< >

УИД 35RS0001-02-2023-002172-89

№2-3159/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Череповец 18 мая 2023 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шатровой Т.В.

при секретаре судебного заседания Аббасовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт,

установил :

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, помещение площадью 74,1 кв.м.. Задолженность ответчика по оплате взносов по капитальному ремонту за указанное помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44006 руб. 46 коп. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 7467 руб. 13 коп..

Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 44006 руб. 46 коп., пени в размере 7 467 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1744 руб. 21 коп..

В судебное заседание представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В связи с взысканием на основании судебного приказа денежных средств в сумме 20730 руб. 02 коп., представил заявление об уточнении исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 23276 руб. 44 коп. ( 44006,46-20730,02), пени в размере 7467 руб. 213 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1122 руб. 31 коп.. Излишне оплаченную госпошлину просят возвратить. В случае вынесения решения с применением срока исковой давности, считают, что исковая давность должна быть применена с ДД.ММ.ГГГГ, так как судебный приказ поступил на судебный участок ДД.ММ.ГГГГ, отменен ДД.ММ.ГГГГ, иск направлен в суд в ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах 6 месяцев.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила применить срок исковой давности по требованиям за период ДД.ММ.ГГГГ. Сумма, начисленная за истечением срока исковой давности составляет 33 617 руб. 68 коп.. Исковые требования признает частично в пределах срока исковой давности.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, а также материалы дела № по заявлению о выдаче судебного приказа ( судебный участок №), полагает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Так, согласно ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обязан направлять платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт только тем собственникам, которые избрали способом формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора.

На основании ст. 12.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формировании фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчику ФИО1 принадлежит нежилое помещение площадью 74,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

На основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Согласно выписке по лицевому счету ФИО1 ( с уточнением) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер взносов на капитальный ремонт составляет 44006 руб. 46 коп., оплачено 20730 руб. 02 коп., задолженность – 23276 руб. 44 коп..

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из разъяснения, данного в пункте 18 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Заявление о выдаче судебного приказа направлено мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании задолженности, а определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по причине поступления от должника возражений относительно его исполнения.

С исковым заявлением в суд согласно почтовому штемпелю на конверте истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах 6 месяцев после отмены судебного приказа.

С учетом даты направления в суд заявления о вынесении судебного приказа истец имеет право на взыскание задолженности за трехлетний период до даты подачи заявления о вынесении судебного приказа, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ ( ДД.ММ.ГГГГ – 3 года).

Срок по уплате взносов за ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок по платежу ДД.ММ.ГГГГ не пропущен.

Таким образом взысканию подлежит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период ДД.ММ.ГГГГ, с учетом оплаченной суммы 20730,92 руб., в сумме 689 руб. 86 коп. ((577,98*17 мес+ 603,17х12 мес+622,44*7)-20730,92).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного расчета пеней размер пени составляет 7467 руб. 13 коп..

Поскольку ответчик своевременно не производил оплату взносов на капитальный ремонт, требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату являются обоснованными.

Вместе с тем, в силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в статье 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что в данном случае начисленная неустойка в виде пени, исходя из ее размера, является чрезмерно высокой и уменьшает ее до 2 000 руб..

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 400 руб..

Истцом излишне уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере 621 руб. 90 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> ( < >) задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 689 руб. 86 коп., пени в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> ( < >) из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 621 руб. 90 коп..

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.05.2023 года.

Судья < > Т.В. Шатрова