждается сведениями, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного городским отделом ЗАГС Мариупольского городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики.

Как указывает истец в исковом заявлении, при жизни всех сособственников спорной квартиры между ними не было произведено определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. ФИО3 не распорядилась своим имуществом путем составления завещания.

Умершая ФИО3 является матерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении серии №.

После смерти ФИО3 истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Мариупольского городского нотариального округа ФИО7 с заявлением об открытии наследства, открыто наследственное дело №.

Истец является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении на имя ФИО1, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, также наследником первой очереди является ответчик ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно материалам наследственного дела, истец ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в установленный законом шестимесячный срок, с учетом продления сроков принятия наследства в соответствии с частью 5 статьи Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» истец обратилася к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери, но права в отношении наследственного имущества до настоящего времени не оформлены.

Вместе с тем, нотариус не может самостоятельно выделить долю, принадлежащую наследодателю в вышеуказанной квартире.

С целью осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении квартиры по адресу по адресу: <адрес>, истцом подано заявление о регистрации квартиры в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.

Согласно уведомления Территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мариупольскому городскому округу №КУВД-101/2025-816419/1 учитывая то, что объект принадлежит на праве общей совместной собственности, рекомендовано отозвать поданное заявление и подать на государственную регистрацию прав после вступления в наследство.

Истец настаивает на установлении долевой собственности, ответчики возражений не представили.

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При таких обстоятельствах, поскольку доли собственников в праве общей совместной собственности на квартиру не определены, учитывая также, что материалы гражданского дела не содержат доказательств, свидетельствующих о заключении в установленном порядке соглашения участников совместной собственности об отступлении от равенства долей, суд считает возможным удовлетворить требования истца и определить доли участников общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым.

В части исковых требований о включении в состав наследства ? доли, принадлежащей умершей ФИО3, в вышеуказанной квартире суд исходит из следующего.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ №, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Из копии наследственного дела следует, что ФИО1 проживал на момент смерти матери ФИО3 по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи или зарегистрированных в жилом помещении/доме лицах от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления истец ФИО1 фактически принял наследственную массу в виде 1/4 части квартиры, принадлежащей умершей и расположенной по адресу: <адрес> так как он был зарегистрирован в вышеуказанной квартире и проживал вместе с наследодателем, о чем свидетельствует справка о составе семьи или зарегистрированных в жилом помещении/доме лицах от ДД.ММ.ГГГГ, управлял имуществом наследодателя, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц, не допускал бесхозного состояния, оплачивала коммунальные платежи, несет бремя содержания наследственного имущества.

Представленная совокупность доказательств, свидетельствует о том, что истцом фактически принято наследство, после смерти ФИО3 посредством совершения определенных действий, вступлением во владение квартирой, несением бремени содержания спорного имущества.

При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие спора от иных наследников, суд находит доказанным факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО3 в связи с чем требования истца об определении долей в праве общей совместной собственности, включении имущества в наследственную массу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку судом установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО3, требования истца о признании за ним права собственности на часть недвижимого имущества, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа Мариуполя о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве общей совместной собственности, включении в состав наследства имущества, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности и определить доли в праве собственности на недвижимое имущество, жилое помещение – квартиру, общей площадью 60,93 кв.м, жилой площадью 41,8 кв.м, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> равными: ФИО3 - 1/4 доли, ФИО1 (паспорт серии №) - 1/4 доли, ФИО5 - 1/4 доли, ФИО4 (паспорт серии №) - 1/4 доли;

включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 1/4 доли квартиры, общей площадью 60,93 кв.м, жилой площадью 41,8 кв.м, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>;

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) право собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью 60,93 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.С. Ахтямова

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025 года