РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.,

с участием представителя заявителя ФИО1 – ФИО2. по доверенности,

при секретаре судебного заседания Дзанаевой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2372/2022 по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования земельным участком,-

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным заявлением, в котором с учетом уточненных требований просит: Установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) в течение пятнадцати лет земельными участками:

-земельным участок с кадастровым номером №, площадью 468 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

-земельным участок с кадастровым номером № площадью 176 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

-земельным участок с кадастровым номером №, площадью 596 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель заявителя ФИО2. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Представитель заинтересованного лица – администрация с.п. Ташелка м.р. Ставропольского района Самарской области, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц: Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя заявителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов судебной защиты нарушенного или оспариваемого права. Признание по решению суда права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка истцу устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков. Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению, второй хранился в органе, его выдавшем.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до вступивших изменений 02.01.2017 года).

Согласно абз. 2 п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.5 инструкции «о порядке выдачи государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей» после установления и закрепления границ земельного участка на местности или когда границы и размеры землевладения (землепользования) установлены ранее и не являются спорными, комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам вносятся в местную администрацию предложения для принятия решения о выдаче на эти участки государственных актов соответствующей формы.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что ФИО1 совместно со своим супругом ФИО5 с 1970 г. владеют и пользуются земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства с местоположением: <адрес>

-земельным участок с кадастровым номером №, площадью 468 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

-земельным участок с кадастровым номером № площадью 176 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

-земельным участок с кадастровым номером №, площадью 596 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Из представленной в материалы дела копии схемы подписанной Главой Ташелкской сельской администрацией Ставропольского района Самарской области № 1 от 02.04.1998 г. была согласована схема согласования границ земельного участка в <адрес> в которую включались три обособленных земельных участка.

Из выписки из похозяйственной книги № с лицевым счетом № за 1970 г., выданный Исполнительным комитетом Ташелского сельского совета народных депутатов Ставропольского района Куйбышевской области ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участке с КН № и местоположением: <адрес>

Из ответа Управления Росреестра по Самарской области от 19.01.2022 г. и 01.02.2022 г. в массиве правоустанавливающих документов периода 1992-1998 гг. отсутствуют свидетельства на право собственности ФИО1 и ФИО5, подтверждающих предоставление кому-либо из них в собственность земельных участков с КН № (468 кв.м.), №156 кв.м.), № (596 кв.м.) расположенных по адресу: <адрес>

Из материалов инвентаризации земель населенных пунктов Ташелкской сельской администрации Ставропольского района Самарской области, утвержденного 20.10.1998 го. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Самарской области, земельные участки с КН (468 кв.м.), № (156 кв.м.), № (596 кв.м.) под личное хозяйство и находятся в пользовании ФИО1.

Согласно выпискам из ЕГРН от 11.02.2022 г. следует, что земельные участки с КН № (468 кв.м.), № (156 кв.м.), № (596 кв.м.) расположенных по адресу: <адрес> поставлены на кадастровый учет как актуальные, ранее учтённые, собственника не имеют.

Согласно выписками из похозяйственных книг с 2002 года по 2022 год следует, что домовладение по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке с КН № находится в пользовании ФИО1 и ее супруга ФИО5

Как установлено в судебном заседании и подтверждено стороной заявителя, что свидетельство на право собственности на указанные в иске земельные участки истцу ФИО1 не выдавались.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ Суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст.265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

У суда нет оснований, сомневаться в законности требований заявителя, так как все вышеизложенные обстоятельства, согласуются с письменными доказательствами.

Факт владения и пользования земельными участками с КН №, № № подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, а именно: материалами инвентаризации с.Сосновка Ташелкской сельской администрации Ставропольского района Самарской области от 20.10.1998 года, схемой согласования границ земельного участка а также выписками из похозяйственных книг на домовладение по адресу: <адрес> за период с 2002 года по 2022 год.

Доказательств того, что спорные земельные участки использовались иными лицами, суду не представлено и судом не добыто.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить уточненные заявленные требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования ФИО1 в течение пятнадцати лет земельными участками с КН №, № №, с общим адресом: с<адрес>

Вместе с тем, суд считает необходимым отметить, что в ходе судебного заседания установлено, что указанные выше спорные земельные участки кому-либо из физических либо юридических лиц на праве собственности не принадлежат, при этом положения статей 218, 225, 234, 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, и статей 6, 15, 25, 59 Земельного кодекса Российской Федерации, не предусматривают фактическое землепользование как основанием для возникновения земельных прав, при том, что нормы действующего законодательства не допускают возможности приобретения права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной, муниципальной собственности в силу приобретательской давности,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) в течение пятнадцати лет земельными участками:

-земельным участок с кадастровым номером № площадью 468 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

-земельным участок с кадастровым номером №, площадью 176 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

-земельным участок с кадастровым номером № площадью 596 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области, в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2022 г.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья